Ruhe genießen, stadtnah leben – entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Havelberg.
- Kaufpreis:280.000,00 EUR
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Immo-ID: 4001483
Anbieter-ID: vDHH Hav dis
Standort
Adresse der Immobilie
39539 Havelberg (Warnau)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:280.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):136 m²
- Vermietbare Fläche (m²):136 m²
- Grundstücksfläche (m²):646 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl separate WCs:1
- Baujahr:2025
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Entfernung zu:Kindergarten 5,7 km
- Entfernung zu:Grundschule 6,1 km
- Entfernung zu:Realschule 6,1 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 6 km
- Entfernung zu:Gymnasium 6,1 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 35 km
- Entfernung zu:Autobahn 70 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,5 km
- Entfernung zu:Zentrum 6 km
- Verfügbar:Oktober 2025
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte mit 136 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und langfristigem Anlagepotenzial. Der helle Wohn- und Essbereich, die funktionale Küche sowie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sorgen für einen zeitgemäßen Grundriss.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung und die familiengerechte Gestaltung schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Eine wertbeständige Immobilie mit attraktiver Perspektive für Kapitalanleger und langfristig interessantem Wertsteigerungspotenzial.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung und die familiengerechte Gestaltung schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Eine wertbeständige Immobilie mit attraktiver Perspektive für Kapitalanleger und langfristig interessantem Wertsteigerungspotenzial.
Ausstattung
+ Massivbauweise – solide, langlebig und energieeffizient
+ Erstbezug – hochwertiger Neubau mit modernem Wohnkomfort
+ stilvolles Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ Gäste-WC für mehr Komfort
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Hochwertige Kunststoff-/Isolierglasfenster – energieeffizient und lichtdurchflutet
+ Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat – pflegeleicht und elegant
+ Satteldach mit hochwertigen Dachpfannen – harmonisches Gesamtbild
+ Großzügiger Garten – ideal für Erholung, Freizeit oder Familienleben
+ Erstbezug – hochwertiger Neubau mit modernem Wohnkomfort
+ stilvolles Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ Gäste-WC für mehr Komfort
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Hochwertige Kunststoff-/Isolierglasfenster – energieeffizient und lichtdurchflutet
+ Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat – pflegeleicht und elegant
+ Satteldach mit hochwertigen Dachpfannen – harmonisches Gesamtbild
+ Großzügiger Garten – ideal für Erholung, Freizeit oder Familienleben
Lagebeschreibung
Eingebettet in eine malerische Landschaft aus grünen Wiesen und dichten Wäldern, bietet dieser ruhige und familienfreundliche Standort eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein – hier genießen Sie jeden Tag frische Luft und Erholung.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie das Stadtzentrum von Havelberg schnell und unkompliziert erreichen können.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Havelberg-Nitzow!
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie das Stadtzentrum von Havelberg schnell und unkompliziert erreichen können.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Havelberg-Nitzow!
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner
Astorian Immobilien GmbH
Frau Beata Witkowski
AnschriftSpandauer Damm
14050 Berlin
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