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  Wohnung kaufen in Friedrichshafen

Traumhafte Wohnung mit grandioser Aussicht auf den Jachthafen und Bodensee

  • Kaufpreis:
    590.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    116,83 m²
  • Zimmer:
    3,5
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Immo-ID: 3943898
Anbieter-ID: WI-N 62825

Standort

Adresse der Immobilie
88046 Friedrichshafen (Allmannsweiler)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    590.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 % inkl. MwSt.
  • Carport (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    116,83 m²
  • Nutzfläche (m²):
    12 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1907
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    02.06.2036
  • Wert in KWh/(m²a):
    93.43 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Carport
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,9 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,85 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,7 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1,1 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 4 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 19,7 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 0,85 km
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Über diese Immobilie

Beschreibung

- Traumhafte Wohnung in direkter Hafenlage
- Grandiose Aussicht auf den Bodensee, die Alpen und den Hafen
- Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und Seeufer bequem fußläufig erreichbar
- Stadthaus im Jahr 2004 vollständig kernsaniert
- Moderne Ausstattung mit Glasaufzug an der Außenfassade
- Bequemer Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss über den Aufzug
- ca. 117 m² Wohnfläche inklusive großem Süd-Balkon
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
- Große Küche mit Einbauküche und separater Speisekammer
- Zwei moderne Badezimmer:
- ein Bad mit Dusche
- ein Bad mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer sowie zusätzliches Gästezimmer vorhanden

Lagebeschreibung

- Attraktive Lage in der Universitätsstadt Friedrichshafen am nördlichen Bodenseeufer
- ca. 61.280 Einwohner
- Bekannt als bedeutender Industrie- und Wirtschaftsstandort
- Hoher Freizeit- und Erholungswert direkt am Bodensee
- Hafen, Seeufer und Innenstadt bequem erreichbar
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: sportlich, kulturell und musikalisch
- Alpenpanorama und Urlaubsflair direkt vor der Haustüre
- Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
- Namhafte Industrie- und Gewerbebetriebe vor Ort
- Gute medizinische Versorgung, unter anderem durch das Klinikum Friedrichshafen
- Alle gängigen Schularten sowie Universität vorhanden
- Sehr gute Verkehrsanbindung über die B31 und B30
- Gute Anbindung Richtung Ravensburg, Ulm und Freiburg im Breisgau
- Bahn- und öffentlicher Nahverkehr gut ausgebaut
- Fährverbindung Friedrichshafen-Romanshorn in die Schweiz
- Gute internationale Erreichbarkeit über den Flughafen Friedrichshafen
Ihr Ansprechpartner

Wüstenrot Immobilien

Herr Dirk Kull

Anschrift
Gegenbaurstraße
88239 Wangen im Allgäu
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