Penthousewohnung kaufen in Au, mit Stellplatz, 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3978477

Dieses großzügige Penthouse am Mondsee verbindet moderne Architektur, viel Privatsphäre und einen beeindruckenden Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und öffnen den Wohnbereich zur rund 100 qm, großen Terrasse ein außergewöhnlicher Außenbereich mit viel Platz und Privatsphäre.

Drei Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, bieten ein großzügiges Raumangebot. Hochwertiges Parkett, Feinsteinzeug, außenliegende Raffstores und eine moderne Luft-Wärmepumpe ergänzen die Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang, der den Bewohnern des Neubauprojekts zur Verfügung steht und in wenigen Gehminuten - ca. 5 Minuten - bequem erreichbar ist.

Zwei PKW-Abstellplätze sowie ein eigener Einlagerungsraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das Penthouse ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit insgesamt drei nahezu baugleichen Penthouse-Wohnungen in drei separaten Häusern.

Dieses Penthouse wird zum Kaufpreis von 1.300.000,-- Euro angeboten.

Zwei weitere baugleiche Penthouse-Wohnungen in bevorzugterer Position innerhalb des Projekts stehen zum Kaufpreis von jeweils 1.600.000,-- Euro zur Verfügung.

Eine der Wohnungen wurde hochwertig möbliert und dient als Wohnbeispiel. Sie vermittelt einen anschaulichen Eindruck von den Möglichkeiten der Einrichtung und Raumgestaltung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Vier Zimmer: drei Schlafzimmer und großzügige Wohnküche
* Zwei Badezimmer, davon eines en suite
* Ca. 100 qm große Panoramaterrasse
* Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt
* Privater Seezugang, ca. 5 Gehminuten entfernt
* Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
* Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
* Außenliegende Raffstores
* Luft-Wärmepumpe
* Zwei PKW-Abstellplätze

Die Wohnung befindet sich in Innerschwand am Mondsee, eingebettet in die See- und Berglandschaft des Salzkammerguts. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einem beeindruckenden Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt.

Der private Seezugang des Neubauprojekts ist in wenigen Gehminuten - ca. 5 Minuten - erreichbar. Auch der Ort Mondsee mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto: Durch das Gemeindegebiet von Innerschwand verläuft die A1 Westautobahn. Damit besteht eine schnelle überregionale Verbindung in Richtung Salzburg sowie Linz und Wien.

Die Lage verbindet damit Panoramablick, privaten Seezugang und naturnahes Wohnen mit einer für das Salzkammergut besonders attraktiven Verkehrsanbindung.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 42,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023