Topp Wohnung direkt am Stausee!
- Kaltmiete:500,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:72 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 3979402
Anbieter-ID: 140611-M-1710
Standort
Adresse der Immobilie
02625 Bautzen (Salzenforst)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:500,00 EUR
- Warmmiete:700,00 EUR
- Nebenkosten:90,00 EUR
- Heizkosten:110,00 EUR
- Kaution:1.500,00 EUR
- Wohnfläche (m²):72 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1974
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:01.12.2029
- Wert in KWh/(m²a):135,61 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Carport, freier Platz
- Verfügbar:01.09.2026
- Verfügbar ab Datum:01.09.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Erlebe modernes Wohnen in unserer attraktiven Erdgeschosswohnung, die sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Burk einer größeren Stadt befindet. Diese Immobilie eignet sich perfekt für junge Menschen, die eine komfortable und stilvolle Unterkunft suchen.
Das gesamte Objekt ist hochwertig saniert worden. Geniesen Sie diese einmalige Lage unweit von Bautzen. Zum Haus gehören vier 2 Raumwohnungen. Im Objekt befindet sich eine Ölzentralheizung aus 1998! Zusätzlich ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut worden, wodurch sehr geringe Heizkosten zu erwarten sind!
Das gesamte Objekt ist hochwertig saniert worden. Geniesen Sie diese einmalige Lage unweit von Bautzen. Zum Haus gehören vier 2 Raumwohnungen. Im Objekt befindet sich eine Ölzentralheizung aus 1998! Zusätzlich ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut worden, wodurch sehr geringe Heizkosten zu erwarten sind!
Ausstattung
Niedrige Nebenkosten durch Wärmerückgewinnungsanlage! Ruhiges Anwesen mit 2 Wohngebäuden unmittelbar am Stausee gelegen!
Lagebeschreibung
Wohnen in Bautzen - Ihr neues Zuhause in der zweitgrößten Stadt der Oberlausitz!
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Gegend, nur 4,9 km nordöstlich des Stadtzentrums von Bautzen. Mit rund 38.000 Einwohnern ist Bautzen nicht nur das politische und kulturelle Zentrum der Sorben, sondern auch die historische Hauptstadt der Oberlausitz.
Als Immobilienmakler ist es mir wichtig, Ihnen nicht nur die Fakten zur Immobilie, sondern auch zur Umgebung zu präsentieren. Bautzen ist eine Stadt mit reicher Geschichte und vielfältiger Kultur, die auch jungen Menschen viel zu bieten hat. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und die imposante Festung Ortenburg.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit der Bushaltestelle Bautzen Burk Talsperre in nur 600 m Entfernung und der Autobahnauffahrt Bautzen-Ost A 4 in nur 2,1 km. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Aber nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, auch Bildung und Gesundheit sind in der Nähe der Immobilie gut abgedeckt. Mit drei Kindergärten, zwei Grundschulen, einer Oberschule und einer Schule ist für Bildung gesorgt. Für Ihre Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, eine Pädiatrie, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.
Ein weiterer Fokus liegt auf Sport- und Kulturangeboten. In der näheren Umgebung befinden sich ein Minigolf, ein Wasserpark, ein Museum und verschiedene Sportvereine, wie Geo-Trail, Kegelbahn Kreckwitz und Sporthalle Oberschule Gesundbrunnen Bautzen. Auch für die Freizeitgestaltung ist in den Parks Naturreservat Rieseneiche, Naturreservat Zschemelschka und Spreepark gesorgt.
Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt. In der Nähe befinden sich ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe. Probieren Sie doch einmal das Schnellrestaurant Feldküche Koban, Schnellrestaurant Imbiss am Minigolfpark am Stausee Bautzen, Restaurant Spree-Café, Ocean Beach Bar, Tanzbar Rendezvous und Kneipe Nadelwitzer Pilspub aus.
