Großes Grundstück in sehr gefragter Wohnlage!
- Kaufpreis:1.299.000,00 EUR
- Grundstück:1.580 m²
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Immo-ID: 3979429
Anbieter-ID: 144653
Standort
Adresse der Immobilie
70839 Gerlingen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.299.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):1.580 m²
- Grundflächenzahl:0.30
- Geschossflächenzahl:0.70
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach B-Plan
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses Grundstück besitzt unstreitig Lage und Grundstücksqualität.
Derzeit ist es noch mit einem zum Abriss bestimmten Wohn- und Geschäftshaus bebaut.
Es befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, von daher ist die Bebauung mit Doppelhäusern oder Reihenhäusern denkbar, aber noch nicht geprüft.
Zum Angebot gehören drei Garagen auf eigenem Grundstück gegenüber.
Es ist selten, dass in so gefragter Lage, umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern, ein Grundstück in dieser Größe angeboten wird.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Derzeit ist es noch mit einem zum Abriss bestimmten Wohn- und Geschäftshaus bebaut.
Es befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, von daher ist die Bebauung mit Doppelhäusern oder Reihenhäusern denkbar, aber noch nicht geprüft.
Zum Angebot gehören drei Garagen auf eigenem Grundstück gegenüber.
Es ist selten, dass in so gefragter Lage, umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern, ein Grundstück in dieser Größe angeboten wird.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der beliebten und naturnah gelegenen Waldsiedlung.
Die Wohnlage verbindet ein grünes, ruhiges Umfeld mit einer guten Anbindung an Gerlingen, Stuttgart und Leonberg.
Die Autobahn A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Feuerbach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die A8 und das Autobahnkreuz Stuttgart in ca. 15-20 Minuten.
Die Stuttgarter Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Pkw in etwa 20-25 Minuten erreichbar.
Zum Flughafen Stuttgart und zur Messe beträgt die Fahrzeit ca. 25-30 Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung an Stuttgart, die Bushaltestelle Gerlingen Waldsiedlung für die Buslinien 92, 638 und X2 ist nur wenige Schritte entfernt.
Das Gerlinger Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in Gerlingen.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Gerlinger Wald mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Freizeitmöglichkeiten. Damit bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an den Großraum Stuttgart macht die Waldsiedlung zu einer attraktiven und gefragten Wohnlage.
Die Wohnlage verbindet ein grünes, ruhiges Umfeld mit einer guten Anbindung an Gerlingen, Stuttgart und Leonberg.
Die Autobahn A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Feuerbach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die A8 und das Autobahnkreuz Stuttgart in ca. 15-20 Minuten.
Die Stuttgarter Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Pkw in etwa 20-25 Minuten erreichbar.
Zum Flughafen Stuttgart und zur Messe beträgt die Fahrzeit ca. 25-30 Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung an Stuttgart, die Bushaltestelle Gerlingen Waldsiedlung für die Buslinien 92, 638 und X2 ist nur wenige Schritte entfernt.
Das Gerlinger Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in Gerlingen.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Gerlinger Wald mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Freizeitmöglichkeiten. Damit bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an den Großraum Stuttgart macht die Waldsiedlung zu einer attraktiven und gefragten Wohnlage.
Sonstiges
Das Angebot umfasst zwei Grundstücke:
Grundstück A bebaut mit Wohn-und Geschäftshaus
Fläche ca. 1.448 qm
WA II
Grundflächenzahl 0,3
Geschossflächenzahl 0,7
Grundstück B bebaut mit 3 Garagen
Fläche ca. 132 qm
WR
Grundflächenzahl 0,25
Geschossflächenzahl 0,4
Energieausweis-Daten des Abrisshauses:
Nicht-Wohnen: Energieverbrauchsausweis, Strom 26 kWh,
Wärme 199 kWh, Öl, BJ 1962
Grundstück A bebaut mit Wohn-und Geschäftshaus
Fläche ca. 1.448 qm
WA II
Grundflächenzahl 0,3
Geschossflächenzahl 0,7
Grundstück B bebaut mit 3 Garagen
Fläche ca. 132 qm
WR
Grundflächenzahl 0,25
Geschossflächenzahl 0,4
Energieausweis-Daten des Abrisshauses:
Nicht-Wohnen: Energieverbrauchsausweis, Strom 26 kWh,
Wärme 199 kWh, Öl, BJ 1962
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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Objektanschrift
70839 Gerlingen
Deutschland
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Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in der beliebten und naturnah gelegenen Waldsiedlung.
Die Wohnlage verbindet ein grünes, ruhiges Umfeld mit einer guten Anbindung an Gerlingen, Stuttgart und Leonberg.
Die Autobahn A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Feuerbach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die A8 und das Autobahnkreuz Stuttgart in ca. 15-20 Minuten.
Die Stuttgarter Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Pkw in etwa 20-25 Minuten erreichbar.
Zum Flughafen Stuttgart und zur Messe beträgt die Fahrzeit ca. 25-30 Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung an Stuttgart, die Bushaltestelle Gerlingen Waldsiedlung für die Buslinien 92, 638 und X2 ist nur wenige Schritte entfernt.
Das Gerlinger Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in Gerlingen.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Gerlinger Wald mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Freizeitmöglichkeiten. Damit bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an den Großraum Stuttgart macht die Waldsiedlung zu einer attraktiven und gefragten Wohnlage.
Die Wohnlage verbindet ein grünes, ruhiges Umfeld mit einer guten Anbindung an Gerlingen, Stuttgart und Leonberg.
Die Autobahn A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Feuerbach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die A8 und das Autobahnkreuz Stuttgart in ca. 15-20 Minuten.
Die Stuttgarter Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Pkw in etwa 20-25 Minuten erreichbar.
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Das Gerlinger Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in Gerlingen.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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