Saniert in 2022 - 4-Zimmer-EL-Maisonette-Whg. mit 2 Bädern

Die -in 2022 sanierte- 4-Zimmer-Wohnung steht Ab November zur Verfügung.

Es handelt sich um eine Einliegerwohnung, die im EG einen Abstellraum hat und im 1./2.OG den Wohnbereich.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

-1.OG: Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

-2.OG: Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Duschbad mit Fenster und Trocknerplatz

Insbesondere das Wohnzimmer mit seinen rund 35m² ist ein echtes Highlight. Es wurden tlw. LED-Spots verbaut,

die Elektrik erneuert und vieles mehr. So kann z.B. das Licht im Schlafzimmer bequem vom Bett aus an- und ausgeschaltet werden.

Die Türen haben tlw. Glasfüllung, es sind ausreichend Sat-Anschlüsse vorhanden, das DSL läuft mit bis zu 100 MBit/S.

und durch seine Lage nach hinten, ist die Wohnung verhältnismäßig ruhig.

Im Mietpreis ist ein PKW-Stellplatz bereits inbegriffen. Die Terrasse kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

- Laminat, Fliesenboden

- Kunststofffenster

- DSL, Sat

- Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche

- Kelleranteil

- saniert, renoviert

- Zentralheizung,Öl

uvm.

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum

Bundesland Sachsen. Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht

Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und

Tälern. Die durch Elsterberg führende B 92 bringt sie in wenigen Autominuten

nach Plauen oder Greiz. Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine,

welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und

Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische

Höhepunkte im umliegenden Gebiet, sowie eine herrliche Landschaft sind ein

Garant für einen angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule,

Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Cunsdorf, welches ca. 3 km von

Elsterberg und ca. 7 km von Plauen entfernt ist. Die Bahnhaltestelle liegt

unmittelbar vor der Haustür. Als nächste Autobahnanbindungen liegen die

BAB A 9 und 72 in ca. 15 km Entfernung. Die Immobilie liegt an der B92 in

Cunsdorf. ÖPNV ist vor der Haustür vorhanden.

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten

oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine

Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch

abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit

ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u.

DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.