Unternehmerresidenz vor den Toren Münchens – Luxuswohnen & Business unter einem Dach
- Kaufpreis:3.559.000,00 EUR
- Grundstück:1.250 m²
- Wohnfläche:400 m²
- Zimmer:12
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Immo-ID: 3978452
Anbieter-ID: AF260628
Standort
Adresse der Immobilie
83624 Otterfing (Bergham)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:3.559.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57
- Carport (Anzahl):0
- Duplex (Anzahl):0
- Freiplatz (Anzahl):9
- Garage (Anzahl):3
- Parkhaus (Anzahl):0
- Tiefgarage (Anzahl):0
- Wohnfläche (m²):400 m²
- Nutzfläche (m²):1.000 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.250 m²
- Anzahl der Zimmer:12
- Anzahl der Badezimmer:5
- Anzahl separate WCs:5
- Anzahl der Balkons/Terrassen:2
- Anzahl der Stellplätze:12
- Baujahr:2016
- Objektzustand:Gepflegt
- Heizungsart:Fernwärme
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Entfernung zu:Kindergarten 0,49 km
- Entfernung zu:Grundschule 1,06 km
- Entfernung zu:Realschule 4,13 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 4,61 km
- Entfernung zu:Gymnasium 4,07 km
- Entfernung zu:Flughafen 72 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 0,97 km
- Entfernung zu:Autobahn 3 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,99 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,73 km
- Entfernung zu:Hauptschule 5,02 km
- Verfügbar:sofort
- Gewerbliche Nutzung möglich:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Unternehmerresidenz mit Seltenheitswert – Arbeiten, Wohnen und Leben auf höchstem Niveau
Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die eine Geschichte erzählen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen im südlichen Münchner Umland wurde für Menschen geschaffen, die unternehmerischen Erfolg nicht von Lebensqualität trennen möchten. Ein Ort für Persönlichkeiten mit Anspruch. Für Unternehmer, Investoren, Familienunternehmer oder Visionäre, die ihr Business und ihr privates Leben auf einzigartige Weise miteinander verbinden wollen.
Auf rund 1.250 m² Grundstück entstand 2016 ein repräsentatives Gebäudeensemble mit insgesamt rund 1.000 m² Nutzfläche. Großzügige Gewerbeflächen, luxuriöse Betriebswohnungen, weitläufige Terrassen, ein Außenpool, exklusive Wellness- und Hobbybereiche sowie modernste Gebäudetechnik schaffen ein Umfeld, das in dieser Form nur selten angeboten wird.
Die Architektur verbindet Repräsentation und Funktionalität. Hochwertige Materialien, aufwendige Lichtkonzepte, maßgefertigte Einbauten und zahlreiche vergoldete Designelemente verleihen dem Anwesen eine unverwechselbare Handschrift. Viele Details wurden individuell geplant und ausgeführt – nicht für den Massenmarkt, sondern für Menschen mit Sinn für Exklusivität.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu vereinen. Kurze Wege, maximale Flexibilität und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre schaffen Freiräume für Unternehmer, die ihre Zeit als wertvollste Ressource verstehen.
Die vorhandene Einrichtung kann nach Absprache teilweise übernommen werden und ermöglicht einen nahezu sofortigen Bezug.
Ein Anwesen für Menschen, die nicht nach Standard suchen, sondern nach einem Ort, der ihren Erfolg widerspiegelt.
Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die eine Geschichte erzählen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen im südlichen Münchner Umland wurde für Menschen geschaffen, die unternehmerischen Erfolg nicht von Lebensqualität trennen möchten. Ein Ort für Persönlichkeiten mit Anspruch. Für Unternehmer, Investoren, Familienunternehmer oder Visionäre, die ihr Business und ihr privates Leben auf einzigartige Weise miteinander verbinden wollen.
Auf rund 1.250 m² Grundstück entstand 2016 ein repräsentatives Gebäudeensemble mit insgesamt rund 1.000 m² Nutzfläche. Großzügige Gewerbeflächen, luxuriöse Betriebswohnungen, weitläufige Terrassen, ein Außenpool, exklusive Wellness- und Hobbybereiche sowie modernste Gebäudetechnik schaffen ein Umfeld, das in dieser Form nur selten angeboten wird.
