Eigentumswohnung mit Galerie und Stellplatz in ruhiger Lage von Deggendorf

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien im 2. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Aufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche , Badezimmer/Wanne/WC und Waschmaschinenstellplatz.
Über eine Holztreppe erreicht man vom Wohnzimmer aus die Galerie und einen großzügigen Abstell- oder Hobbyraum.

Ein fest zugewiesener Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum sind Teil des Kaufpreises.

Im Haus befinden sich ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 30.1.2020
Baujahr lt. EA: 1993 (Wärmerzeuger 2015)
Endenergieverbrauch: 98,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Gas

Highlights
* Dachterrasse
* Einbauküche inklusive
* PKW-Stellplatz
* Gas-Zentralheizung Baujahr 2015

Die gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus in guter Stadtlage in Deggendorf unweit des Landratsamts.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort.
Bahnhof, Bushaltestelle sowie Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.

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HAFTUNGSHINWEIS:
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