Wohnen wie im eigenen Haus - Maisonette-Wohnung auf drei Ebenen mit Garten
- Kaufpreis:399.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:140 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3942160
Anbieter-ID: 113374
Standort
Adresse der Immobilie
71554 Weissach im Tal (Oberweissach)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:399.000,00 EUR
- Hausgeld:300,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):140 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1988
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):105.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1988
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Garten:Gartennutzung möglich
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im beliebten Haus-im-Haus-Konzept verbindet den Komfort einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses.
Auf drei Ebenen erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen mit viel Platz genießen möchten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein helles und freundliches Treppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein separates WC sowie der direkte Zugang zur Garage.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Hier stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, ein großzügiger Hobbyraum, eine Sauna, ein weiteres WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Keller- bzw. Werkstattraum. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse und in den Garten, der mit etwas Kreativität wieder zu einer schönen Wohlfühloase gestaltet werden kann.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Obergeschoss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, großen Dachfenstern und herrlichem Blick ins Tal schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowie eine praktische Speisekammer runden das Raumangebot perfekt ab. Mehrere, auf die einzelnen Wohnebenen verteilte WCs sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Ein weiterer Pluspunkt sind die bereits durchgeführten Modernisierungen: Das Dach wurde 2013 und die Heizungsanlage 2024 erneuert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf drei Ebenen erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen mit viel Platz genießen möchten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein helles und freundliches Treppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein separates WC sowie der direkte Zugang zur Garage.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Hier stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, ein großzügiger Hobbyraum, eine Sauna, ein weiteres WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Keller- bzw. Werkstattraum. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse und in den Garten, der mit etwas Kreativität wieder zu einer schönen Wohlfühloase gestaltet werden kann.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Obergeschoss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, großen Dachfenstern und herrlichem Blick ins Tal schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowie eine praktische Speisekammer runden das Raumangebot perfekt ab. Mehrere, auf die einzelnen Wohnebenen verteilte WCs sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Ein weiterer Pluspunkt sind die bereits durchgeführten Modernisierungen: Das Dach wurde 2013 und die Heizungsanlage 2024 erneuert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Maisonettewohnung im Haus-im-Haus-Konzept
* Wohnen auf drei Ebenen
* offener Wohn- und Essbereich
* Kaminofen
* große Dachfenster mit elektrischen Außenrollläden
* herrlicher Talblick
* Einbauküche inklusive
* Speisekammer
* zusätzliches Zimmer im Untergeschoss
* Hobbyraum
* maßgefertigte Sauna mit hochwertiger Zedernholzdecke,
Farblichttherapie, Infrarotfunktion und integrierter
Soundanlage
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* mehrere WC's
* Keller- bzw. Werkstattraum
* kleine Terrasse mit Garten
* direkter Garagenzugang
* moderne Kunststoff-Fenster im Erd- und Untergeschoss
(Erneuerung 2022)
* Dach 2013 erneuert
* Heizungsanlage 2024 erneuert
* ruhige Wohnlage
* Wohnen auf drei Ebenen
* offener Wohn- und Essbereich
* Kaminofen
* große Dachfenster mit elektrischen Außenrollläden
* herrlicher Talblick
* Einbauküche inklusive
* Speisekammer
* zusätzliches Zimmer im Untergeschoss
* Hobbyraum
* maßgefertigte Sauna mit hochwertiger Zedernholzdecke,
Farblichttherapie, Infrarotfunktion und integrierter
Soundanlage
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* mehrere WC's
* Keller- bzw. Werkstattraum
* kleine Terrasse mit Garten
* direkter Garagenzugang
* moderne Kunststoff-Fenster im Erd- und Untergeschoss
(Erneuerung 2022)
* Dach 2013 erneuert
* Heizungsanlage 2024 erneuert
* ruhige Wohnlage
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Weissach im Tal und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und verbindet Natur mit einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im rund 4,0 km entfernten Unterweissach. Kindergärten und Schulen sind im nahegelegenen Oberweissach in nur ca. 1,5 km Entfernung bequem erreichbar. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien ebenso wie für Paare, die die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und verbindet Natur mit einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im rund 4,0 km entfernten Unterweissach. Kindergärten und Schulen sind im nahegelegenen Oberweissach in nur ca. 1,5 km Entfernung bequem erreichbar. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien ebenso wie für Paare, die die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 105,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 300,00 Euro und beinhaltet unter anderem Heiz- und Wasserkosten, die Gebäudeversicherung sowie Wartungs- und Instandhaltungskosten.
Endenergieverbrauch: 105,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 300,00 Euro und beinhaltet unter anderem Heiz- und Wasserkosten, die Gebäudeversicherung sowie Wartungs- und Instandhaltungskosten.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
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Deutschland
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Weissach im Tal und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und verbindet Natur mit einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im rund 4,0 km entfernten Unterweissach. Kindergärten und Schulen sind im nahegelegenen Oberweissach in nur ca. 1,5 km Entfernung bequem erreichbar. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien ebenso wie für Paare, die die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und verbindet Natur mit einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im rund 4,0 km entfernten Unterweissach. Kindergärten und Schulen sind im nahegelegenen Oberweissach in nur ca. 1,5 km Entfernung bequem erreichbar. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien ebenso wie für Paare, die die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit kurzen Wegen verbinden möchten.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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