Neubau ! Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage Luft/Wärmepumpe !
- Kaufpreis:738.972,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:97,5 m²
- Wohnfläche:142,11 m²
- Zimmer:5
Bild 1 von 6Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3946993
Anbieter-ID: 5441#oLA9x
Standort
Adresse der Immobilie
65468 Trebur (Geinsheim, Kreis Groß-Gerau)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:738.972,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Freiplatz (Anzahl):1
(Kaufpreis: 10.000,00 EUR) - Wohnfläche (m²):142,11 m²
- Grundstücksfläche (m²):97,5 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2027
- Bad:Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Fliesen, Kunstoffboden
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:Carport
- Verfügbar:Nach Fertigstellung
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Reihenhaus Neubauprojekt !
Dieses modern gestaltetes Haus wird Sie begeistern.
Im Haus befinden sich fünf Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine offene Küche.
Die Einheit ist auf drei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das tolle, helle Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur großen Terrasse. Die offene Küche und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss sind drei der vier Schlafzimmer untergebracht. Das Tageslichtbadezimmer ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Es ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Hier befindet sich zusätzlich auch der Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss liegt das 4. große Zimmer mit eigenem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.
Zu Ihrer Erholung ist in diesem Angebot ein kleiner Garten inbegriffen.
Beheizt wird das Gebäude durch eine Luft/Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung !
Baubeginn im 1.Quartal 2027
Fertigstellung im 4.Quartal 2027
Es gibt die Möglichkeit der Mitgestaltung im Bereich des Innenausbaus !
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir beantworten ihnen gerne weitere Fragen und vereinbaren mit Ihnen Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Dieses modern gestaltetes Haus wird Sie begeistern.
Im Haus befinden sich fünf Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine offene Küche.
Die Einheit ist auf drei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das tolle, helle Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur großen Terrasse. Die offene Küche und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss sind drei der vier Schlafzimmer untergebracht. Das Tageslichtbadezimmer ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Es ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Hier befindet sich zusätzlich auch der Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss liegt das 4. große Zimmer mit eigenem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.
Zu Ihrer Erholung ist in diesem Angebot ein kleiner Garten inbegriffen.
Beheizt wird das Gebäude durch eine Luft/Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung !
Baubeginn im 1.Quartal 2027
Fertigstellung im 4.Quartal 2027
Es gibt die Möglichkeit der Mitgestaltung im Bereich des Innenausbaus !
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir beantworten ihnen gerne weitere Fragen und vereinbaren mit Ihnen Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Ausstattung
+ Reiheneckhaus mit 5 Zimmern
+ 4 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer
+ 1 Gäste-WC
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Dreifach Verglasung
+ Elektrische Rollläden
+ kleiner Garten
+ Außenstellplatz €10.000,-
+ Bodenbeläge Wohnbereich = Eigenleistung Käufer !
+ Streichen /Tapezieren Wände /Decken = Eigenleistung Käufer !
+ 4 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer
+ 1 Gäste-WC
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Dreifach Verglasung
+ Elektrische Rollläden
+ kleiner Garten
+ Außenstellplatz €10.000,-
+ Bodenbeläge Wohnbereich = Eigenleistung Käufer !
+ Streichen /Tapezieren Wände /Decken = Eigenleistung Käufer !
Lagebeschreibung
Das projektierte Reihenhaus befindet sich zentral in Geinsheim, einem Ortsteil der Gemeinde Trebur.
Geinsheim liegt im Zentrum des Städte-Dreiecks Frankfurt/Main (ca. 30 km entfernt), Mainz/Wiesbaden (ca. 20 km) und Darmstadt (ca. 25 km) und hat nahen Zugang zu den Autobahnen A 60 und A 67.
Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt im Halb-Stunden-Takt in Richtung aller größeren Städte. Zum Frankfurter Flughafen ist es nur eine kurze Autofahrt und der Rhein bietet die natürliche Westgrenze der Gemeinde. Die Mischung aus Gewerbe und den damit verbundenen Arbeitsplätzen und der Nähe zur Natur machen diese Gemeinde besonders attraktiv.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und auch für die Versorgung mit Lebensmitteln ist gesorgt. Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein aktives Vereins-Leben und die Nähe zur Natur sorgen dafür, dass Sie auch in Ihrer Freizeit auf Ihre Kosten kommen.
Geinsheim liegt im Zentrum des Städte-Dreiecks Frankfurt/Main (ca. 30 km entfernt), Mainz/Wiesbaden (ca. 20 km) und Darmstadt (ca. 25 km) und hat nahen Zugang zu den Autobahnen A 60 und A 67.
Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt im Halb-Stunden-Takt in Richtung aller größeren Städte. Zum Frankfurter Flughafen ist es nur eine kurze Autofahrt und der Rhein bietet die natürliche Westgrenze der Gemeinde. Die Mischung aus Gewerbe und den damit verbundenen Arbeitsplätzen und der Nähe zur Natur machen diese Gemeinde besonders attraktiv.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und auch für die Versorgung mit Lebensmitteln ist gesorgt. Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein aktives Vereins-Leben und die Nähe zur Natur sorgen dafür, dass Sie auch in Ihrer Freizeit auf Ihre Kosten kommen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.
Gezeigte Innenausstattungen gehören nicht zum Angebot.
GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.
DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung.
Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.
Gezeigte Innenausstattungen gehören nicht zum Angebot.
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Ihr Ansprechpartner
Immobilien Inoglu Bau GmbH
Herrn Bernd Rees
AnschriftEisenstraße
65428 Rüsselsheim
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65468 Trebur (Geinsheim, Kreis Groß-Gerau)
Deutschland
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Beschreibung
Das projektierte Reihenhaus befindet sich zentral in Geinsheim, einem Ortsteil der Gemeinde Trebur.
Geinsheim liegt im Zentrum des Städte-Dreiecks Frankfurt/Main (ca. 30 km entfernt), Mainz/Wiesbaden (ca. 20 km) und Darmstadt (ca. 25 km) und hat nahen Zugang zu den Autobahnen A 60 und A 67.
Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt im Halb-Stunden-Takt in Richtung aller größeren Städte. Zum Frankfurter Flughafen ist es nur eine kurze Autofahrt und der Rhein bietet die natürliche Westgrenze der Gemeinde. Die Mischung aus Gewerbe und den damit verbundenen Arbeitsplätzen und der Nähe zur Natur machen diese Gemeinde besonders attraktiv.
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Geinsheim liegt im Zentrum des Städte-Dreiecks Frankfurt/Main (ca. 30 km entfernt), Mainz/Wiesbaden (ca. 20 km) und Darmstadt (ca. 25 km) und hat nahen Zugang zu den Autobahnen A 60 und A 67.
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- Immobilien Inoglu Bau GmbH
Hakan Inoglu, Sebastian Titz
Adresse Eisenstraße 48a
65428 Rüsselsheim
Deutschland
Telefon 06142-701084-0 Fax 06142-701084-2 Email
Homepagehttp://www.immobilien-inoglu.deRegisternummer HRB 91912 UID-Nummer DE290754734 Registergericht AG Darmstadt Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Groß-Gerau, Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 Groß-Gerau Zuständige Aufsichtsbehörde Landratsamt Groß-Gerau, Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 Groß-Gerau
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- Widerrufsbelehrung des Anbieters:
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilien Inoglu Bau GmbH, Eisenstr. 48a, 65428 Rüsselsheim, Fax-Nr.: 06142 7010842, Tel-Nr.: 06142 7010840, sebastian.titz@immobilien-inoglu-bau.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular:
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
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Eisenstr. 48a
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Fax-Nr.: 06142 7010842
sebastian.titz@immobilien-inoglu-bau.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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