Beschreibung
Die top renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Murrhardt und bietet eine angenehme Kombination aus moderner Ausstattung und praktischen Details.
Die Wohnung verfügt über ein vom Bad getrenntes WC und einen praktischen Kellerraum sowie einen Gemeinschafts- Trockenraum.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großen Balkon mit Markise, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Ein weiterer, kleinerer Balkon befindet sich direkt an der Küche.
Eine im Haus gelegene Garage mit Zugang zum Treppenhaus gehört ebenfalls zum Angebot und kann für 14.900 € zusätzlich erworben werden. Die Garage besitzt einen Strom- und Wasseranschluss sowie einen Automatik-Torantrieb.
Der Rücklagenstand der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt ca. 70.000 €. Der Anteil der Wohnung ca. 17.000 €.
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Ausstattung
- top renovierter Zustand
- 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- 2 Balkone
- separates WC
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- praktischer Kellerraum
- 1 Garage mit elektrischen Tor und direktem Zugang zum Haus (Kaufpreis: 14.900 €)
Lagebeschreibung
Murrhardt liegt im Herzen des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und verbindet eine reizvolle Naturlandschaft mit einer guten Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die historische Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Kultur und aktive Freizeitgestaltung.
Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit direkten Bahnverbindungen nach Stuttgart, Gaildorf und Nürnberg. Der Bahnhof ist in ca. 17 Gehminuten erreichbar. Auch Backnang sowie die umliegenden Ortschaften sind gut angebunden und Stuttgart mit dem Auto schnell erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Geschäfte und der regionale Wochenmarkt, der jeden Freitag stattfindet, sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich direkt in Murrhardt.
Für Sport und Freizeit stehen unter anderem das Freibad, das Stadion sowie Tennisplätze zur Verfügung. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.
Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt
Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.
Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen
https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:
§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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