Historisches Stadthaus auf der Île Sainte-Hélène in Straßburg
- Kaufpreis:892.500,00 EUR
- Grundstück:475 m²
- Wohnfläche:341 m²
- Zimmer:12































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Immo-ID: 4001518
Anbieter-ID: 5596-5
Standort
Adresse der Immobilie
67000 Strasbourg
Frankreich
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:892.500,00 EUR
- (Außen)-Courtage:5 %
- Wohnfläche (m²):341 m²
- Grundstücksfläche (m²):475 m²
- Anzahl der Zimmer:12
- Anzahl der Schlafzimmer:8
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl separate WCs:3
- Baujahr:1891
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:20.08.2035
- Wert in KWh/(m²a):384.00 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Entfernung zu:Kindergarten 0,43 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,12 km
- Entfernung zu:Realschule 6,1 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,37 km
- Entfernung zu:Gymnasium 6,02 km
- Entfernung zu:Flughafen 4,09 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 1,12 km
- Entfernung zu:Autobahn 1,19 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,26 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,05 km
- Entfernung zu:Hauptschule 10,47 km
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses historische Stadthaus aus dem Jahr 1891 befindet sich in begehrter und ruhiger Lage auf der Île Sainte-Hélène in Straßburg (Rue Heckler).
Mit rund 341 m² Wohnfläche, verteilt auf 12 Zimmer und drei separat nutzbare Etagen, bietet das Anwesen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten.
Der großzügige Innenbereich befindet sich in einem aufzufrischenden Zustand und lässt Raum für individuelle Modernisierungen.
Ein privater Garten mit ca. 475 m², eine Terrasse sowie eine Dachterrasse im 2. Obergeschoss mit freiem Blick runden dieses Anwesen ab. Für ein zeitgemäßes Energiekonzept ist perspektivisch eine Erneuerung der bestehenden Öl-Zentralheizung sowie der Einfachverglasung einzuplanen.
Aufteilung
Treppenhaus
Erdgeschoss
- Eingangsdiele mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Wohn- und Esszimmer mit elegantem Echtholzparkett
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer / Büro / Ankeide
- Badezimmer
- Gäste-WC
Obergeschoss
- Einbauküche
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
Dachgeschoss
- Dachterrasse mit freiem Blick auf das Straßburger Münster
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt über ein interaktives Bieterverfahren. Für detaillierte Informationen zu den Teilnahmebedingungen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte direkt Kontakt mit uns auf
Mit rund 341 m² Wohnfläche, verteilt auf 12 Zimmer und drei separat nutzbare Etagen, bietet das Anwesen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten.
Der großzügige Innenbereich befindet sich in einem aufzufrischenden Zustand und lässt Raum für individuelle Modernisierungen.
Ein privater Garten mit ca. 475 m², eine Terrasse sowie eine Dachterrasse im 2. Obergeschoss mit freiem Blick runden dieses Anwesen ab. Für ein zeitgemäßes Energiekonzept ist perspektivisch eine Erneuerung der bestehenden Öl-Zentralheizung sowie der Einfachverglasung einzuplanen.
Aufteilung
Treppenhaus
Erdgeschoss
- Eingangsdiele mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Wohn- und Esszimmer mit elegantem Echtholzparkett
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer / Büro / Ankeide
- Badezimmer
- Gäste-WC
Obergeschoss
- Einbauküche
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
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Dachgeschoss
- Dachterrasse mit freiem Blick auf das Straßburger Münster
- Diele
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- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt über ein interaktives Bieterverfahren. Für detaillierte Informationen zu den Teilnahmebedingungen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte direkt Kontakt mit uns auf
Ausstattung
- Ölzentralheizung
- 1 Terrasse
- 1 Dachterrasse
- Parkettboden
- Fliesenboden
- 1 Terrasse
- 1 Dachterrasse
- Parkettboden
- Fliesenboden
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt in der Rue Heckler auf der Île Sainte-Hélène in Straßburg (Quai Mullenheim / Quai Zorn). Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld und eine hervorragende Anbindung aus: Der Parc du Contades sowie die Place de la République sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie die Anbindung an den ÖPNV und das Zentrum der Eurometropole Straßburg befinden sich in direkter Nähe. Durch die grenznahe Lage sind auch Kehl und die Ortenau schnell zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Nils Stumm
AnschriftSchulstr.
77694 Kehl
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Objektanschrift
67000 Strasbourg
Frankreich
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Beschreibung
Das Anwesen liegt in der Rue Heckler auf der Île Sainte-Hélène in Straßburg (Quai Mullenheim / Quai Zorn). Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld und eine hervorragende Anbindung aus: Der Parc du Contades sowie die Place de la République sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie die Anbindung an den ÖPNV und das Zentrum der Eurometropole Straßburg befinden sich in direkter Nähe. Durch die grenznahe Lage sind auch Kehl und die Ortenau schnell zu erreichen.
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- R.G.Brüning Immobilien GmbH
Richard Brüning
Adresse Schulstraße 64
77694 Kehl
Deutschland
Telefon 078517079 Fax 078512918 Email
Homepagewww.bruening-immo.deRegisternummer HRB Kehl 370 727 UID-Nummer DE 142 216 171 Registergericht Kehl Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Offenburg 77654 Zuständige Aufsichtsbehörde Zuständige Behörde: IHK Südlicher Oberrhein - Lotzbeckstr. 31 in 77933 Lahr Bemerkung Bürozeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr
Samstags 10:00 - 13:00 Uhr
Geschäftsführer:
Richard G. Brüning
Dany Brüning
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - Dipl. Sachverständige DIA)
Vanessa Tschöpe
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - geprüfte Immobilienfachwirtin IHK)
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Kehl
Registernummer: HRB Kehl 370 727
Genehmigung nach 34 C GewO Landratsamt 77654 Offenburg
Bankverbindung:
Sparkasse Hanauerland Kehl (BLZ 664 518 62)
Banque Populaire d‘Alsace
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: 14046/62601
Verbraucherinformationen:
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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77694 Kehl
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Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
R.G.Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64 / Am Marktplatz
77694 Kehl am Rhein
Tel: 07851 7079 Fax: 07851 2918
Geschäftsführer: Richard G. Brüning,
Dany Brüning, Dipl. Immobilienwirtin DIA,
Dipl. Sachverständige DIA
oder
Wilhelmstr. 13
77654 Offenburg
Tel: 0781 97060350 Fax: 0781 97060352
Geschäftsführer: Dieter Altmann
R.G. Brüning GmbH Kehl
HRB Kehl 370 727 Erlaubnis nach 34c
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Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
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§6 Für die Angaben im Exposé oder in Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Gewähr. Diese beruhen im wesentlichen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum in den Angaben des Exposes vorbehalten.
Gerichtsstand ist 77694 Kehl am Rhein oder Offenburg
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