Beschreibung
Wer eine neue Praxis eröffnet oder seinen Standort vergrößern möchte, weiß: Der passende Grundriss ist oft schwerer zu finden als die richtigen Patienten. In Detmold bietet sich jetzt die Gelegenheit, eine seit vielen Jahren etablierte Zahnarztpraxis mit rund 155 m² Gewerbefläche anzumieten. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zehn Räumen eignet sich ideal für Zahnärzte, Ärzte oder andere Heilberufe und lässt sich ebenso als moderne Bürofläche nutzen.
Ein besonderer Vorteil: Das vorhandene Praxisinventar kann nach Absprache vom bisherigen Mieter übernommen werden. Dadurch lässt sich der Start am neuen Standort erheblich beschleunigen und der Investitionsaufwand deutlich reduzieren.
Das im Jahr 2002 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine funktionale Arbeitsumgebung mit fünf eigenen Stellplätzen, drei davon direkt vor dem Objekt. Die Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, während die Lage der Immobilie eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit gewährleistet. Beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Praxis oder ein repräsentatives Unternehmen.
Ob Zahnarztpraxis, Allgemeinmedizin, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Heilpraktiker oder Büro: diese Gewerbefläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem etablierten Umfeld.
Ausstattung
+++ ca. 155 m² Gewerbefläche
+++ Baujahr 2002
+++ 10 Räume
+++ Aktuell als Zahnarztpraxis genutzt
+++ Praxisinventar kann übernommen werden
+++ 5 Außenstellplätze
+++ Gasheizung
+++ Vielseitig als Praxis oder Büro nutzbar
+++ Gute Sichtbarkeit und verkehrsgünstige Lage
Lagebeschreibung
Ein guter Standort entscheidet oft über den langfristigen Erfolg einer Praxis oder eines Unternehmens. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit, eine gewachsene Infrastruktur und ein Umfeld, das sowohl für Patienten als auch für Kunden und Mitarbeiter angenehm erreichbar ist. Kurze Wege, eine gute Verkehrsanbindung sowie fünf Stellplätze direkt am Gebäude sorgen für einen komfortablen Praxis- und Arbeitsalltag. Ergänzt wird dies durch eine gute Sichtbarkeit und ein etabliertes Umfeld. Ideale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische oder dienstleistungsorientierte Nutzungen.
