Grundstück in Dabendorf mit Blick auf Feld und Naturschutzgebiet

Das bebaubare Grundstück liegt in zweiter Reihe mit herrlichem Blick über das angrenzende freie Feld und auf das Naturschutzgebiet im Hintergrund.
Es besteht aus 2 Flurstücken á 168 und 511 qm. Eine Bebauung nach § 34 BauGB wie Nachbarbebauung ist möglich und wurde vom Bauamt Zossen bestätigt.
1 Vollgeschoss und Dachgeschoss. Stadtvillen (2 Vollgeschosse) sind, nach Auskunft des Bauamts, nicht möglich.
Medien für die Erschließung liegen in der Straße.
Löschwasserbrunnen ist in der Straße vorhanden, Feuerwehrzufahrt ist geprüft.

Das wunderschöne Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in einer beliebten Wohngegend von Dabendorf zwischen Rangsdorf und der Stadt Zossen, mit herrlichem Blick über das angrenzende freie Feld und auf das Naturschutzgebiet im Hintergrund.
Das Grundstück ist über die B 96 in nur 15 Minuten mit dem Auto bis zur Stadtgrenze von Berlin entfernt. Über die A 10 und A 13 erreicht man in knapp 40 Minuten den Kurfürstendamm, sowie in 30 Minuten Potsdam. Am Bahnhof Dabendorf hält der Regionalexpress RE 8 und bietet eine sehr gute Anbindung nach Berlin. Im 10 Minuten entfernten Bahnhof von Rangsdorf finden Sie weitere Bahnverbindungen.
Auf dem ausgebauten Fahrradweg neben der B 96 an den Feldern vorbei können Sie Großmachnow und Rangsdorf erreichen. Die in wenigen Gehminuten erreichbare Bushaltestelle bietet weitere Flexibilität, um zu den umliegenden Ortschaften zu gelangen.
Die Infrastruktur bietet gute Einkaufsmöglichkeiten in Rangsdorf und direkt in Zossen, u.a. auf dem hiesigen Kraut- und Rübenmarkt mit einer Fülle heimischer Produkte von regionalen Anbietern. Durch die vielen Seen sind Freizeitmöglichkeiten für Wassersportler und Angler vorhanden; unweit befindet sich auch das Strandbad Klausdorf am Mellensee. Nahegelegene kleine Wälder laden zu Spaziergängen ein oder in die Pilze zu gehen. - Kindergärten und eine gute Auswahl an Ärzten befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Nähe. In Dabendorf befindet sich u.a. eine der modernsten Schulen, die Geschwister-Scholl-Schule Zossen, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. - Ruhige, familiäre Nachbarschaft, mitten im Grünen der Natur und doch nahe am kulturellen Berlin. Das Grundstück selbst wurde über viele Jahre behutsam ohne Düngemittel kultiviert, sodass sich eine Vielfalt an seltenen Vogelarten und Kleininsekten wohlfühlen. Ein gesunder Boden mit Büschen, Sträuchern und Obstbäumen bis hin zu Maulbeerbäumen und einer jungen roten Donauwalnuss namens Ybbs.

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