Die Architektur verbindet Repräsentation und Funktionalität. Hochwertige Materialien, aufwendige Lichtkonzepte, maßgefertigte Einbauten und zahlreiche vergoldete Designelemente verleihen dem Anwesen eine unverwechselbare Handschrift. Viele Details wurden individuell geplant und ausgeführt – nicht für den Massenmarkt, sondern für Menschen mit Sinn für Exklusivität.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu vereinen. Kurze Wege, maximale Flexibilität und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre schaffen Freiräume für Unternehmer, die ihre Zeit als wertvollste Ressource verstehen.
Die vorhandene Einrichtung kann nach Absprache teilweise übernommen werden und ermöglicht einen nahezu sofortigen Bezug.
Ein Anwesen für Menschen, die nicht nach Standard suchen, sondern nach einem Ort, der ihren Erfolg widerspiegelt.
Ausstattung
Ausstattung auf außergewöhnlichem Niveau
Bereits beim Betreten wird deutlich, dass dieses Anwesen mit einem kompromisslosen Qualitätsanspruch realisiert wurde. Die massive Bauweise aus dem Jahr 2016, hochwertige Materialien sowie zahlreiche individuell angefertigte Ausstattungsdetails schaffen ein Umfeld, das weit über den üblichen Standard hinausgeht.
Highlights
* Ca. 1.250 m² Grundstück
* Rund 1.000 m² Gesamtfläche
* Ca. 400 m² Wohnfläche
* Ca. 600 m² Gewerbe- und Nutzflächen
* Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
* Lastenaufzug mit ebenerdigem Zugang
* Zwei separate Treppenhäuser
* Außenpool mit großzügigem Terrassenbereich
* Mehrere luxuriöse Einbauküchen ( im Preis inbegriffen )
* Exklusive Badezimmer mit Whirlpool und hochwertigen Materialien
* Vollständige Netzwerkverkabelung
* 3 Garagenstellplätze
* 9 Außenstellplätze
Untergeschoss
Das großzügige Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Nutzflächen. Neben Lager-, Technik- und Wirtschaftsräumen stehen ein repräsentativer Weinkeller, Hobbybereiche sowie vielfältige Ausbaureserven für Wellness, Fitness oder private Rückzugsbereiche zur Verfügung.
Gewerbeebene
Die Büro- und Arbeitsbereiche präsentieren sich hell, repräsentativ und flexibel nutzbar. Sie eignen sich ideal für Agenturen, Beratungsunternehmen, Familienunternehmen, Kreativbetriebe, Dienstleister oder hochwertige Manufakturen.
Wohnbereiche
Die großzügigen Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss überzeugen durch ihre außergewöhnliche Raumwirkung, hochwertige Ausstattungsdetails und zahlreiche Terrassen- bzw. Balkonflächen.
Vergoldete Designelemente, aufwendige Beleuchtungskonzepte, luxuriöse Küchen und exklusive Badlandschaften verleihen den Wohnbereichen eine unverwechselbare Handschrift und schaffen ein Ambiente, das eher an eine private Residenz als an klassische Betriebswohnungen erinnert.
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Individualität, Qualität und Repräsentation legen.
Bereits beim Betreten wird deutlich, dass dieses Anwesen mit einem kompromisslosen Qualitätsanspruch realisiert wurde. Die massive Bauweise aus dem Jahr 2016, hochwertige Materialien sowie zahlreiche individuell angefertigte Ausstattungsdetails schaffen ein Umfeld, das weit über den üblichen Standard hinausgeht.
Highlights
* Ca. 1.250 m² Grundstück
* Rund 1.000 m² Gesamtfläche
* Ca. 400 m² Wohnfläche
* Ca. 600 m² Gewerbe- und Nutzflächen
* Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
* Lastenaufzug mit ebenerdigem Zugang
* Zwei separate Treppenhäuser
* Außenpool mit großzügigem Terrassenbereich
* Mehrere luxuriöse Einbauküchen ( im Preis inbegriffen )
* Exklusive Badezimmer mit Whirlpool und hochwertigen Materialien
* Vollständige Netzwerkverkabelung
* 3 Garagenstellplätze
* 9 Außenstellplätze
Untergeschoss
Das großzügige Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Nutzflächen. Neben Lager-, Technik- und Wirtschaftsräumen stehen ein repräsentativer Weinkeller, Hobbybereiche sowie vielfältige Ausbaureserven für Wellness, Fitness oder private Rückzugsbereiche zur Verfügung.
Gewerbeebene
Die Büro- und Arbeitsbereiche präsentieren sich hell, repräsentativ und flexibel nutzbar. Sie eignen sich ideal für Agenturen, Beratungsunternehmen, Familienunternehmen, Kreativbetriebe, Dienstleister oder hochwertige Manufakturen.
