Bezahlbares Eigentum gesucht? Wir haben es für Sie!
- Kaufpreis:230.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:74 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3959455
Anbieter-ID: 606198
Standort
Adresse der Immobilie
67583 Guntersblum
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:230.000,00 EUR
- Hausgeld:249,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):74 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1995
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):106 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1995
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Im attraktiven Weindorf Guntersblum mit der malerischen Lage am Rhein erleben Sie lebendiges Dorfleben. Historische Schlösser, umgeben von Weinreben machen Guntersblum liebenswert. Beschaulich und doch mit guter Infrastruktur.
Wir haben hier für Sie eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit ansprechender Aufteilung. Auf ca. 74m² erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie Ihren Sundowner und entspannen. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist so geräumig, dass sich ein kleiner Platz für Ihren Snack einrichten lässt. Kraft tanken Sie im Schlafzimmer und erfrischen tun Sie sich im Tageslichtbadezimmer.
Ein praktischer Abstellraum, Kellerraum, Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, zwei Autoabstellplätze runden das Platzangebot ab.
Wir müssen die Privatsphäre respektieren und können aktuell keine Bilder einstellen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Wir haben hier für Sie eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit ansprechender Aufteilung. Auf ca. 74m² erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie Ihren Sundowner und entspannen. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist so geräumig, dass sich ein kleiner Platz für Ihren Snack einrichten lässt. Kraft tanken Sie im Schlafzimmer und erfrischen tun Sie sich im Tageslichtbadezimmer.
Ein praktischer Abstellraum, Kellerraum, Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, zwei Autoabstellplätze runden das Platzangebot ab.
Wir müssen die Privatsphäre respektieren und können aktuell keine Bilder einstellen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Böden: Fliesen und Parkett
* Fenster: Kunststoffisolierverglasung mit Rollläden
* Keller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller
* 2 Autoabstellplätze außen
* Hausmeisterservice mit Winterdienst
* 2024 wurde neuer Brennwert Kessel eingebaut
* Fenster: Kunststoffisolierverglasung mit Rollläden
* Keller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller
* 2 Autoabstellplätze außen
* Hausmeisterservice mit Winterdienst
* 2024 wurde neuer Brennwert Kessel eingebaut
Lagebeschreibung
Guntersblum, die rheinhessische Toskana, bietet hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weinwanderungen, Radtouren, Ausflugsmöglichkeiten, Erholung am Rhein, und vieles mehr, alles vor der Haustüre.
Guntersblum liegt an der B9 die am Rhein entlang parallel der Bahnstrecke nach Mainz führt. Schienenverkehr besteht im Halbstundentakt mit Anschluss an die Rhein-Main und Rhein-Neckar Metropolregionen.Über das Alzeyer Autobahnkreuz gute Anbindung an die A61 und 62. Guntersblum besitzt über die Linie 432 Anschluss an das Netz der BRN. Dinge für den täglichen Bedarf, KiGa, Grundschule, Ärzte und Bahnhof sind bequem auch zu Fuß erreichbar. Gute Infrastruktur.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.
Weinwanderungen, Radtouren, Ausflugsmöglichkeiten, Erholung am Rhein, und vieles mehr, alles vor der Haustüre.
Guntersblum liegt an der B9 die am Rhein entlang parallel der Bahnstrecke nach Mainz führt. Schienenverkehr besteht im Halbstundentakt mit Anschluss an die Rhein-Main und Rhein-Neckar Metropolregionen.Über das Alzeyer Autobahnkreuz gute Anbindung an die A61 und 62. Guntersblum besitzt über die Linie 432 Anschluss an das Netz der BRN. Dinge für den täglichen Bedarf, KiGa, Grundschule, Ärzte und Bahnhof sind bequem auch zu Fuß erreichbar. Gute Infrastruktur.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 106,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.
Endenergieverbrauch: 106,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Darmstadt
AnschriftHilpertstraße 20
64295 Darmstadt
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