Börgerende: Exklusive Ferienwohnung in Toplage nur 100 Meter vom Ostseestrand entfernt

Willkommen an der Ostsee! Diese gepflegte und bereits geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Ferienwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Börgerende-Rethwisch – nur 100 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Auf rund 55 m² Wohnfläche vereint sie modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und eignet sich ideal als exklusive Ferienimmobilie oder attraktive Kapitalanlage.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft den idealen Rahmen für entspannte Urlaubstage. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre und führen direkt auf den sonnigen Süd-Westbalkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne in angenehmer Ruhe genießen können.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist mit einem komfortablen Doppelbett sowie einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Zum Angebot gehört zudem ein zugeordneter Außenstellplatz, der für 15.000 EUR mit erworben wird.

Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die gute Energieeffizienzklasse B, eine dezentrale Lüftungsanlage sowie eine Brauchwassersolaranlage stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort und einen energieeffizienten Betrieb.

Die Ferienwohnung wird fortlaufend erfolgreich an Feriengäste vermietet und überzeugt durch eine sehr gute Auslastung sowie attraktive Vermietungserträge. Die entsprechenden Vermietungsübersichten und Ertragsnachweise stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Damit bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage mit sofortigem Vermietungspotenzial.

Börgerende-Rethwisch zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der Mecklenburgischen Ostseeküste. Zwischen den traditionsreichen Seebädern Heiligendamm und Kühlungsborn gelegen, begeistert der Ort mit seinem naturbelassenen Sandstrand, einer gepflegten Promenade, einer ausgezeichneten Gastronomie sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Strandspaziergänge, Fahrradtouren entlang der Ostseeküste oder Wassersport – hier genießen Sie Urlaub in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Diese Immobilie verbindet eine erstklassige Lage, eine hochwertige Ausstattung und hervorragende Vermietungsperspektiven. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Ferienimmobilie mit überzeugendem Renditepotenzial an der Ostsee erwerben möchten.

Wohn- und Essbereich:

Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen
Direkter Zugang zum sonnigen Süd-Westbalkon
Seitlicher Blick auf die Ostsee und herrliche Nachmittags- und Abendsonne

Küche:

Offene, moderne Einbauküche
Hochwertige Küchengeräte
Funktionale Raumaufteilung mit integriertem Essbereich

Badezimmer:

Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Personenaufzug
Praktischer Abstellraum
Dezentrale Lüftungsanlage
Brauchwassersolaranlage
Energieeffizienzklasse B
Zugeordneter Außenstellplatz (Kaufpreis: 15.000 EUR)

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und der hervorragenden Lage nur 100 Meter von der Ostsee entfernt macht diese Ferienwohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial sowie zu einem exklusiven Rückzugsort für erholsame Urlaubstage an der Mecklenburgischen Ostseeküste.

Herzlich willkommen in Börgerende-Rethwisch – einem der begehrtesten Ferienorte an der Mecklenburgischen Ostseeküste.

Diese exklusive Ferienwohnung befindet sich in der beliebten Ferienanlage Waterkant, nur etwa 100 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die erstklassige Lage verbindet maritime Ruhe mit kurzen Wegen zur Promenade, zur Gastronomie und zu zahlreichen Freizeitangeboten – ideale Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage und eine dauerhaft hohe Nachfrage in der Ferienvermietung.

Börgerende-Rethwisch liegt eingebettet zwischen den traditionsreichen Ostseebädern Heiligendamm und Kühlungsborn sowie nur wenige Fahrminuten von Bad Doberan und der Hansestadt Rostock entfernt. Diese hervorragende Lage macht den Ort seit Jahren zu einem der beliebtesten Reiseziele an der Mecklenburgischen Ostseeküste.

Der naturbelassene Sandstrand, die weitläufige Promenade und die einzigartige Küstenlandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden am Meer ein. Direkt vor der Haustür erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf, Reiten, Segeln, Angeln oder Wanderungen entlang der Ostseeküste.

Ein besonderes Naturerlebnis bietet die nahe gelegene Conventer Niederung mit dem Conventer See – eines der bedeutendsten Naturschutzgebiete Mecklenburg-Vorpommerns und ein Paradies für Natur- und Vogelliebhaber.

Auch kulinarisch hat Börgerende einiges zu bieten. Gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants und urige Fischlokale sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.

Die hervorragende Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die stetig wachsende Beliebtheit des Ortes machen Börgerende zu einem attraktiven Standort für Ferienimmobilien. Die Kombination aus exklusiver Strandlage, hoher touristischer Nachfrage und der unmittelbaren Nähe zu den bekannten Ostseebädern Kühlungsborn und Heiligendamm bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung und attraktive Vermietungserträge.

Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage!

Das gesamte Inventar kann auf Wunsch übernommen werden.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen, Fotos und Unterlagen bereitzustellen. Bitte beachten Sie, dass ein Zwischenverkauf bis zum Abschluss des Notarvertrags jederzeit möglich ist. Zum Schutz der Verkäufer können wir leider keine unvollständigen oder anonymen Anfragen bearbeiten.

Für eine Interessenbekundung bitten wir Sie daher, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln: Name, Vorname, Telefonnummer, Straße, Hausnummer, Postleitzahl und Ort.

Die perspektivischen Grundrissdarstellungen dienen lediglich einem besseren räumlichen Verständnis und sind nicht als technische Zeichnungen zu interpretieren.

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