Wohnbereiche
Die großzügigen Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss überzeugen durch ihre außergewöhnliche Raumwirkung, hochwertige Ausstattungsdetails und zahlreiche Terrassen- bzw. Balkonflächen.
Vergoldete Designelemente, aufwendige Beleuchtungskonzepte, luxuriöse Küchen und exklusive Badlandschaften verleihen den Wohnbereichen eine unverwechselbare Handschrift und schaffen ein Ambiente, das eher an eine private Residenz als an klassische Betriebswohnungen erinnert.
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Individualität, Qualität und Repräsentation legen.
Lagebeschreibung
Premiumstandort im Münchner Süden – zwischen Wirtschaftskraft und Lebensqualität
Otterfing gehört seit Jahren zu den begehrtesten Standorten im südlichen Münchner Umland. Die Gemeinde vereint wirtschaftliche Stärke, hohe Kaufkraft und eine außergewöhnliche Lebensqualität.
In unmittelbarer Nachbarschaft leben zahlreiche Unternehmer, Führungskräfte und bekannte Persönlichkeiten, die die Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und Nähe zur Landeshauptstadt schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
* S-Bahn-Anschluss (S3) Richtung München
* Schnelle Erreichbarkeit der A8 München–Salzburg
* Direkte Verbindung zu den Wirtschaftsstandorten Holzkirchen, Unterhaching und München
* Kurze Wege in die Alpenregion sowie zu den oberbayerischen Seen
Otterfing profitiert von einer dauerhaft hohen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Flächenangebot. Die Region zählt zu den wirtschaftlich stärksten und wertstabilsten Lagen Bayerns.
Trotz der Lage im etablierten Gewerbegebiet vermittelt das Umfeld ein überraschend ruhiges und hochwertiges Gesamtbild. Gerade für Unternehmer bietet dies einen entscheidenden Vorteil: maximale Flexibilität, kurze Wege und eine Infrastruktur, die auf wirtschaftliches Handeln ausgerichtet ist.
Wer einen Standort sucht, der Repräsentation, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Für wen dieses Anwesen ideal ist
Diese außergewöhnliche Unternehmerresidenz richtet sich an Menschen, die beruflichen Erfolg und private Lebensqualität an einem Ort vereinen möchten.
Ideal für Familienunternehmer, Agenturinhaber, Berater, Investoren, E-Commerce-Unternehmen, Kanzleien, Family Offices oder Unternehmerpersönlichkeiten, die repräsentative Geschäftsflächen mit exklusivem Wohnen verbinden möchten.
Wer kurze Wege, maximale Flexibilität und ein Umfeld mit besonderer Ausstrahlung schätzt, findet hier eine seltene Gelegenheit, Arbeiten, Wohnen und Repräsentieren auf höchstem Niveau zu vereinen.
Otterfing gehört seit Jahren zu den begehrtesten Standorten im südlichen Münchner Umland. Die Gemeinde vereint wirtschaftliche Stärke, hohe Kaufkraft und eine außergewöhnliche Lebensqualität.
In unmittelbarer Nachbarschaft leben zahlreiche Unternehmer, Führungskräfte und bekannte Persönlichkeiten, die die Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und Nähe zur Landeshauptstadt schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
* S-Bahn-Anschluss (S3) Richtung München
* Schnelle Erreichbarkeit der A8 München–Salzburg
* Direkte Verbindung zu den Wirtschaftsstandorten Holzkirchen, Unterhaching und München
* Kurze Wege in die Alpenregion sowie zu den oberbayerischen Seen
Otterfing profitiert von einer dauerhaft hohen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Flächenangebot. Die Region zählt zu den wirtschaftlich stärksten und wertstabilsten Lagen Bayerns.
Trotz der Lage im etablierten Gewerbegebiet vermittelt das Umfeld ein überraschend ruhiges und hochwertiges Gesamtbild. Gerade für Unternehmer bietet dies einen entscheidenden Vorteil: maximale Flexibilität, kurze Wege und eine Infrastruktur, die auf wirtschaftliches Handeln ausgerichtet ist.
Wer einen Standort sucht, der Repräsentation, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Für wen dieses Anwesen ideal ist
Diese außergewöhnliche Unternehmerresidenz richtet sich an Menschen, die beruflichen Erfolg und private Lebensqualität an einem Ort vereinen möchten.
