Charmante Eigentumswohnung in Willingen - Komfortables Wohnen mit Fernblick
- Kaufpreis:129.000,00 EUR
- Wohnfläche:45 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 3951631
Anbieter-ID: ETW 260720
Standort
Adresse der Immobilie
34508 Willingen (Upland) (Eimelrod)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:129.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):45 m²
- Nutzfläche (m²):8 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1975
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:15.01.2029
- Wert in KWh/(m²a):130.00 KWh/(m²a)
- Energiepass Jahrgang:2014
- Energiepass Gebäudeart:Wohngebäude
- Energiepass Baujahr:1994
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Garten:Gartennutzung möglich
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese bezaubernde Eigentumswohnung in Willingen verspricht ein behagliches Wohngefühl inmitten einer ruhigen Ortslage. Mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet das Objekt ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, das ideal für Singles oder Paare und als Ferienwohnung für 4 Personen ist. Das helle separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche Funktionalität und Komfort vereint.
Die großzügige Einbauküche lädt zum Kochen ein und bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Ein Balkon bietet zudem die Möglichkeit, an der frischen Luft zu entspannen und den herrlichen Fernblick zu genießen. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise aus dem Jahr 1985 und die gepflegte Ausstattung, die ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente schafft.
Modernisierungen
2025 - Neuer Geschirrspüler
2025 - Komplett neue Fenster
2025 - Neue Küche eingebaut
Die großzügige Einbauküche lädt zum Kochen ein und bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Ein Balkon bietet zudem die Möglichkeit, an der frischen Luft zu entspannen und den herrlichen Fernblick zu genießen. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise aus dem Jahr 1985 und die gepflegte Ausstattung, die ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente schafft.
Modernisierungen
2025 - Neuer Geschirrspüler
2025 - Komplett neue Fenster
2025 - Neue Küche eingebaut
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer harmonischen Kombination aus antistatischem Teppichboden, Fliesen und Laminat ausgelegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Der Teppichboden sorgt für ein angenehmes Laufgefühl und reduziert Staubaufwirbelungen, was besonders Allergiker schätzen. Fliesen bieten eine widerstandsfähige und feuchtigkeitsbeständige Oberfläche, ideal für das Badezimmer und den Küchenbereich. Laminat ergänzt das Gesamtbild mit seiner warmen Optik und einfachen Reinigung.
Die Zentralheizung mit Gasbefeuerung sorgt für eine effiziente und umweltbewusste Wärmeversorgung, die sowohl wirtschaftlich als auch zuverlässig ist. Die Gasheizung ermöglicht eine schnelle Erwärmung der Räume und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Highlights der Ausstattung:
- Antistatischer Teppichboden, Fliesen und Laminat für optimalen Wohnkomfort
- Moderne Gas-Zentralheizung für effiziente Wärme
- Einbauküche mit funktionalem Design
- Balkon mit Fernblick über Willingen und Blick auf das Viadukt und Skywalk
- Balkon mit 8 qm und einer Markise
- Schlafsofa im Wohnzimmer
Die Zentralheizung mit Gasbefeuerung sorgt für eine effiziente und umweltbewusste Wärmeversorgung, die sowohl wirtschaftlich als auch zuverlässig ist. Die Gasheizung ermöglicht eine schnelle Erwärmung der Räume und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Highlights der Ausstattung:
- Antistatischer Teppichboden, Fliesen und Laminat für optimalen Wohnkomfort
- Moderne Gas-Zentralheizung für effiziente Wärme
- Einbauküche mit funktionalem Design
- Balkon mit Fernblick über Willingen und Blick auf das Viadukt und Skywalk
- Balkon mit 8 qm und einer Markise
- Schlafsofa im Wohnzimmer
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Willingen, die viel Lebensqualität bietet. Die Ortslage sorgt für eine entspannte Atmosphäre, fernab von hektischem Trubel, ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut erreichbar, sodass wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zugänglich sind.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wodurch sich die Lage besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort im charmanten Willingen.
Ortslage:
Nah am Zentrum
Ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wodurch sich die Lage besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort im charmanten Willingen.