Zusammenfassend bietet die Immobilie eine ideale Lage in einer attraktiven Umgebung für junge Menschen, die Sport, Kultur und Naherholung zu schätzen wissen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Gegend, nur 4,9 km nordöstlich des Stadtzentrums von Bautzen. Mit rund 38.000 Einwohnern ist Bautzen nicht nur das politische und kulturelle Zentrum der Sorben, sondern auch die historische Hauptstadt der Oberlausitz.
Als Immobilienmakler ist es mir wichtig, Ihnen nicht nur die Fakten zur Immobilie, sondern auch zur Umgebung zu präsentieren. Bautzen ist eine Stadt mit reicher Geschichte und vielfältiger Kultur, die auch jungen Menschen viel zu bieten hat. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und die imposante Festung Ortenburg.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit der Bushaltestelle Bautzen Burk Talsperre in nur 600 m Entfernung und der Autobahnauffahrt Bautzen-Ost A 4 in nur 2,1 km. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Aber nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, auch Bildung und Gesundheit sind in der Nähe der Immobilie gut abgedeckt. Mit drei Kindergärten, zwei Grundschulen, einer Oberschule und einer Schule ist für Bildung gesorgt. Für Ihre Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, eine Pädiatrie, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.
Ein weiterer Fokus liegt auf Sport- und Kulturangeboten. In der näheren Umgebung befinden sich ein Minigolf, ein Wasserpark, ein Museum und verschiedene Sportvereine, wie Geo-Trail, Kegelbahn Kreckwitz und Sporthalle Oberschule Gesundbrunnen Bautzen. Auch für die Freizeitgestaltung ist in den Parks Naturreservat Rieseneiche, Naturreservat Zschemelschka und Spreepark gesorgt.
Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt. In der Nähe befinden sich ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe. Probieren Sie doch einmal das Schnellrestaurant Feldküche Koban, Schnellrestaurant Imbiss am Minigolfpark am Stausee Bautzen, Restaurant Spree-Café, Ocean Beach Bar, Tanzbar Rendezvous und Kneipe Nadelwitzer Pilspub aus.
Zusammenfassend bietet die Immobilie eine ideale Lage in einer attraktiven Umgebung für junge Menschen, die Sport, Kultur und Naherholung zu schätzen wissen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Sonstiges
BAD:
Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Anschluss für Elektroherd, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Keller, Trocknen im Hof, Trockenraum (Keller)
WEITERES:
großer Garten, Fussbodenheizung, Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.
Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Anschluss für Elektroherd, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Keller, Trocknen im Hof, Trockenraum (Keller)
WEITERES:
großer Garten, Fussbodenheizung, Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.
Ihr Ansprechpartner
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Ing. Frank Rostowski
AnschriftJägerstr.
02625 Bautzen
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02625 Bautzen (Salzenforst)
Deutschland
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Beschreibung
Wohnen in Bautzen - Ihr neues Zuhause in der zweitgrößten Stadt der Oberlausitz!
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Gegend, nur 4,9 km nordöstlich des Stadtzentrums von Bautzen. Mit rund 38.000 Einwohnern ist Bautzen nicht nur das politische und kulturelle Zentrum der Sorben, sondern auch die historische Hauptstadt der Oberlausitz.
Als Immobilienmakler ist es mir wichtig, Ihnen nicht nur die Fakten zur Immobilie, sondern auch zur Umgebung zu präsentieren. Bautzen ist eine Stadt mit reicher Geschichte und vielfältiger Kultur, die auch jungen Menschen viel zu bieten hat. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und die imposante Festung Ortenburg.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit der Bushaltestelle Bautzen Burk Talsperre in nur 600 m Entfernung und der Autobahnauffahrt Bautzen-Ost A 4 in nur 2,1 km. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Aber nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, auch Bildung und Gesundheit sind in der Nähe der Immobilie gut abgedeckt. Mit drei Kindergärten, zwei Grundschulen, einer Oberschule und einer Schule ist für Bildung gesorgt. Für Ihre Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, eine Pädiatrie, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.
