Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage des Marktes Eichendorf
- Kaufpreis:489.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:929 m²
- Wohnfläche:186 m²
- Zimmer:6






















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Immo-ID: 3949222
Anbieter-ID: 20192
Standort
Adresse der Immobilie
94428 Eichendorf
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:489.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
- Carport (Anzahl):0
- Duplex (Anzahl):0
- Freiplatz (Anzahl):0
- Garage (Anzahl):1
- Parkhaus (Anzahl):0
- Tiefgarage (Anzahl):0
- Wohnfläche (m²):186 m²
- Nutzfläche (m²):218,4 m²
- Grundstücksfläche (m²):929 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl separate WCs:2
- Anzahl der Balkons/Terrassen:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1981
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:21.06.2036
- Wert in KWh/(m²a):219.50 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Entfernung zu:Kindergarten 0,15 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,5 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
- Entfernung zu:Gymnasium 13 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 13 km
- Entfernung zu:Autobahn 14 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,2 km
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1981 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, Geräteraum und Schmutzschleuse.
Aufteilung:
KG: 3 Kellerräume, 1 Technikraum
EG: Windfang, Diele, Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer, Flur
OG: Windfang, Diele, Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer, Flur
DG: Speicher
Die Wohnfläche beträgt ca. 186 m².
Öl-Zentralheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Aufteilung:
KG: 3 Kellerräume, 1 Technikraum
EG: Windfang, Diele, Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer, Flur
OG: Windfang, Diele, Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer, Flur
DG: Speicher
Die Wohnfläche beträgt ca. 186 m².
Öl-Zentralheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kabel/Sat-TV
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Öl-Heizung
(KI-generiert)
- Einbauküche
- Kabel/Sat-TV
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Öl-Heizung
(KI-generiert)
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im niederbayerischen Eichendorf. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur im Ort. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Anlaufstellen für Familien sind schnell erreichbar.
Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Grundschule, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Ein Gymnasium befindet sich in komfortabler Entfernung und ist gut angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls in angemessener Distanz erreichbar, sodass auch Berufspendler von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und bietet ein ideales Umfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.
(KI-generiert)
Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Grundschule, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Ein Gymnasium befindet sich in komfortabler Entfernung und ist gut angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls in angemessener Distanz erreichbar, sodass auch Berufspendler von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und bietet ein ideales Umfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.
(KI-generiert)
Sonstiges
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Lerchenberger
Frau Edeltraud Kutschka
AnschriftMarktplatz
94428 Eichendorf
94428 Eichendorf
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