Außerordentlich günstiges EFH mit Sanierungsstau in Dessau Alten im Wege der Zwangsversteigerung kaufen!
- Kaufpreis:35.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.036 m²
- Wohnfläche:155 m²
- Zimmer:7







Bild 1 von 7Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3961831
Anbieter-ID: K 4788
Standort
Adresse der Immobilie
06847 Dessau-Roßlau (Mosigkau)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:35.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- (Außen)-Courtage:käuferprovisionsfrei
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):155 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.036 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Baujahr:1947
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
Über diese Immobilie
Beschreibung
Angebot im Wege der Zwangsversteigerung.
Das Ein- bis Zweifamilienhaus in Dessau Alten wurde ca. 1947 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt auf zwei Geschosse. Neben dem Wohnhaus gibt es noch eine Garage und 2 Nebengebäude auf dem Grundstück. Dies ist ein lohnendes Objekt für selbstnutzende Handwerker oder Investoren , die sich ein ehrgeiziges Projekt zutrauen.
Das Erdgeschoss ist bewohnbar, das Obergeschoss ist entkernt und befindet sich im Rohbauzustand. Die weiteren 2 Gebäude auf dem Grundstück (ehemaliges Gästehaus und Werkstatt) sind abgängig und müssen ggfls. abgerissen werden. Dieses Haus ist kein fertiges Objekt, sondern eine echte Baustelle für alle, die mit viel Eigenleistung und Engagement Werte schaffen möchten.
Das Ein- bis Zweifamilienhaus in Dessau Alten wurde ca. 1947 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt auf zwei Geschosse. Neben dem Wohnhaus gibt es noch eine Garage und 2 Nebengebäude auf dem Grundstück. Dies ist ein lohnendes Objekt für selbstnutzende Handwerker oder Investoren , die sich ein ehrgeiziges Projekt zutrauen.
Das Erdgeschoss ist bewohnbar, das Obergeschoss ist entkernt und befindet sich im Rohbauzustand. Die weiteren 2 Gebäude auf dem Grundstück (ehemaliges Gästehaus und Werkstatt) sind abgängig und müssen ggfls. abgerissen werden. Dieses Haus ist kein fertiges Objekt, sondern eine echte Baustelle für alle, die mit viel Eigenleistung und Engagement Werte schaffen möchten.
Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung (Bj ca. 2018).
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise mit Rollläden, BJ ca. 2004).
Sanitärausstattung im EG: Bad mit Waschbecken, Toilette und Dusche (aus den 2000er Jahren).
Bodenbeläge: Laminat.
Besonderheit: Obergeschoss ist entkernt und befindet sich im Rohbauzustand.
Nebengebäude: Garage (nicht zeitgemäß), bungalowartiger Anbau (ohne Heizung), ehemaliges Gästehaus und Werkstatt (beide abgängig und nur bedingt wirtschaftlich zu sanieren).
Zimmeraufteilung
EG: 3 Zimmer Küche Bad - separater Eingang von der Straße
OG: 4 Zimmer Küche, Bad im Rohbau - separater Eingang vom Hof aus
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise mit Rollläden, BJ ca. 2004).
Sanitärausstattung im EG: Bad mit Waschbecken, Toilette und Dusche (aus den 2000er Jahren).
Bodenbeläge: Laminat.
Besonderheit: Obergeschoss ist entkernt und befindet sich im Rohbauzustand.
Nebengebäude: Garage (nicht zeitgemäß), bungalowartiger Anbau (ohne Heizung), ehemaliges Gästehaus und Werkstatt (beide abgängig und nur bedingt wirtschaftlich zu sanieren).
Zimmeraufteilung
EG: 3 Zimmer Küche Bad - separater Eingang von der Straße
OG: 4 Zimmer Küche, Bad im Rohbau - separater Eingang vom Hof aus
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Dessau Alten, einer ruhigen Ortsrandlage der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt. Die rund 79.600 Einwohner zählende Stadt ist ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Die nächste Bundesstraße B184 erreichen Sie nach ca. 1 km, der Autobahnanschluss an die A9 (Verbindung nach Leipzig und Halle) ist ca. 10 km entfernt. Die Stadt Leipzig ist ca. 70 km, Halle/Saale ca. 50 km entfernt. Der Hauptbahnhof Dessau-Roßlau und das Stadtzentrum sind ca. 4 km entfernt.
