Bauernhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bad Imnau
- Kaufpreis:139.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:681 m²
- Wohnfläche:198 m²
- Zimmer:4,5
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Immo-ID: 3997815
Anbieter-ID: 454231
Standort
Adresse der Immobilie
72401 Haigerloch (Bad Imnau)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:139.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4.284,00 EUR (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):198 m²
- Grundstücksfläche (m²):681 m²
- Anzahl der Zimmer:4,5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1910
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):304.59 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1910
- Küche:Einbauküche
- Boden:Teppich, Kunstoffboden
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:SOFORT
Über diese Immobilie
Beschreibung
In Bad Imnau steht dieses ursprünglich um 1910 erbaute Bauernhaus zum Verkauf. Die Immobilie verbindet den traditionellen Charakter eines ländlichen Bauernhauses mit großzügigen Nutzflächen und einem großen Garten.
Das Gebäude bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, wodurch sich gleichzeitig die Chance bietet, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Werkstatt, eine Waschküche, der ehemalige Stall und
weitere Nutz- und Abstellflächen
Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich eine große Scheune, die vielfältig genutzt werden kann. Sie eignet sich hervorragend als Garage, Hobbywerkstatt oder zum Unterstellen eines Wohnwagens, Anhängers oder weiterer Fahrzeuge und Gerätschaften. Daneben befindet sich ein Gewölbekeller, welcher sich zum Einlagern von Obst und Gemüse recht gut eignet.
Das Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer
ein weiteres Zimmer und zwei WC.
Hier befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses mit viel Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung.
Im zweiten Obergeschoss stehen zur Verfügung ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und bietet somit zusätzliches Ausbaupotenzial. Der Dachspitz kann als praktischer Stauraum genutzt werden.
Vor dem Haus befindet sich ein großer Garten. Dieser bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern und Haustieren und lässt sich beispielsweise als Spiel- und Freizeitfläche, Nutzgarten oder private Grünoase gestalten.
Wer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Objekt mit großzügigen Nutzflächen, Scheune, Garten und Ausbaureserven ist, findet hier eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Gebäude bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, wodurch sich gleichzeitig die Chance bietet, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Werkstatt, eine Waschküche, der ehemalige Stall und
weitere Nutz- und Abstellflächen
Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich eine große Scheune, die vielfältig genutzt werden kann. Sie eignet sich hervorragend als Garage, Hobbywerkstatt oder zum Unterstellen eines Wohnwagens, Anhängers oder weiterer Fahrzeuge und Gerätschaften. Daneben befindet sich ein Gewölbekeller, welcher sich zum Einlagern von Obst und Gemüse recht gut eignet.
Das Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer
ein weiteres Zimmer und zwei WC.
Hier befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses mit viel Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung.
Im zweiten Obergeschoss stehen zur Verfügung ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und bietet somit zusätzliches Ausbaupotenzial. Der Dachspitz kann als praktischer Stauraum genutzt werden.
Vor dem Haus befindet sich ein großer Garten. Dieser bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern und Haustieren und lässt sich beispielsweise als Spiel- und Freizeitfläche, Nutzgarten oder private Grünoase gestalten.
Wer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Objekt mit großzügigen Nutzflächen, Scheune, Garten und Ausbaureserven ist, findet hier eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: Gewölbekeller
EG: Werkstatt, Waschküche, Stall, Scheune
1.OG: Küche, Ess-/Wohnzimmer, Zimmer, 2 WC's
2.OG: Schlafzimmer, Zimmer, Bad
DG: zum Ausbau vorbereitet
EG: Werkstatt, Waschküche, Stall, Scheune
1.OG: Küche, Ess-/Wohnzimmer, Zimmer, 2 WC's
2.OG: Schlafzimmer, Zimmer, Bad
DG: zum Ausbau vorbereitet
Lagebeschreibung
Bad Imnau hat ca. 600 Einwohner und ist ein Ortsteil von Haigerloch und liegt im Eyachtal, etwa 6 km nordwestlich vom Zentrum Haigerlochs. Ein Kindergarten, Grundschule, Friseur, Metzger... sind vor Ort. Weitere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte,.... befinden sich in Haigerloch. Besonders hervorzuheben: die Fürstenquelle und der Fürstenbau dieser wurde 1733 errichtet, nachdem die Quelle freigelegt wurde.
Bad Imnau liegt im Eyachtal, welches als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist mit teils schluchtartigen Abschnitten, Waldhängen und Naturfreiraum. Damit bietet der Ort gute Voraussetzungen für Natur- und Erholungsbedürftige: Ruhe, grüne Umgebung, klassisches Tal Ambiente.
Bad Imnau liegt im Eyachtal, welches als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist mit teils schluchtartigen Abschnitten, Waldhängen und Naturfreiraum. Damit bietet der Ort gute Voraussetzungen für Natur- und Erholungsbedürftige: Ruhe, grüne Umgebung, klassisches Tal Ambiente.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 304,59 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Endenergiebedarf: 304,59 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
AnschriftAm Schelmengraben 12
72202 Nagold
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Objektanschrift
72401 Haigerloch (Bad Imnau)
Deutschland
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Beschreibung
Bad Imnau hat ca. 600 Einwohner und ist ein Ortsteil von Haigerloch und liegt im Eyachtal, etwa 6 km nordwestlich vom Zentrum Haigerlochs. Ein Kindergarten, Grundschule, Friseur, Metzger... sind vor Ort. Weitere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte,.... befinden sich in Haigerloch. Besonders hervorzuheben: die Fürstenquelle und der Fürstenbau dieser wurde 1733 errichtet, nachdem die Quelle freigelegt wurde.
Bad Imnau liegt im Eyachtal, welches als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist mit teils schluchtartigen Abschnitten, Waldhängen und Naturfreiraum. Damit bietet der Ort gute Voraussetzungen für Natur- und Erholungsbedürftige: Ruhe, grüne Umgebung, klassisches Tal Ambiente.
Bad Imnau liegt im Eyachtal, welches als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist mit teils schluchtartigen Abschnitten, Waldhängen und Naturfreiraum. Damit bietet der Ort gute Voraussetzungen für Natur- und Erholungsbedürftige: Ruhe, grüne Umgebung, klassisches Tal Ambiente.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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