Ideal für Familienunternehmer, Agenturinhaber, Berater, Investoren, E-Commerce-Unternehmen, Kanzleien, Family Offices oder Unternehmerpersönlichkeiten, die repräsentative Geschäftsflächen mit exklusivem Wohnen verbinden möchten.
Wer kurze Wege, maximale Flexibilität und ein Umfeld mit besonderer Ausstrahlung schätzt, findet hier eine seltene Gelegenheit, Arbeiten, Wohnen und Repräsentieren auf höchstem Niveau zu vereinen.
Sonstiges
Abbildungen können KI-gestützt bearbeitet oder visualisiert sein.
Detaillierte Objektinformationen, Exposé und Besichtigungen erhalten Kaufinteressenten nach vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Anfragen können von uns vor einer Besichtigung telefonisch qualifiziert werden. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt nach Maßgabe unserer Datenschutzinformationen.
Soweit im Exposé eine Käuferprovision ausgewiesen ist, erfolgt unsere Maklertätigkeit provisionspflichtig. Bei einer Tätigkeit für beide Parteien nach Maßgabe des § 656c BGB beträgt die Käuferprovision, soweit nicht abweichend angegeben, 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt., derzeit 3,57 % inkl. 19 % USt. Die Verkäuferpartei ist in diesem Fall zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet. Wir sind auch für die Verkäuferseite tätig. Die Maklerprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und innerhalb von fünf Kalendertagen nach Zugang der Rechnung ohne Abzug zahlbar.
Es gelten unsere AGB: agenturfroehlich.de/agb
Datenschutz: agenturfroehlich.de/datenschutz
Verbraucherinformationen/Widerruf: agenturfroehlich.de/widerrufsbelehrung
Objektangaben und Unterlagen beruhen, soweit nicht anders angegeben, auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine eigenständige Prüfung auf rechtliche, technische oder tatsächliche Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität erfolgt grundsätzlich nicht, soweit sie nicht ausdrücklich vereinbart oder gesetzlich erforderlich ist. Insbesondere wurden Wohn-/Nutzflächen, Baujahr und Angaben des Energieausweises nicht durch eigene Aufmaße, Berechnungen oder sonstige Prüfungen verifiziert. Interessenten wird empfohlen, entscheidungserhebliche Angaben und Unterlagen vor Vertragsschluss selbst oder durch geeignete Fachleute prüfen zu lassen.
Das Angebot ist freibleibend; Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Abbildungen können KI-ges
Detaillierte Objektinformationen, Exposé und Besichtigungen erhalten Kaufinteressenten nach vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Anfragen können von uns vor einer Besichtigung telefonisch qualifiziert werden. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt nach Maßgabe unserer Datenschutzinformationen.
Soweit im Exposé eine Käuferprovision ausgewiesen ist, erfolgt unsere Maklertätigkeit provisionspflichtig. Bei einer Tätigkeit für beide Parteien nach Maßgabe des § 656c BGB beträgt die Käuferprovision, soweit nicht abweichend angegeben, 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt., derzeit 3,57 % inkl. 19 % USt. Die Verkäuferpartei ist in diesem Fall zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet. Wir sind auch für die Verkäuferseite tätig. Die Maklerprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und innerhalb von fünf Kalendertagen nach Zugang der Rechnung ohne Abzug zahlbar.
Es gelten unsere AGB: agenturfroehlich.de/agb
Datenschutz: agenturfroehlich.de/datenschutz
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Objektangaben und Unterlagen beruhen, soweit nicht anders angegeben, auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine eigenständige Prüfung auf rechtliche, technische oder tatsächliche Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität erfolgt grundsätzlich nicht, soweit sie nicht ausdrücklich vereinbart oder gesetzlich erforderlich ist. Insbesondere wurden Wohn-/Nutzflächen, Baujahr und Angaben des Energieausweises nicht durch eigene Aufmaße, Berechnungen oder sonstige Prüfungen verifiziert. Interessenten wird empfohlen, entscheidungserhebliche Angaben und Unterlagen vor Vertragsschluss selbst oder durch geeignete Fachleute prüfen zu lassen.
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82377 Penzberg
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83624 Otterfing (Bergham)
Deutschland
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Beschreibung
Premiumstandort im Münchner Süden – zwischen Wirtschaftskraft und Lebensqualität
Otterfing gehört seit Jahren zu den begehrtesten Standorten im südlichen Münchner Umland. Die Gemeinde vereint wirtschaftliche Stärke, hohe Kaufkraft und eine außergewöhnliche Lebensqualität.
