Gewerbegrundstück in Neusalza-Spremberg im LK Görlitz/Oberlausitz

Im Kundenauftrag bieten wir dieses Gewerbegrundstück in Neusalza-Spremberg zum Kauf an.
Das Grundstück ist gemäß Flächennutzungsplan als "Mischgebiet" ausgewiesen. Kann also sowohl mit einem Einfamilienhaus, als auch für Gewerbe bebaut werden.
Es ist Teilbar ab ca. 1.000m² . Die Vermessungskosten müssen dann vom Käufer übernommen werden.

Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, die vollständige Anschrift und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Sollte das Anfrageformular nicht funktionieren oder Sie aufgefordert werden "sich zu qualifizieren" und weitere Daten von sich preiszugeben, nutzen Sie einfach unser eigenes Anfrageformular über unsere Homepage www.hoeber-immo.de!

Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

Attraktiver Standort für Wohnen, Gewerbe und Investition
Das Grundstück im Mischgebiet von Neusalza-Spremberg bietet eine interessante Kombination aus vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, attraktiver Lage und langfristigem Entwicklungspotenzial. Gerade die Ausweisung als Mischgebiet schafft flexible Perspektiven für die Verbindung von Wohnen und nicht störendem Gewerbe.
Die Lage in Neusalza-Spremberg im Oberlausitzer Bergland spricht sowohl Eigennutzer als auch Gewerbetreibende und Kapitalanleger an. Durch die vorhandene Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, als auch die Nähe zu Polen und Tschechien bietet der Standort eine solide Grundlage für eine nachhaltige Grundstücksentwicklung.
Besonders interessant ist die Vielseitigkeit des Grundstücks: Je nach planungsrechtlichen Voraussetzungen kann eine Nutzung beispielsweise für ein Wohn- und Geschäftshaus, Büro- oder Praxisräume, kleinere Gewerbebetriebe oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten in Betracht kommen.
Damit eröffnet das Grundstück mehrere Nutzungsperspektiven und schafft Spielraum für individuelle Investitionskonzepte. Wer einen Standort sucht, an dem sich Wohnen und Arbeiten sinnvoll miteinander verbinden lassen, findet hier eine interessante Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial.
Ihr Vorteil: Ein vielseitig nutzbares Grundstück in einer etablierten Stadtlage – mit Potenzial für die eigene Nutzung ebenso wie für eine langfristig orientierte Investition.

Dieses Gewerbegrundstück in Neusalza-Spremberg bietet Unternehmen eine interessante Möglichkeit, den eigenen Betrieb an einem etablierten Standort in der Oberlausitz neu aufzubauen, zu erweitern oder langfristig zu entwickeln. Die Stadt verbindet die Vorteile eines überschaubaren Wirtschaftsstandortes mit einer guten regionalen Anbindung und einem attraktiven Umfeld für Gewerbetreibende.
Besonders interessant ist die Kombination aus:
Gewerblicher Nutzungsmöglichkeit und damit vielfältigen Perspektiven für unterschiedliche Unternehmenskonzepte
Regionaler Lage in der Oberlausitz mit Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Versorgungszentren
Guter Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz
Entwicklungspotenzial für Unternehmen, die einen eigenen Betriebsstandort schaffen oder ihren bestehenden Standort erweitern möchten
Attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu vielen Gewerbestandorten größerer Städte
Neusalza-Spremberg bietet dabei ein Umfeld, in dem Wohnen, Arbeiten und Gewerbe eng miteinander verbunden sind. Für Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen, kleinere Produktionsbetriebe, Lager- und Logistiknutzungen oder weitere gewerbliche Konzepte kann das Grundstück eine solide Grundlage für die zukünftige Unternehmensentwicklung darstellen.

Fazit:
Ein Gewerbegrundstück mit Perspektive für Unternehmer und Investoren, das durch seine Lage im Dreiländereck, die regionale Anbindung und die Möglichkeit zur individuellen Entwicklung eine interessante Investitionschance in der Oberlausitz darstellt.

Neusalza-Spremberg ist eine sächsische Landstadt und liegt idyllisch im Landkreis Görlitz im südöstlichen Sachsen, 20 Km südlich von Bautzen und 26 km nördlich von Zittau, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberlausitz und nahe der tschechischen Grenze.
Die Stadt verbindet den Charme einer traditionsreichen Kleinstadt mit einer naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnlage.
Das Umfeld ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft aus sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.
Besonders die landschaftlich reizvolle Umgebung macht Neusalza-Spremberg zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität abseits größerer Städte suchen.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie verschiedene Einrichtungen des öffentlichen Lebens direkt im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung zur Verfügung. Familien profitieren von vorhandenen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie einem insgesamt angenehmen Wohnumfeld.
Auch verkehrstechnisch ist Neusalza-Spremberg gut aufgestellt. Über die regionalen Straßenverbindungen sind umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Die größeren Zentren der Region, darunter Bautzen und Zittau, bieten ergänzende Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsangebote und sind mit dem Auto gut erreichbar.
Neusalza-Spremberg steht damit für naturnahes Wohnen, eine angenehme kleinstädtische Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität – ein attraktiver Standort für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause legen.
Weitere Informationen finden Sie unter
https://www.neusalza-spremberg.de/

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