***Großzügige Wohnung in Sinsheims Zentrumslage***
- Kaufpreis:299.000,00 EUR
- Wohnfläche:90 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3981033
Anbieter-ID: 730365
Standort
Adresse der Immobilie
74889 Sinsheim
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:299.000,00 EUR
- Hausgeld:495,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):90 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1981
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):93.7 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1981
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Verfügbar:vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
!Voraussichtlich ab April 2027 zur Eigennutzung frei!
Die Wohnung befindet sich aktuell seit 12 Jahren im selben Mietverhältnis und liegt im dritten Obergeschoss, zugleich Dachgeschoss eines Acht-Parteienhaus im Sinsheimer Zentrum. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern verfügt über eine vorteilhafte räumliche Einteilung. Der Zustand ist renovierungsbedürftig.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und ist nicht Bestandteil dieses Angebotes.
Hervorzuheben ist aber unbedingt die zentrale Lage der Immobilie! Alle Gewerke des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Miete beträgt EUR 775,- zzgl. Nebenkosten.
Sie haben keinen Zeitdruck? Dann investieren Sie zuerst als Kapitalanlage und ziehen später ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung befindet sich aktuell seit 12 Jahren im selben Mietverhältnis und liegt im dritten Obergeschoss, zugleich Dachgeschoss eines Acht-Parteienhaus im Sinsheimer Zentrum. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern verfügt über eine vorteilhafte räumliche Einteilung. Der Zustand ist renovierungsbedürftig.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und ist nicht Bestandteil dieses Angebotes.
Hervorzuheben ist aber unbedingt die zentrale Lage der Immobilie! Alle Gewerke des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Miete beträgt EUR 775,- zzgl. Nebenkosten.
Sie haben keinen Zeitdruck? Dann investieren Sie zuerst als Kapitalanlage und ziehen später ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
3.OG: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Sinsheim. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 93,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Endenergieverbrauch: 93,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Sinsheim
AnschriftKurpfalzstraße 74
74889 Sinsheim
74889 Sinsheim
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