In unmittelbarer Nachbarschaft leben zahlreiche Unternehmer, Führungskräfte und bekannte Persönlichkeiten, die die Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und Nähe zur Landeshauptstadt schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
* S-Bahn-Anschluss (S3) Richtung München
* Schnelle Erreichbarkeit der A8 München–Salzburg
* Direkte Verbindung zu den Wirtschaftsstandorten Holzkirchen, Unterhaching und München
* Kurze Wege in die Alpenregion sowie zu den oberbayerischen Seen
Otterfing profitiert von einer dauerhaft hohen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Flächenangebot. Die Region zählt zu den wirtschaftlich stärksten und wertstabilsten Lagen Bayerns.
Trotz der Lage im etablierten Gewerbegebiet vermittelt das Umfeld ein überraschend ruhiges und hochwertiges Gesamtbild. Gerade für Unternehmer bietet dies einen entscheidenden Vorteil: maximale Flexibilität, kurze Wege und eine Infrastruktur, die auf wirtschaftliches Handeln ausgerichtet ist.
Wer einen Standort sucht, der Repräsentation, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Für wen dieses Anwesen ideal ist
Diese außergewöhnliche Unternehmerresidenz richtet sich an Menschen, die beruflichen Erfolg und private Lebensqualität an einem Ort vereinen möchten.
Ideal für Familienunternehmer, Agenturinhaber, Berater, Investoren, E-Commerce-Unternehmen, Kanzleien, Family Offices oder Unternehmerpersönlichkeiten, die repräsentative Geschäftsflächen mit exklusivem Wohnen verbinden möchten.
Wer kurze Wege, maximale Flexibilität und ein Umfeld mit besonderer Ausstrahlung schätzt, findet hier eine seltene Gelegenheit, Arbeiten, Wohnen und Repräsentieren auf höchstem Niveau zu vereinen.
Otterfing gehört seit Jahren zu den begehrtesten Standorten im südlichen Münchner Umland. Die Gemeinde vereint wirtschaftliche Stärke, hohe Kaufkraft und eine außergewöhnliche Lebensqualität.
In unmittelbarer Nachbarschaft leben zahlreiche Unternehmer, Führungskräfte und bekannte Persönlichkeiten, die die Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und Nähe zur Landeshauptstadt schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
* S-Bahn-Anschluss (S3) Richtung München
* Schnelle Erreichbarkeit der A8 München–Salzburg
* Direkte Verbindung zu den Wirtschaftsstandorten Holzkirchen, Unterhaching und München
* Kurze Wege in die Alpenregion sowie zu den oberbayerischen Seen
Otterfing profitiert von einer dauerhaft hohen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Flächenangebot. Die Region zählt zu den wirtschaftlich stärksten und wertstabilsten Lagen Bayerns.
Trotz der Lage im etablierten Gewerbegebiet vermittelt das Umfeld ein überraschend ruhiges und hochwertiges Gesamtbild. Gerade für Unternehmer bietet dies einen entscheidenden Vorteil: maximale Flexibilität, kurze Wege und eine Infrastruktur, die auf wirtschaftliches Handeln ausgerichtet ist.
Wer einen Standort sucht, der Repräsentation, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Für wen dieses Anwesen ideal ist
Diese außergewöhnliche Unternehmerresidenz richtet sich an Menschen, die beruflichen Erfolg und private Lebensqualität an einem Ort vereinen möchten.
Ideal für Familienunternehmer, Agenturinhaber, Berater, Investoren, E-Commerce-Unternehmen, Kanzleien, Family Offices oder Unternehmerpersönlichkeiten, die repräsentative Geschäftsflächen mit exklusivem Wohnen verbinden möchten.
Wer kurze Wege, maximale Flexibilität und ein Umfeld mit besonderer Ausstrahlung schätzt, findet hier eine seltene Gelegenheit, Arbeiten, Wohnen und Repräsentieren auf höchstem Niveau zu vereinen.
