Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Tageslichtbad in Gohlis

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 75,51 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren klassischen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage. Das ca. 1875 errichtete Gebäude wurde 1997 saniert und verbindet historischen Altbauflair mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Wohnung bietet helle, gut geschnittene Räume und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Wunsch nach großzügigem Wohnen. Der gepflegte Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet praktische Gestaltungsmöglichkeiten und trennt den Kochbereich angenehm vom Wohnbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für natürliche Belichtung und gute Belüftung.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein eigenes Kellerabteil.

Das monatliche Hausgeld beträgt 315,00 €. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Insgesamt präsentiert sich diese Altbauwohnung als attraktive Immobilie mit klassischem Charme, praktischen Ausstattungsdetails und ruhiger Lage.

Bitte beachten Sie, dass die verwendeten Bilder aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus stammen und der Veranschaulichung dienen.

- 3 Zimmer, ca. 75,51 m²
- Altbau, Baujahr ca. 1875 | Sanierung 1997
- Ruhige Lage
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Separate Küche
- Parkettboden
- Abstellraum auf halber Treppe
- Kellerabteil
- Fotos sind aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus

Nördlich der Leipziger City findet man sich im behaglichen Gohlis-Mitte wieder. Das Viertel gilt als ruhiges Wohngebiet und hat sich in den letzten Jahren zum Anziehungspunkt für junge Familien entwickelt.

Geschmückt mit historistischen Villen und unzähligen Jugendstil- sowie Gründerzeitfassaden präsentiert sich das Quartier nach außen prunkvoll.

Neben seinem architektonischen Reichtum, der räumlichen Nähe zur geschäftigen Innenstadt und den sehenswerten Attraktionen im benachbarten Gohlis-Süd punktet der Stadtteil mit einem ausladenden Naherholungsgebiet, dem im Osten gelegenen Arthur-Bretschneider-Park.

Nach einem entspannten Spaziergang durch die grüne Oase empfiehlt sich für Liebhaber sächsischer Gastlichkeit zudem ein Besuch im stadtbekannten Schaarschmidts Restaurant – die rustikale Küche genießt weit über die Grenzen der Messestadt hinaus einen exzellenten Ruf.

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