Ein weiterer Fokus liegt auf Sport- und Kulturangeboten. In der näheren Umgebung befinden sich ein Minigolf, ein Wasserpark, ein Museum und verschiedene Sportvereine, wie Geo-Trail, Kegelbahn Kreckwitz und Sporthalle Oberschule Gesundbrunnen Bautzen. Auch für die Freizeitgestaltung ist in den Parks Naturreservat Rieseneiche, Naturreservat Zschemelschka und Spreepark gesorgt.
Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt. In der Nähe befinden sich ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe. Probieren Sie doch einmal das Schnellrestaurant Feldküche Koban, Schnellrestaurant Imbiss am Minigolfpark am Stausee Bautzen, Restaurant Spree-Café, Ocean Beach Bar, Tanzbar Rendezvous und Kneipe Nadelwitzer Pilspub aus.
Zusammenfassend bietet die Immobilie eine ideale Lage in einer attraktiven Umgebung für junge Menschen, die Sport, Kultur und Naherholung zu schätzen wissen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Gegend, nur 4,9 km nordöstlich des Stadtzentrums von Bautzen. Mit rund 38.000 Einwohnern ist Bautzen nicht nur das politische und kulturelle Zentrum der Sorben, sondern auch die historische Hauptstadt der Oberlausitz.
Als Immobilienmakler ist es mir wichtig, Ihnen nicht nur die Fakten zur Immobilie, sondern auch zur Umgebung zu präsentieren. Bautzen ist eine Stadt mit reicher Geschichte und vielfältiger Kultur, die auch jungen Menschen viel zu bieten hat. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und die imposante Festung Ortenburg.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit der Bushaltestelle Bautzen Burk Talsperre in nur 600 m Entfernung und der Autobahnauffahrt Bautzen-Ost A 4 in nur 2,1 km. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Aber nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, auch Bildung und Gesundheit sind in der Nähe der Immobilie gut abgedeckt. Mit drei Kindergärten, zwei Grundschulen, einer Oberschule und einer Schule ist für Bildung gesorgt. Für Ihre Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, eine Pädiatrie, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.
Ein weiterer Fokus liegt auf Sport- und Kulturangeboten. In der näheren Umgebung befinden sich ein Minigolf, ein Wasserpark, ein Museum und verschiedene Sportvereine, wie Geo-Trail, Kegelbahn Kreckwitz und Sporthalle Oberschule Gesundbrunnen Bautzen. Auch für die Freizeitgestaltung ist in den Parks Naturreservat Rieseneiche, Naturreservat Zschemelschka und Spreepark gesorgt.
Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt. In der Nähe befinden sich ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe. Probieren Sie doch einmal das Schnellrestaurant Feldküche Koban, Schnellrestaurant Imbiss am Minigolfpark am Stausee Bautzen, Restaurant Spree-Café, Ocean Beach Bar, Tanzbar Rendezvous und Kneipe Nadelwitzer Pilspub aus.
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Jägerstr. 6, D 02625 Bautzen
Telefon:
03591-5947063
Aufsichtsbehörde:
Kreis Bautzen, Ordnungsamt
Landratsamt Bautzen
Macherstr. 55
01917 Kamenz
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USt-IdNr.:
DE 140 796456
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Frank Rostowski
Adresse Heringstr. 11
02625 Bautzen
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Telefon 03572329670 Fax 035723289079 Email
Homepagehttp://www.immobilientiger.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Die Erlaubnis entsprechend § 34 c Gewerbeerlaubnis wurde durch den Kreis Bautzen, Ordnungsamt, erteilt! Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Dresden
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Name des Maklers: Grundstücks- und Immobilienservice
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bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag
vorgesehenen Dienstleistungen. Ist jedoch von uns der Nachweis der Gelegenheit
zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages gelungen, so
entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistungen.
Als Auftraggeber will ich, dass der Makler mit seiner Dienstleistung während der
Widerrufsfrist beginnt …...... ja
…..... nein (entsprechendes bitte ankreuzen)
….............................., den ….......... …................................................
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