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- Mathias Fröhlich Realty
Mathias Fröhlich
Adresse Bahnhofstraße 31
82377 Penzberg
Deutschland
Telefon +49 (0)8856 805 816 0 Fax +49 (0)8856 805 816 9 Email
Homepagewww.agenturfroehlich.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München
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- Unser jeweils gültigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter folgendem Link einsehen:
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Widerrufsbelehrung
Ein Onlineformular zum Wiederruf eines mit uns geschlossenen Vertrags finden Sie unter folgendem Link: https://agenturfroehlich.de/widerrufsbelehrung/
Widerrufsrecht
Ist der Kunde Verbraucher, hat er das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Kunde den Makler
Mathias Fröhlich Realty
Bahnhofstraße 31
82377 Penzberg
T: +49 (0) 8856 805 816 0
E: email@agentur-froehlich.de
W: www.agenturfroehlich.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Kunde die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absendet. Wir akzeptieren als rechtsgültig eingereichten Widerruf die Schriftform als eingeschriebenen Brief. Bei Versand etwaiger Widerrufserklärungen per Email an email@agentur-froehlich.de kommt die Wirksamkeit erst mit unserer bestätigenden Antwort an die Versender-Email zustande. Wir empfehlen zur Wahrung der Frist bei Emailversand ggf. den Eingang telefonisch rückzuversichern.
Folgen des Widerrufs
Wenn der Kunde diesen Vertrag widerruft, hat der Makler dem Kunden alle Zahlungen, die er von ihm erhalten hat, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass der Kunde eine andere Art der Lieferung als die vom Makler angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt hat), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrag beim Makler eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwendet der Makler dasselbe Zahlungsmittel, das der Kunde bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt hat, es sei denn, zwischen den Vertragsparteien wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden dem Kunden wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hat der Kunde verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so hat er dem Makler einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem der Kunde den Makler von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichtet, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Zustimmung des Verbrauchers zum Verzicht auf den Widerruf
Wenn Sie verlangen oder ausdrücklich zustimmen, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, werden wir sofort tätig. Andernfalls warten wir mit unserer Tätigkeit die Widerrufsfrist ab. Dies kann ggf. zu Ihrem Nachteil sein, da Sie als Interessent für eines unserer Angebote ggf. die Gelegenheit ein Kaufangebot abzugeben, nicht rechtzeitig wahrnehmen können und das Wunschobjekt dann ggf. nicht mehr zur Verfügung steht. Zudem bieten wir Ihnen vor Ablauf der Frist auch keinen Besichtigungstermin an oder übersenden bzw. übergeben Ihnen ein detailliertes Exposé oder weiterführende detaillierte Informationen zur Immobilie, welche für eine Kauf oder Mitentscheidung von Bedeutung sein könnten.
Eine Provision wird nur fällig, wenn es aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages, auch zu dessen notariellem Abschluss kommt, bzw. ein Mietvertrag abgeschlossen wird.
Daher empfehlen wir Ihnen, eine der beiden folgenden Erklärungen an uns abzugeben. Dies können Sie postalisch oder per E-Mail (zwingend als Antwort auf die E-Mail, mit der Sie unsere Widerrufsbelehrung sowie den Maklervertrag erhalten haben) an folgende Kontaktdaten erledigen. Bei Zustimmung per E-Mail ist keine Unterschrift notwendig. Fügen Sie lediglich die passende Option in Ihre E-Mail Antwort ein. Wir werden dann umgehend für Sie tätig.
Mathias Fröhlich Realty
Bahnhofstraße 31
82377 Penzberg
T: +49 (0) 8856 805 816 0
E: email@agentur-froehlich.de
Ende Verzicht auf Widerrufsrecht
Verzicht auf Widerrufsrecht – Erklärung des Verbrauchers (Muster)
Option 1
Ich/Wir _____________________________ verlange(n) ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen ( § 357 Abs. 8 BGB )
___Ja ___Nein Datum _______________ Unterschrift:____________________________________________
Option 2
Ich/Wir _______________________________ stimme(n) ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).
___Ja ___Nein Datum _______________ Unterschrift:____________________________________________
Widerrufsformular (Muster)
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
Mathias Fröhlich Realty
Bahnhofstraße 31
82377 Penzberg
T: +49 (0) 8856 805 816 0
E: email@agentur-froehlich.de
W: www.agenturfroehlich.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag
über den Kauf der folgenden Waren () _________________________________________________
_________________________________________________________________________________
die Erbringung der folgenden Dienstleistung () ___________________________________________
_________________________________________________________________________________
Bestellt am () __________________________ / erhalten am ()____ _________________________
Name des/der Verbraucher(s) ________________________________________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s) ______________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Ort & Datum _______________________________________________________________________
(*) Unzutreffendes streichen
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