..

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage des Marktes Eichendorf

  • Kaufpreis:
    489.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    929 m²
  • Wohnfläche:
    186 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 3949222
Anbieter-ID: 20192

Standort

Adresse der Immobilie
94428 Eichendorf
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    489.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    186 m²
  • Nutzfläche (m²):
    218,4 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    929 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    2
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1981
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    21.06.2036
  • Wert in KWh/(m²a):
    219.50 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,15 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 13 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 13 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 14 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,2 km
  • Verfügbar:
    sofort

Über diese Immobilie

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1981 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, Geräteraum und Schmutzschleuse.

Aufteilung:
KG: 3 Kellerräume, 1 Technikraum
EG: Windfang, Diele, Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer, Flur
OG: Windfang, Diele, Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer, Flur
DG: Speicher

Die Wohnfläche beträgt ca. 186 m².
Öl-Zentralheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.

Ausstattung

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kabel/Sat-TV
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Öl-Heizung

(KI-generiert)

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im niederbayerischen Eichendorf. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur im Ort. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Anlaufstellen für Familien sind schnell erreichbar.

Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Grundschule, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Ein Gymnasium befindet sich in komfortabler Entfernung und ist gut angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls in angemessener Distanz erreichbar, sodass auch Berufspendler von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und bietet ein ideales Umfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.

(KI-generiert)

Sonstiges

HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.
Ihr Ansprechpartner

Immobilien Lerchenberger

Frau Edeltraud Kutschka

Anschrift
Marktplatz
94428 Eichendorf
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters

Interesse an dieser Immobilie?

Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Nachricht schreiben
Google - Conversation