Seltene Gelegenheit in Pettendorf - ca. 1429 qm Grundstück in ruhiger gehobener Wohnlage
- Kaufpreis:550.000,00 EUR
- Grundstück:1.429 m²
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Immo-ID: 3977110
Anbieter-ID: 286041
Standort
Adresse der Immobilie
93186 Pettendorf
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:550.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):1.429 m²
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
- Verfügbar:SOFORT
Über diese Immobilie
Beschreibung
Viel Platz, eine gewachsene Wohnlage und ein freier Blick über die rückwärtig angrenzenden Felder: Diese außergewöhnlich großzügige Liegenschaft in Pettendorf bietet beste Voraussetzungen, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 1429 qm, davon ca. 1237 qm Bauland, stellt dieses Grundstück ein Flächenangebot dar, das in einer etablierten Wohnlage nur noch selten zu finden ist.
Auf dem Grundstück steht aktuell ein Architektenhaus mit ca. 300 qm Wohnfläche und zwei Garagen. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig. Dadurch ergeben sich grundsätzlich zwei Wege: eine umfassende Sanierung des bestehenden Hauses oder eine neue individuelle Bebauung. Der besondere Wert dieses Angebots liegt jedoch vor allem im Grundstück selbst; seiner außergewöhnlichen Größe, der ruhigen Lage und dem freien unverbaubaren Blick in die Felder.
Für diese Wohngegend gibt es keinen Bebauungsplan, die planungsrechtliche Beurteilung der Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Mit einer Gesamtfläche von ca. 1429 qm, davon ca. 1237 qm Bauland, stellt dieses Grundstück ein Flächenangebot dar, das in einer etablierten Wohnlage nur noch selten zu finden ist.
Auf dem Grundstück steht aktuell ein Architektenhaus mit ca. 300 qm Wohnfläche und zwei Garagen. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig. Dadurch ergeben sich grundsätzlich zwei Wege: eine umfassende Sanierung des bestehenden Hauses oder eine neue individuelle Bebauung. Der besondere Wert dieses Angebots liegt jedoch vor allem im Grundstück selbst; seiner außergewöhnlichen Größe, der ruhigen Lage und dem freien unverbaubaren Blick in die Felder.
Für diese Wohngegend gibt es keinen Bebauungsplan, die planungsrechtliche Beurteilung der Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Pettendorf liegt naturnah vor den Toren Regensburgs und verbindet auf besonders angenehme Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Regensburg. Pettendorf ist geprägt von einer gewachsenen Ortsstruktur, gepflegten Wohngebieten und der unmittelbaren Nähe zu Wiesen, Felder und Natur.
Es befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Kita im Ort, sowie ein Lebensmittelgeschäft, Ärzte und eine Apotheke.
Für Familien ist Pettendorf durch die überschaubare Größe und das aktive Dorfleben besonders interessant.
Pettendorf verfügt über eine gute Busverbindung nach Regensburg und über eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz; über die B8 erreichen Sie die Autobahnen A93 und A3 sowie Regensburg in 10 Minuten.
Es befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Kita im Ort, sowie ein Lebensmittelgeschäft, Ärzte und eine Apotheke.
Für Familien ist Pettendorf durch die überschaubare Größe und das aktive Dorfleben besonders interessant.
Pettendorf verfügt über eine gute Busverbindung nach Regensburg und über eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz; über die B8 erreichen Sie die Autobahnen A93 und A3 sowie Regensburg in 10 Minuten.
Sonstiges
Die Lage des Grundstücks bietet die gute Kombination von Leben auf dem Land und kurze Wege in die Stadt - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit der zuständigen Maklerin.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
AnschriftClermont-Ferrand-Allee 36
93049 Regensburg
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Objektanschrift
93186 Pettendorf
Deutschland
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Beschreibung
Die Gemeinde Pettendorf liegt naturnah vor den Toren Regensburgs und verbindet auf besonders angenehme Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Regensburg. Pettendorf ist geprägt von einer gewachsenen Ortsstruktur, gepflegten Wohngebieten und der unmittelbaren Nähe zu Wiesen, Felder und Natur.
Es befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Kita im Ort, sowie ein Lebensmittelgeschäft, Ärzte und eine Apotheke.
Für Familien ist Pettendorf durch die überschaubare Größe und das aktive Dorfleben besonders interessant.
Pettendorf verfügt über eine gute Busverbindung nach Regensburg und über eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz; über die B8 erreichen Sie die Autobahnen A93 und A3 sowie Regensburg in 10 Minuten.
Es befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Kita im Ort, sowie ein Lebensmittelgeschäft, Ärzte und eine Apotheke.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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