Ruhig wohnen im Waldviertel: Haus mit Garten, Garage und Entwicklungspotenzial nahe dem Schwimmteich

Dieses Einfamilienhaus in Groß-Radischen bietet auf rund 93 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für individuelles Wohnen in ruhiger Umgebung. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine Garage, weitere Stellplätze sowie großzügige Lager- und Nebenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Wohnräume präsentieren sich freundlich und funktional. Küche, Badezimmer und die vorhandenen Wohnbereiche ermöglichen eine sofortige Nutzung des Hauses. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft ausreichend Potenzial, um Modernisierungen und persönliche Wohnvorstellungen Schritt für Schritt umzusetzen.

Der Garten schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Die ruhige Lage sowie die umliegende Natur machen das Haus zu einem angenehmen Rückzugsort abseits des hektischen Alltags. In der näheren Umgebung befindet sich zudem ein beliebter Schwimmteich, der in den Sommermonaten zum Baden und Entspannen einlädt und bei entsprechender Witterung im Winter auch zum Eislaufen genutzt werden kann.

Wer eine leistbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial sucht und die hohe Lebensqualität des Waldviertels zu schätzen weiß, findet hier eine interessante Gelegenheit mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Waldviertel wird nicht nur für seine weitläufige Natur und hohe Lebensqualität geschätzt, sondern auch für sein im Vergleich zu vielen Ballungsräumen angenehm temperiertes Klima, das besonders in den Sommermonaten einen hohen Erholungswert bietet

 

Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.  Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft näherzubringen und freuen uns auf Ihre Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit unter  +43 664 1838 268  oder per E-Mail an  christian@froeschl.estate  zur Verfügung.

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Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Auskünfte des Eigentümers. Änderungen, Druckfehler und Irrtümer vorbehalten.

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Abhängig von Art und Nutzung der Liegenschaft erfolgt die Wertermittlung nach dem Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Unter Berücksichtigung sämtlicher relevanter Unterlagen ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie fundiert und nachvollziehbar.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <6.000m
Post <6.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Groß-Radischen ist ein idyllischer Ortsteil der Marktgemeinde Eisgarn im nördlichen Waldviertel und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen, Teichen und der charakteristischen Landschaft des Waldviertels, die zu jeder Jahreszeit einen besonderen Reiz ausübt.

Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Schwimmteich, der in den Sommermonaten für Erholung und Abkühlung sorgt. Im Winter bietet dieser bei entsprechender Witterung die Möglichkeit zum Eislaufen und unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Wohnlage.

Die Umgebung eignet sich ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger, Radfahrer und all jene, die die Ruhe des Landlebens schätzen. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Infrastruktur der Marktgemeinde Eisgarn und der umliegenden Orte gut erreichbar. Wer das Waldviertel liebt, findet hier eine attraktive Kombination aus Natur, Erholung und Lebensqualität.

Weitere Informationen zur Region und zur Lebensqualität vor Ort finden Sie im informativen Lage-Exposé, das Ihnen im Anhang als Download zur Verfügung steht.