4-Familienhaus mit Garagen und attraktivem Entwicklungspotenzial in Bietigheim-Bissingen
- Kaufpreis:890.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:745 m²
- Wohnfläche:290 m²
- Zimmer:12

Bild 1 von 1Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3942167
Anbieter-ID: 351180
Standort
Adresse der Immobilie
74321 Bietigheim-Bissingen (Bietigheim)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:890.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):290 m²
- Grundstücksfläche (m²):745 m²
- Anzahl der Zimmer:12
- Anzahl der Schlafzimmer:8
- Anzahl der Badezimmer:4
- Anzahl der Stellplätze:1
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1956
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):209.9 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1956
- Küche:Einbauküche
- Boden:Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten in attraktiver Lage von Bietigheim-Bissingen. Das ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Gebäude befindet sich in einem ordentlichen und laufend instand gehaltenen Zustand und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Im Jahr 1978 wurde das Gebäude durch einen Erweiterungsbau im rückwärtigen Grundstücksbereich ergänzt, wodurch zusätzliche Wohn- und Nutzflächen geschaffen wurden. Die Immobilie verfügt über mehrere Garagen und bietet ihren Mietern komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.
Die Wohnungen sind gut vermietet und erwirtschaften attraktive Mieteinnahmen. Dank der soliden Vermietungssituation und der gefragten Lage bietet das Objekt eine langfristig stabile Ertragsbasis.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten in attraktiver Lage von Bietigheim-Bissingen. Das ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Gebäude befindet sich in einem ordentlichen und laufend instand gehaltenen Zustand und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Im Jahr 1978 wurde das Gebäude durch einen Erweiterungsbau im rückwärtigen Grundstücksbereich ergänzt, wodurch zusätzliche Wohn- und Nutzflächen geschaffen wurden. Die Immobilie verfügt über mehrere Garagen und bietet ihren Mietern komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.
Die Wohnungen sind gut vermietet und erwirtschaften attraktive Mieteinnahmen. Dank der soliden Vermietungssituation und der gefragten Lage bietet das Objekt eine langfristig stabile Ertragsbasis.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
* Baujahr 1955
* Erweiterungsbau aus dem Jahr 1978
* gepflegter Gesamtzustand
* attraktive und stabile Mieteinnahmen
* Garagen auf dem Grundstück vorhanden
* solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
* gefragter Wohnstandort im Landkreis Ludwigsburg
* jährliche Mieteinnahmen: 53.000 Euro zzgl. Nebenkosten
* Baujahr 1955
* Erweiterungsbau aus dem Jahr 1978
* gepflegter Gesamtzustand
* attraktive und stabile Mieteinnahmen
* Garagen auf dem Grundstück vorhanden
* solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
* gefragter Wohnstandort im Landkreis Ludwigsburg
* jährliche Mieteinnahmen: 53.000 Euro zzgl. Nebenkosten
Lagebeschreibung
Bietigheim-Bissingen zählt zu den beliebtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Großraum Stuttgart. Die Stadt liegt rund 25 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine historische Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Bundesstraße B27, die Autobahn A81 und den öffentlichen Nahverkehr. Die hohe Lebensqualität und die starke Wirtschaftsregion sorgen für eine nachhaltig hohe Wohnraumnachfrage.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 209,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Dieses gepflegte 4-Familienhaus vereint solide Mieterträge, einen ordentlichen Gebäudezustand und eine attraktive Lage in Bietigheim-Bissingen. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine nachhaltig nachgefragte Wohnimmobilie mit langfristigem Wertpotenzial investieren möchten.
Endenergiebedarf: 209,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Dieses gepflegte 4-Familienhaus vereint solide Mieterträge, einen ordentlichen Gebäudezustand und eine attraktive Lage in Bietigheim-Bissingen. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine nachhaltig nachgefragte Wohnimmobilie mit langfristigem Wertpotenzial investieren möchten.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
74321 Bietigheim-Bissingen (Bietigheim)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Bietigheim-Bissingen zählt zu den beliebtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Großraum Stuttgart. Die Stadt liegt rund 25 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine historische Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Bundesstraße B27, die Autobahn A81 und den öffentlichen Nahverkehr. Die hohe Lebensqualität und die starke Wirtschaftsregion sorgen für eine nachhaltig hohe Wohnraumnachfrage.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben