Zentral & modern - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne & Fahrstuhl
- Kaufpreis:269.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:61,9 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3977099
Anbieter-ID: V0057
Standort
Adresse der Immobilie
24568 Kaltenkirchen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:269.000,00 EUR
- Hausgeld:461,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 %
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):61,9 m²
- Nutzfläche (m²):14 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1998
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:20.07.2028
- Wert in KWh/(m²a):68 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Dusche vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung, Fernwärme
- Befeuerung:Fernwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
- Objekt noch/bereits vermietet:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Wohnen ist mehr als eine Adresse, mehr als nur 4 Wände! Hier spürst Du das Gefühl von einem Zuhause
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1998 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Und überdies ist diese sehr zentral gelegen, so dass alle Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen sind. Aber dieser Umstand bringt bringt keinen lauten Verkehr mit sich, vielmehr grenzt diese Immobilie und speziell die Wohnung ans Grüne und die Straße vor dem Haus ist verkehrsberuhigt. Insgesamt gehören 14 Einheiten zu dieser Eigentümergemeinschaft.
Du kommst in dein neues Zuhause über den gepflegten Eingangsbereich, kurz nachdem du dein Auto auf dem Stellplatz direkt am Haus geparkt hast. Entweder nutzt du die Treppen oder den Fahrstuhl, um in das 1. Obergeschoss zu gelangen. Hinter der einbruchhemmenden Türverriegelung erreichst du den Flur für deine Garderobe. Hier befindet sich auch ein Abstellraum für Staubsauger und Lebensmittel. Den Flur entlang findest du zunächst die helle und zeitlose Küche mit der Möglichkeit für einen Sitzplatz und ausreichenden Arbeitsfläche. Der Raum Direkt angrenzend wird aktuell als Esszimmer genutzt, kann aber ebenso als Kinderzimmer oder HomeOffice genutzt werden.
Gegenüberliegend kann der Start morgens in den Tag beginnen, im ebenfalls zeitlos gefliesten Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Als Highlight dieser Wohnung besticht das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser Raum ist durch die große Fensterfläche hell und zudem perfekt für eine große Couch oder einen Esstisch.
Komplettiert werden die Räume durch das angrenzende Schlafzimmer mit einer optimalen Größe, so dass auch der große Kleiderschrank hier seinen Platz findet.
Für die Erholung nach Feierabend ist der Balkon perfekt, denn der Blick ins Grüne lässt dich entspannen und den Tag ausklingen.
Als zusätzliche Staufläche ist ein eigenes Kellerabteil vorhanden, für all die Dinge, welche mehr Platz benötigen, z.B. Koffer und die Weihnachtsdekoration.
Sofern du deine Wäsche nicht auf dem Balkon trocknen möchtest, kannst du diese im Gemeinschaftstrockenraum aufhängen. Auch für das Fahrrad ist ein eigener Raum vorhanden, hier hat alles seine Ordnung.
Lass Dich überzeugen und komm in dieses besondere Daheim!
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1998 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Und überdies ist diese sehr zentral gelegen, so dass alle Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen sind. Aber dieser Umstand bringt bringt keinen lauten Verkehr mit sich, vielmehr grenzt diese Immobilie und speziell die Wohnung ans Grüne und die Straße vor dem Haus ist verkehrsberuhigt. Insgesamt gehören 14 Einheiten zu dieser Eigentümergemeinschaft.
Du kommst in dein neues Zuhause über den gepflegten Eingangsbereich, kurz nachdem du dein Auto auf dem Stellplatz direkt am Haus geparkt hast. Entweder nutzt du die Treppen oder den Fahrstuhl, um in das 1. Obergeschoss zu gelangen. Hinter der einbruchhemmenden Türverriegelung erreichst du den Flur für deine Garderobe. Hier befindet sich auch ein Abstellraum für Staubsauger und Lebensmittel. Den Flur entlang findest du zunächst die helle und zeitlose Küche mit der Möglichkeit für einen Sitzplatz und ausreichenden Arbeitsfläche. Der Raum Direkt angrenzend wird aktuell als Esszimmer genutzt, kann aber ebenso als Kinderzimmer oder HomeOffice genutzt werden.
Gegenüberliegend kann der Start morgens in den Tag beginnen, im ebenfalls zeitlos gefliesten Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Als Highlight dieser Wohnung besticht das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser Raum ist durch die große Fensterfläche hell und zudem perfekt für eine große Couch oder einen Esstisch.
Komplettiert werden die Räume durch das angrenzende Schlafzimmer mit einer optimalen Größe, so dass auch der große Kleiderschrank hier seinen Platz findet.
Für die Erholung nach Feierabend ist der Balkon perfekt, denn der Blick ins Grüne lässt dich entspannen und den Tag ausklingen.
Als zusätzliche Staufläche ist ein eigenes Kellerabteil vorhanden, für all die Dinge, welche mehr Platz benötigen, z.B. Koffer und die Weihnachtsdekoration.
Sofern du deine Wäsche nicht auf dem Balkon trocknen möchtest, kannst du diese im Gemeinschaftstrockenraum aufhängen. Auch für das Fahrrad ist ein eigener Raum vorhanden, hier hat alles seine Ordnung.
Lass Dich überzeugen und komm in dieses besondere Daheim!
Ausstattung
Natürlich soll ein Exposé keine Besichtigung ersetzen, aber dennoch möchten wir Dir die Highlights hier noch einmal zusammenfassen. Eine Immobilie mit Herz und dem besonderen Etwas!
Energetische Besonderheiten:
- Kerndämmung bereits bauseits verbaut
- Außenrolläden vorhanden (elektrisch)
- Fernwärmeheizung im Gebäude
Weitere Besonderheiten:
- Einbruchschutz an der Wohnungstür
- zeitloses Duschbad
- Blick ins Grüne vom Balkon
- ruhige Eigentümergemeinschaft
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und separater Trockenraum
- eigener Abstellraum im Keller
- Fahrstuhl vorhanden, somit ist Treppensteigen nicht notwendig
Sonstiges:
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage ist ca. 13.411,84 EUR per 31.12.2025. Das Hausgeld beträgt 461,00 EUR monatlich, wovon 41,24 EUR in die Rücklage fließen.
Energetische Besonderheiten:
- Kerndämmung bereits bauseits verbaut
- Außenrolläden vorhanden (elektrisch)
- Fernwärmeheizung im Gebäude
Weitere Besonderheiten:
- Einbruchschutz an der Wohnungstür
- zeitloses Duschbad
- Blick ins Grüne vom Balkon
- ruhige Eigentümergemeinschaft
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und separater Trockenraum
- eigener Abstellraum im Keller
- Fahrstuhl vorhanden, somit ist Treppensteigen nicht notwendig
Sonstiges:
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage ist ca. 13.411,84 EUR per 31.12.2025. Das Hausgeld beträgt 461,00 EUR monatlich, wovon 41,24 EUR in die Rücklage fließen.
Lagebeschreibung
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 23.000 Einwohner.
Herausragen ist die sehr verkehrsgünstige Lage zur Metropolregion Hamburg und Lage im sogenannten Speckgürtel.
Die verkehrstechnische Anbindung ist zum einen über die A7 realisiert, wodurch der (Arbeits-)Weg Richtung Hamburg aber auch zu den Meeren gut zu bewältigen ist.
Zum anderen ist durch die AKN und eine geplante Streckenerweiterungen des HVV (Hamburger Verkehrs Verbund) auch eine Alternative zum Auto gegeben.
Du findest In Kaltenkirchen ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Schulformen. Auch private Schulbetreiber sind hier vertreten.
Überdies sind zahlreiche Sportmöglichkeiten und mit der Holstentherme auch ein Schwimm- und Freibad vorhanden. Auch beim Shoppen bleiben keine Wünsche offen:
Neben den großen Einkaufshäusern XXXLutz und dodenhof befinden sich auch Geschäfte im Stadtzentrum. Zuletzt findest Du auf den Wochenmärkten Spezialitäten oder genießen einen Kaffee am Marktplatz.
Mehr zu Kaltenkirchen finden Sie unter https://www.kaltenkirchen.de/
Die Wohnung liegt wundervoll zentral, in wenigen Gehminuten ist man in der Innenstadt, beim Einkaufen oder Arzt. Auch Schule und Kindergarten ist leicht zu erreichen.
Herausragen ist die sehr verkehrsgünstige Lage zur Metropolregion Hamburg und Lage im sogenannten Speckgürtel.
Die verkehrstechnische Anbindung ist zum einen über die A7 realisiert, wodurch der (Arbeits-)Weg Richtung Hamburg aber auch zu den Meeren gut zu bewältigen ist.
Zum anderen ist durch die AKN und eine geplante Streckenerweiterungen des HVV (Hamburger Verkehrs Verbund) auch eine Alternative zum Auto gegeben.
Du findest In Kaltenkirchen ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Schulformen. Auch private Schulbetreiber sind hier vertreten.
Überdies sind zahlreiche Sportmöglichkeiten und mit der Holstentherme auch ein Schwimm- und Freibad vorhanden. Auch beim Shoppen bleiben keine Wünsche offen:
Neben den großen Einkaufshäusern XXXLutz und dodenhof befinden sich auch Geschäfte im Stadtzentrum. Zuletzt findest Du auf den Wochenmärkten Spezialitäten oder genießen einen Kaffee am Marktplatz.
Mehr zu Kaltenkirchen finden Sie unter https://www.kaltenkirchen.de/
Die Wohnung liegt wundervoll zentral, in wenigen Gehminuten ist man in der Innenstadt, beim Einkaufen oder Arzt. Auch Schule und Kindergarten ist leicht zu erreichen.
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 68,00 kWh/m² pro Jahr.
Das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1998.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmakler ist die Hygge Immofreunde GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von Dritten stammen.
Trotz intensiver Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unser Einverständnis das
Angebot nicht an Dritte weiter. Bei Weitergabe an Dritte oder wenn Sie sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, haften Sie für unsere Courtage in voller Höhe.
Im Übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei der Aufnahme von Verhandlungen auch für Sie tätig sein dürfen. Ist Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, haben Sie uns dieses unverzüglich, spätestens innerhalb von 5 Tagen, mitzuteilen und nachzuweisen. Ansonsten betrachten wir unser Angebot als Erstnachweis.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN:
Mit diesem Exposé bieten wir, die Hygge Immofreunde GmbH, Ihnen unsere Dienste an. Durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet-/
Kaufvertrag) kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines Wohnraummietvertrages keine Maklercourtage
- eines Gewerbemietvertrages die im Exposé angegebene Maklercourtage
- eines Kaufvertrages
die im Exposé angegebene Maklercourtage an die Hygge Immofreunde GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
DATENSCHUTZERKLÄRUNG:
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf https://www.hygge-immofreunde.de/datenschutz
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 68,00 kWh/m² pro Jahr.
Das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1998.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmakler ist die Hygge Immofreunde GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von Dritten stammen.
Trotz intensiver Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unser Einverständnis das
Angebot nicht an Dritte weiter. Bei Weitergabe an Dritte oder wenn Sie sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, haften Sie für unsere Courtage in voller Höhe.
Im Übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei der Aufnahme von Verhandlungen auch für Sie tätig sein dürfen. Ist Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, haben Sie uns dieses unverzüglich, spätestens innerhalb von 5 Tagen, mitzuteilen und nachzuweisen. Ansonsten betrachten wir unser Angebot als Erstnachweis.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN:
Mit diesem Exposé bieten wir, die Hygge Immofreunde GmbH, Ihnen unsere Dienste an. Durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet-/
Kaufvertrag) kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines Wohnraummietvertrages keine Maklercourtage
- eines Gewerbemietvertrages die im Exposé angegebene Maklercourtage
- eines Kaufvertrages
die im Exposé angegebene Maklercourtage an die Hygge Immofreunde GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Ihr Ansprechpartner
Hygge Immofreunde GmbH
Herr Julian Kienast
E-Mail
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Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
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Objektanschrift
24568 Kaltenkirchen
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 23.000 Einwohner.
Herausragen ist die sehr verkehrsgünstige Lage zur Metropolregion Hamburg und Lage im sogenannten Speckgürtel.
Die verkehrstechnische Anbindung ist zum einen über die A7 realisiert, wodurch der (Arbeits-)Weg Richtung Hamburg aber auch zu den Meeren gut zu bewältigen ist.
Zum anderen ist durch die AKN und eine geplante Streckenerweiterungen des HVV (Hamburger Verkehrs Verbund) auch eine Alternative zum Auto gegeben.
Du findest In Kaltenkirchen ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Schulformen. Auch private Schulbetreiber sind hier vertreten.
Überdies sind zahlreiche Sportmöglichkeiten und mit der Holstentherme auch ein Schwimm- und Freibad vorhanden. Auch beim Shoppen bleiben keine Wünsche offen:
Neben den großen Einkaufshäusern XXXLutz und dodenhof befinden sich auch Geschäfte im Stadtzentrum. Zuletzt findest Du auf den Wochenmärkten Spezialitäten oder genießen einen Kaffee am Marktplatz.
Mehr zu Kaltenkirchen finden Sie unter https://www.kaltenkirchen.de/
Die Wohnung liegt wundervoll zentral, in wenigen Gehminuten ist man in der Innenstadt, beim Einkaufen oder Arzt. Auch Schule und Kindergarten ist leicht zu erreichen.
Herausragen ist die sehr verkehrsgünstige Lage zur Metropolregion Hamburg und Lage im sogenannten Speckgürtel.
Die verkehrstechnische Anbindung ist zum einen über die A7 realisiert, wodurch der (Arbeits-)Weg Richtung Hamburg aber auch zu den Meeren gut zu bewältigen ist.
Zum anderen ist durch die AKN und eine geplante Streckenerweiterungen des HVV (Hamburger Verkehrs Verbund) auch eine Alternative zum Auto gegeben.
Du findest In Kaltenkirchen ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Schulformen. Auch private Schulbetreiber sind hier vertreten.
Überdies sind zahlreiche Sportmöglichkeiten und mit der Holstentherme auch ein Schwimm- und Freibad vorhanden. Auch beim Shoppen bleiben keine Wünsche offen:
Neben den großen Einkaufshäusern XXXLutz und dodenhof befinden sich auch Geschäfte im Stadtzentrum. Zuletzt findest Du auf den Wochenmärkten Spezialitäten oder genießen einen Kaffee am Marktplatz.
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Die Wohnung liegt wundervoll zentral, in wenigen Gehminuten ist man in der Innenstadt, beim Einkaufen oder Arzt. Auch Schule und Kindergarten ist leicht zu erreichen.
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Hygge Immofreunde GmbH
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Hygge Immofreunde GmbH
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Hygge Immofreunde GmbH
Anschrift:
Schulstraße 10
24568 Kaltenkirchen
Deutschland
Telefon:
04191 2749888
Gesetzlicher Vertreter:
Alina Oldag, Julian Kienast
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer (IHK) zu Lübeck
Fackenburger Allee 2
23554 Lübeck
Handelsregister:
Kiel
Handelsregister-Nr.:
HRB 26587 KI
USt-IdNr.:
11/293/01169
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Kaltenkirchen.
--
Verantwortliche Person:
Hygge Immofreunde GmbH
Schulstraße 10
24568 Kaltenkirchen
E-Mail: info@hygge-immofreunde.de - Weitere Details anzeigen...Hygge Immofreunde GmbH
Julian Kienast
Adresse Schulstraße 10
24568 Kaltenkirchen
Deutschland
Email
Homepagewww.hygge-immofreunde.deRegisternummer HRB 26587 KI UID-Nummer 11/293/01169 Registergericht Kiel Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Kaltenkirchen Zuständige Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer (IHK) zu Lübeck Fackenburger Allee 2 23554 Lübeck
Ihr Ansprechpartner
Hygge Immofreunde GmbH
Herr Julian Kienast
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Hygge Immofreunde GmbH, Schulstraße 10, 24568 Kaltenkirchen
(E-Mail: info@hygge-immofreunde.de; Tel-Nr.: 04191 / 27 49 888) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufes
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:
Hygge Immofreunde GmbH
Schulstraße 10, 24568 Kaltenkirchen
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/erhalten am ():
Names des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbrauchers(s):
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteillung auf Papier):
Datum:
(*) unzutreffendes streichen.
_____________________ ___.___._______ _____________________________________________
Ort Datum Unterschrift Auftraggeber/Verbraucher
Erklärung des Verbrauchers
Ich/wir verlange(n) ausdrücklich, dass Hygge Immofreunde GmbH vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich/wir stimme(n) ausdrücklich zu, dass Hygge Immofreunde GmbH vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt. Mir/uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch Hygge Immofreunde GmbH mein/unser Widerrufsrecht verliere(n) (§ 356 Abs. 4 BGB). Ich/wir bestätige(n), die Widerrufsbelehrung und das Muster-Widerrufs- formular erhalten zu haben.
_____________________ ___.___._______ _____________________________________________
Ort Datum Unterschrift Auftraggeber/Verbraucher
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmakler ist die Hygge Immofreunde GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- eines Gewerbemietvertrages die im Exposé angegebene Maklercourtage
- eines Kaufvertrages
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