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- UNI-Real - BAURECHT

  • Grundstück:
    916 m²
Immo-ID: 3951630
Anbieter-ID: MG25001

Standort

Adresse der Immobilie
2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Österreich

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Pacht:
    950,00 EUR
  • Erschließungskosten:
    22.500,00 EUR
  • Kaution:
    50.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
    (mit Mwst: ja)
  • Freifläche (m²):
    195 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    916 m²
  • Erschließung:
    vollerschlossen
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 4 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 4 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 3 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 6 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 6 km
  • Verfügbar:
    sofort

Über diese Immobilie

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:
Dieses sonnige Südgrundstück im Rosental neben Baden bei Wien als Baurecht

* 916 m² Bauland
* Aufschließung bereits bezahlt
* Vermessen und im Kataster eingetragen
* Fahnenparzelle
* nur ein direkter Nachbar
* Baugenehmigung für ein 2 Familienhaus bereits vorhanden! Muss nicht übernommen werden !!

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin!

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0680 11 66 846 oder mailen Sie an gram@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Ausstattung

Aufschließungsabgabe bereits bezahlt. Grundstück vermessen und im Kataster eingetragen.
Das Grundstück befindet sich in der gelben Zone = Bebauungsvorschrift, 80cm über Niveau niedrigste Gebäudeöffnung und Dichtbetonkeller .....
2 Vollgeschosse und ausgebauter Dachstuhl möglich insgesamt ca. 350m² Wohnfläche erzielbar

Baurecht:
Einmalzahlung € 50.000,00
monatlicher Baurechtszins € 950,00

Lagebeschreibung

Siegenfeld-Rosental
ca. 5 Fahrminuten vom Badener Zentrum entfernt - in absoluter Grünruhelage!!
Gelbe Zone! Deshalb besondere Bebauungsvorschriften!
Ihr Ansprechpartner

UNI-Real Estate GmbH

Herr akad. IM Martin Gram

Anschrift
Riemerschmidgasse
2344 Maria Enzersdorf
E-Mail
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