Ihr Bautraum in St. Florian am Inn: Flexibilität, Ruhe und einmaliges Potenzial!
- Kaufpreis:101.200,00 EUR
- Grundstück:1.012 m²
Lagebeschreibung
Objektanschrift
4782 Stocket
Österreich
Österreich
Beschreibung
4782 St. Florian am Inn vereint das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Die familienfreundliche Marktgemeinde liegt direkt an der Grenze zu Bayern im malerischen Innviertel.
Warum St. Florian am Inn der ideale Bauplatz ist:
Direkte Nachbarschaft zu Schärding: Die historische Barockstadt Schärding liegt praktisch vor der Haustür (nur ca. 3 km/5 Fahrminuten entfernt). Dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Fachärzten, Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Top-Verkehrsanbindung: Passau (Dreiflüssestadt/Bayern): In nur ca. 15-20 Autominuten erreichbar - ideal für Pendler.
Autobahn A8 (Innkreis Autobahn): Über die Zubringer B137/B149 erreichen Sie die A8 in wenigen Minuten - perfekte Anbindung Richtung Linz, Wels und Deutschland.
Öffentlicher Verkehr: Schnelle Zug- und Busverbindungen nach Schärding, Wels und Passau.
Starker Wirtschaftsstandort: St. Florian beherbergt führende, international erfolgreiche Hightech- und Industrieunternehmen (z. B. EV Group, Weyland). Das sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach attraktivem Wohnraum - sowohl für Eigennutzer als auch für Mietprojekte von Bauträgern.
Freizeit & Natur direkt vor der Tür: Die Lage nahe am Inn und am beliebten Innradweg bietet tolle Freizeitmöglichkeiten zum Radfahren, Spazierengehen und Erholen in der Natur.
Kurz gesagt: In St. Florian am Inn bauen Sie in einer krisensicheren, stark nachgefragten Region, die hohe Lebensqualität in der Natur mit kurzen Wegen in die Stadt verbindet.
Warum St. Florian am Inn der ideale Bauplatz ist:
Direkte Nachbarschaft zu Schärding: Die historische Barockstadt Schärding liegt praktisch vor der Haustür (nur ca. 3 km/5 Fahrminuten entfernt). Dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Fachärzten, Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Top-Verkehrsanbindung: Passau (Dreiflüssestadt/Bayern): In nur ca. 15-20 Autominuten erreichbar - ideal für Pendler.
Autobahn A8 (Innkreis Autobahn): Über die Zubringer B137/B149 erreichen Sie die A8 in wenigen Minuten - perfekte Anbindung Richtung Linz, Wels und Deutschland.
Öffentlicher Verkehr: Schnelle Zug- und Busverbindungen nach Schärding, Wels und Passau.
Starker Wirtschaftsstandort: St. Florian beherbergt führende, international erfolgreiche Hightech- und Industrieunternehmen (z. B. EV Group, Weyland). Das sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach attraktivem Wohnraum - sowohl für Eigennutzer als auch für Mietprojekte von Bauträgern.
Freizeit & Natur direkt vor der Tür: Die Lage nahe am Inn und am beliebten Innradweg bietet tolle Freizeitmöglichkeiten zum Radfahren, Spazierengehen und Erholen in der Natur.
Kurz gesagt: In St. Florian am Inn bauen Sie in einer krisensicheren, stark nachgefragten Region, die hohe Lebensqualität in der Natur mit kurzen Wegen in die Stadt verbindet.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
AnschriftDr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036 Passau
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