Ortslage:
Nah am Zentrum
Ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Sonstiges
In Willingen finden Sie viele Freizeitmöglichkeiten,
wie Skifahren, Langlauf, Wandern, Biken, Drachenfliegen,
Lagunen-Erlebnisbad, Seilbahn, Rodelbahn, Eislaufen,
Freizeitpark, Abenteuer-Golfplatz, Curioseum, Kart Bahn,
die größte Normal-Schanze der Welt (Mühlenkopfschanze)
und weitere Möglichkeiten Ihren Urlaub zu verbringen.
Ganz neu ist der Skywalk im Willinger Strycktal. Hier befindet sich die
Längste Hängebrücke der Welt.
Die vielen Events in Willingen und die ca. 100 gastronomischen
Betriebe lassen keine Wünsche offen.
Diese Wohnung können Sie auch nach Vereinbarung besichtigen.
Samstags und Sonntags ist dies auch möglich.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
www.willinger-immobilien.de
oder Telefon +49 (5632) 6764
wie Skifahren, Langlauf, Wandern, Biken, Drachenfliegen,
Lagunen-Erlebnisbad, Seilbahn, Rodelbahn, Eislaufen,
Freizeitpark, Abenteuer-Golfplatz, Curioseum, Kart Bahn,
die größte Normal-Schanze der Welt (Mühlenkopfschanze)
und weitere Möglichkeiten Ihren Urlaub zu verbringen.
Ganz neu ist der Skywalk im Willinger Strycktal. Hier befindet sich die
Längste Hängebrücke der Welt.
Die vielen Events in Willingen und die ca. 100 gastronomischen
Betriebe lassen keine Wünsche offen.
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Ihr Ansprechpartner
Karl-Heinz Wilke
Herr Karl-Heinz Wilke
AnschriftBriloner Strasse
34508 Willingen
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34508 Willingen (Upland) (Eimelrod)
Deutschland
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Beschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Willingen, die viel Lebensqualität bietet. Die Ortslage sorgt für eine entspannte Atmosphäre, fernab von hektischem Trubel, ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut erreichbar, sodass wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zugänglich sind.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wodurch sich die Lage besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort im charmanten Willingen.
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Nah am Zentrum
Ruhige Lage
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Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wodurch sich die Lage besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort im charmanten Willingen.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Karl-Heinz Wilke
Anschrift:
Briloner Straße 19
34508 Willingen
Telefon:
+49 (0) 5632 6764
Gesetzlicher Vertreter:
Karl-Heinz Wilke
Aufsichtsbehörde:
Willinger Immobilien Karl-Heinz Wilke Briloner Str. 19 - 34508 Willingen Tel: +49 5632 / 6764 Mobil: +49 170 / 4734508 Fax: +49 5632 / 6815 Internet: www.willinger-immobilien.de E-Mail: info@willinger-immobilien.de Sitz der Firma: Willingen Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Karl-Heinz Wilke, Geschäftsführer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer DE174548038, gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: Die Erteilung einer Erlaubnis gemäß § 34 c der Gewerbeordnung - Maklererlaubnis - wurde erteilt von dem Landrat des Landkreises Waldeck-Frankenberg, 34497 Korbach, Südring 2 am 10.12.1997 unter dem Aktenzeichen LI/4.2 - 73 b 50/11
"Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA" in "Google Ireland Limited, Gordon House Barrow Street, Dublin 4, Irland"
USt-IdNr.:
DE 174 548 038
Steuernummer:
027 881 60879 - Weitere Details anzeigen...Willinger Immobilien
Karl-Heinz Wilke
Adresse Briloner Straße 19
34508 Willingen
Deutschland
Telefon 05632 / 6764 Fax 05632 / 6815 Email
Homepagehttp://www.willinger-immobilien.deUID-Nummer DE174548038 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Die Erteilung einer Erlaubnis gemäß § 34 c der Gewerbeordnung - Maklererlaubnis - wurde erteilt von dem Landrat des Landkreises Waldeck-Frankenberg, 34497 Korbach, Südring 2 am 10.12.1997 unter dem Aktenzeichen LI/4.2 - 73 b 50/11 Zuständige Aufsichtsbehörde Landkreis Waldeck Frankenberg 34497 Korbach Südring 2
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