Die Infrastruktur im Ortsteil Alten ist grundlegend vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen und Kindergärten finden Sie im nahen Umfeld. Das kulturelle Angebot mit Theatern, Museen und Hochschulen ist in den nahen Großstädten Dessau, Halle und Leipzig zu finden.
Der ÖPNV ist mit einer Straßenbahnhaltestelle fußläufig in ca. 5 min erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Die nächste Bundesstraße B184 erreichen Sie nach ca. 1 km, der Autobahnanschluss an die A9 (Verbindung nach Leipzig und Halle) ist ca. 10 km entfernt. Die Stadt Leipzig ist ca. 70 km, Halle/Saale ca. 50 km entfernt. Der Hauptbahnhof Dessau-Roßlau und das Stadtzentrum sind ca. 4 km entfernt.
Die Infrastruktur im Ortsteil Alten ist grundlegend vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen und Kindergärten finden Sie im nahen Umfeld. Das kulturelle Angebot mit Theatern, Museen und Hochschulen ist in den nahen Großstädten Dessau, Halle und Leipzig zu finden.
Der ÖPNV ist mit einer Straßenbahnhaltestelle fußläufig in ca. 5 min erreichbar.
Sonstiges
Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung !
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.
Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* € 35.600,00 - Verkehrswert
* € 24.920,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 17.800,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* € 35.000,00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.
Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://hkimmo.de/geg2024/
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445
Aktenzeichen: K 4788
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.
Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* € 35.600,00 - Verkehrswert
* € 24.920,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 17.800,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* € 35.000,00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.
Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://hkimmo.de/geg2024/
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Herr Heiko Kaiser
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06366 Köthen
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Objektanschrift
06847 Dessau-Roßlau (Mosigkau)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Dessau Alten, einer ruhigen Ortsrandlage der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt. Die rund 79.600 Einwohner zählende Stadt ist ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Die nächste Bundesstraße B184 erreichen Sie nach ca. 1 km, der Autobahnanschluss an die A9 (Verbindung nach Leipzig und Halle) ist ca. 10 km entfernt. Die Stadt Leipzig ist ca. 70 km, Halle/Saale ca. 50 km entfernt. Der Hauptbahnhof Dessau-Roßlau und das Stadtzentrum sind ca. 4 km entfernt.
Die Infrastruktur im Ortsteil Alten ist grundlegend vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen und Kindergärten finden Sie im nahen Umfeld. Das kulturelle Angebot mit Theatern, Museen und Hochschulen ist in den nahen Großstädten Dessau, Halle und Leipzig zu finden.
Der ÖPNV ist mit einer Straßenbahnhaltestelle fußläufig in ca. 5 min erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Die nächste Bundesstraße B184 erreichen Sie nach ca. 1 km, der Autobahnanschluss an die A9 (Verbindung nach Leipzig und Halle) ist ca. 10 km entfernt. Die Stadt Leipzig ist ca. 70 km, Halle/Saale ca. 50 km entfernt. Der Hauptbahnhof Dessau-Roßlau und das Stadtzentrum sind ca. 4 km entfernt.
Die Infrastruktur im Ortsteil Alten ist grundlegend vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen und Kindergärten finden Sie im nahen Umfeld. Das kulturelle Angebot mit Theatern, Museen und Hochschulen ist in den nahen Großstädten Dessau, Halle und Leipzig zu finden.
Der ÖPNV ist mit einer Straßenbahnhaltestelle fußläufig in ca. 5 min erreichbar.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Heiko Kaiser
Adresse Schloßstraße 4
06366 Köthen
Deutschland
Telefon +49 3496 211445 Fax +49 3496 213442 Email
Homepagehttp://www.hkimmo.de/UID-Nummer DE 139902591 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeamt Stadt Köthen Zuständige Aufsichtsbehörde Gewerbeamt Stadt Köthen Bemerkung Immobilien und Hausverwaltung seit 1990 in Köthen
Wie setzen uns für unsere Auftraggeber und Interessenten ein. Jeden Tag aufs neue. Wir kennen den Immobilienmarkt in Sachsen-Anhalt seit 1990. Suchen und finden Sie Ihre Immobilie aus unseren ...
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- Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HEIKO KAISER IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG / Schloßstr. 4 / 06366 Köthen / Tel.: 03496/211445 / Fax.: 03496/213442 / E-Mail: kaiser@hkimmo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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