DREI-ZWEI-EINS-DEINS??
- Kaufpreis:135.000,00 EUR
- Wohnfläche:67 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 3949264
Anbieter-ID: 625170
Standort
Adresse der Immobilie
97421 Schweinfurt
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:135.000,00 EUR
- Hausgeld:139,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):67 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1983
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):178.7 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1915
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:ab sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Schweinfurt, das industrielle Zentrum von Unterfranken. Hier wird gearbeitet, hier wird gelebt, hier wird gefeiert. Hier sind die Menschen klar strukturiert: Man ist offen, direkt und freundlich. Man achtet aufeinander und man achtet auf seine Stadt. Eine Symbiose, die eigentlich überall so sein sollte. Und genau hier, am Rande des Stadtzentrums, verkaufen wir eine zu Schweinfurt passende 2-Zimmer-Wohnung.
Die Facts:
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit Wanne und Dusche - um 2000 renoviert
- kleiner Balkon
- Flur mit Einbauschrank
- ca. 67 qm Wohnfläche
- 3. Obergeschoss
- kein Aufzug
- Gas-Etagenheizung von 2020
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Insgesamt befinden sich 7 Einheiten in dem historischen Wohn- und Geschäftshaus, welches 1983 erbaut wurde. Die Fassade, welche noch von ca. 1900 stammt, spielt im Denkmalschutz der Stadt eine Rolle.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit ca. 139,00 Euro monatlich. Das Haus wird von der WS Hausverwaltung GmbH & Co. KG verwaltet.
Die Erneuerung von 3 Fenstern sowie die Balkonsanierung ist geplant.
Die Wohnung eignet sich in unseren Augen sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Facts:
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit Wanne und Dusche - um 2000 renoviert
- kleiner Balkon
- Flur mit Einbauschrank
- ca. 67 qm Wohnfläche
- 3. Obergeschoss
- kein Aufzug
- Gas-Etagenheizung von 2020
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Insgesamt befinden sich 7 Einheiten in dem historischen Wohn- und Geschäftshaus, welches 1983 erbaut wurde. Die Fassade, welche noch von ca. 1900 stammt, spielt im Denkmalschutz der Stadt eine Rolle.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit ca. 139,00 Euro monatlich. Das Haus wird von der WS Hausverwaltung GmbH & Co. KG verwaltet.
Die Erneuerung von 3 Fenstern sowie die Balkonsanierung ist geplant.
Die Wohnung eignet sich in unseren Augen sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Rand der Innenstadt in Schweinfurt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie der Marktplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die attraktive Lage im historischen Stadtkern verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie der Marktplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die attraktive Lage im historischen Stadtkern verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 178,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1915
Endenergieverbrauch: 178,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1915
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
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