MONDSEE | Penthouse mit großer Terrasse, privatem Seezugang & Elektroboot
- Kaufpreis:1.300.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:94 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3978477
Anbieter-ID: 641025
Standort
Adresse der Immobilie
5311 Au
Österreich
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.300.000,00 EUR
- Hausgeld:467,31 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,60 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):94 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:2023
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):42 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2023
- Befeuerung:Elektroheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Carport
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses großzügige Penthouse am Mondsee verbindet moderne Architektur, viel Privatsphäre und einen beeindruckenden Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Extra dieses Angebots: Ein Elektroboot ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und öffnen den Wohnbereich zur rund 95 qm, großen Terrasse. Hier steht außergewöhnlich viel Platz zur Verfügung, um die besondere Lage und den Blick auf See und Berge zu genießen.
Drei Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, bieten ein großzügiges Raumangebot. Hochwertiges Parkett, Feinsteinzeug, außenliegende Raffstores und eine moderne Luft-Wärmepumpe ergänzen die Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang, der den Bewohnern des Neubauprojekts zur Verfügung steht und in ca. 5 Gehminuten bequem erreichbar ist.
Doch das Seeerlebnis endet nicht am Ufer: Mit der Wohnung wird ein Motorboot mitverkauft. Damit lässt sich der Mondsee jederzeit auch vom Wasser aus erleben. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Boje am Mondsee organisiert werden; auch die Organisation eines geeigneten Stellplatzes für das Boot ist möglich.
Zwei PKW-Abstellplätze sowie ein eigener Einlagerungsraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Penthouse ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit drei nahezu baugleichen Penthouse-Wohnungen in drei separaten Häusern.
Die gesamte hochwertige Möbelierung einschließlich der Küche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und öffnen den Wohnbereich zur rund 95 qm, großen Terrasse. Hier steht außergewöhnlich viel Platz zur Verfügung, um die besondere Lage und den Blick auf See und Berge zu genießen.
Drei Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, bieten ein großzügiges Raumangebot. Hochwertiges Parkett, Feinsteinzeug, außenliegende Raffstores und eine moderne Luft-Wärmepumpe ergänzen die Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang, der den Bewohnern des Neubauprojekts zur Verfügung steht und in ca. 5 Gehminuten bequem erreichbar ist.
Doch das Seeerlebnis endet nicht am Ufer: Mit der Wohnung wird ein Motorboot mitverkauft. Damit lässt sich der Mondsee jederzeit auch vom Wasser aus erleben. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Boje am Mondsee organisiert werden; auch die Organisation eines geeigneten Stellplatzes für das Boot ist möglich.
Zwei PKW-Abstellplätze sowie ein eigener Einlagerungsraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Penthouse ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit drei nahezu baugleichen Penthouse-Wohnungen in drei separaten Häusern.
Die gesamte hochwertige Möbelierung einschließlich der Küche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Vier Zimmer: drei Schlafzimmer und großzügige Wohnküche
* Zwei Badezimmer, davon eines en suite
* Ca. 100 qm große Panoramaterrasse
* Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt
* Privater Seezugang
* Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
* Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
* Außenliegende Raffstores
* Luft-Wärmepumpe
* Zwei PKW-Abstellplätze
* inkl. Elektroboot
* inkl. hochwertiger Möblierung
* inkl. hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten
* Zwei Badezimmer, davon eines en suite
* Ca. 100 qm große Panoramaterrasse
* Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt
* Privater Seezugang
* Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
* Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
* Außenliegende Raffstores
* Luft-Wärmepumpe
* Zwei PKW-Abstellplätze
* inkl. Elektroboot
* inkl. hochwertiger Möblierung
* inkl. hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Innerschwand am Mondsee, eingebettet in die See- und Berglandschaft des Salzkammerguts. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einem beeindruckenden Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt.
Der private Seezugang des Neubauprojekts ist in wenigen Gehminuten - ca. 5 Minuten - erreichbar. Auch der Ort Mondsee mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto: Durch das Gemeindegebiet von Innerschwand verläuft die A1 Westautobahn. Damit besteht eine schnelle überregionale Verbindung in Richtung Salzburg sowie Linz und Wien.
Die Lage verbindet damit Panoramablick, privaten Seezugang und naturnahes Wohnen mit einer für das Salzkammergut besonders attraktiven Verkehrsanbindung.
Der private Seezugang des Neubauprojekts ist in wenigen Gehminuten - ca. 5 Minuten - erreichbar. Auch der Ort Mondsee mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto: Durch das Gemeindegebiet von Innerschwand verläuft die A1 Westautobahn. Damit besteht eine schnelle überregionale Verbindung in Richtung Salzburg sowie Linz und Wien.
Die Lage verbindet damit Panoramablick, privaten Seezugang und naturnahes Wohnen mit einer für das Salzkammergut besonders attraktiven Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
AnschriftKaiserplatz 1
83435 Bad Reichenhall
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Objektanschrift
5311 Au
Österreich
Österreich
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in Innerschwand am Mondsee, eingebettet in die See- und Berglandschaft des Salzkammerguts. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einem beeindruckenden Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt.
Der private Seezugang des Neubauprojekts ist in wenigen Gehminuten - ca. 5 Minuten - erreichbar. Auch der Ort Mondsee mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto: Durch das Gemeindegebiet von Innerschwand verläuft die A1 Westautobahn. Damit besteht eine schnelle überregionale Verbindung in Richtung Salzburg sowie Linz und Wien.
Die Lage verbindet damit Panoramablick, privaten Seezugang und naturnahes Wohnen mit einer für das Salzkammergut besonders attraktiven Verkehrsanbindung.
Der private Seezugang des Neubauprojekts ist in wenigen Gehminuten - ca. 5 Minuten - erreichbar. Auch der Ort Mondsee mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto: Durch das Gemeindegebiet von Innerschwand verläuft die A1 Westautobahn. Damit besteht eine schnelle überregionale Verbindung in Richtung Salzburg sowie Linz und Wien.
Die Lage verbindet damit Panoramablick, privaten Seezugang und naturnahes Wohnen mit einer für das Salzkammergut besonders attraktiven Verkehrsanbindung.
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Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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