Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, moderner Ausstattung und Außenstellplatz
- Kaufpreis:265.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:81 m²
- Zimmer:3
Bild 1 von 10Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4001544
Anbieter-ID: 374024
Standort
Adresse der Immobilie
72793 Pfullingen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:265.000,00 EUR
- Hausgeld:490,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):81 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1979
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):198 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1979
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen zu einem attraktiven Gesamtpaket. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten in Pfullingen bei Reutlingen. Das im Jahr 1979 errichtete Gebäude bietet den passenden Rahmen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Auf ca. 81 qm; Wohnfläche entfaltet sich ein einladendes Wohnkonzept mit viel Raum für persönliche Wohnideen. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob entspannte Abende auf dem Sofa, gesellige Stunden mit Freunden oder gemütliche Momente mit der Familie - hier entsteht ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Auch die geräumige Essküche bietet beste Voraussetzungen für genussvolle Momente und ein geselliges Miteinander. Die im Jahr 2017 eingebaute moderne Einbauküche verbindet eine zeitgemäße Optik mit praktischem Nutzen und rundet den Wohnkomfort harmonisch ab.
Das Tageslichtbad wurde 2015 modernisiert und präsentiert sich in einer zeitgemäßen Gestaltung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt insbesondere im Alltag für zusätzlichen Komfort.
In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung gezielt aufgewertet: Neben der Modernisierung des Badezimmers im Jahr 2015 wurden 2017 die Einbauküche installiert, elektrische Rollläden eingebaut sowie Putz- und Malerarbeiten durchgeführt. Auch die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2017. Diese bereits erfolgten Maßnahmen machen die Immobilie besonders interessant für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Ausstattung und nachvollziehbare Modernisierungsschritte legen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen im Kaufpreis enthaltenen Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf ca. 81 qm; Wohnfläche entfaltet sich ein einladendes Wohnkonzept mit viel Raum für persönliche Wohnideen. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob entspannte Abende auf dem Sofa, gesellige Stunden mit Freunden oder gemütliche Momente mit der Familie - hier entsteht ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Auch die geräumige Essküche bietet beste Voraussetzungen für genussvolle Momente und ein geselliges Miteinander. Die im Jahr 2017 eingebaute moderne Einbauküche verbindet eine zeitgemäße Optik mit praktischem Nutzen und rundet den Wohnkomfort harmonisch ab.
Das Tageslichtbad wurde 2015 modernisiert und präsentiert sich in einer zeitgemäßen Gestaltung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt insbesondere im Alltag für zusätzlichen Komfort.
In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung gezielt aufgewertet: Neben der Modernisierung des Badezimmers im Jahr 2015 wurden 2017 die Einbauküche installiert, elektrische Rollläden eingebaut sowie Putz- und Malerarbeiten durchgeführt. Auch die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2017. Diese bereits erfolgten Maßnahmen machen die Immobilie besonders interessant für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Ausstattung und nachvollziehbare Modernisierungsschritte legen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen im Kaufpreis enthaltenen Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* ca. 81qm
* Einbauküche, Baujahr 2017
* Tageslichtbad, modernisiert 2015
* separates Gäste-WC
* elektrische Rollläden, Baujahr 2017
* Putz- und Malerarbeiten 2017
* Gaszentralheizung, Baujahr 2017
* Außenstellplatz inklusive
* zwei Kellerabteile inklusive
* Wohnung derzeit vermietet
* Einbauküche, Baujahr 2017
* Tageslichtbad, modernisiert 2015
* separates Gäste-WC
* elektrische Rollläden, Baujahr 2017
* Putz- und Malerarbeiten 2017
* Gaszentralheizung, Baujahr 2017
* Außenstellplatz inklusive
* zwei Kellerabteile inklusive
* Wohnung derzeit vermietet
Lagebeschreibung
Pfullingen verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Die attraktive Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb liegt unmittelbar bei Reutlingen und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten.
Dank der Nähe zu Reutlingen sowie der guten Verkehrsanbindung sind Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Landschaften der Schwäbischen Alb zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Eine Wohnlage, die kurze Wege, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität miteinander verbindet.
Dank der Nähe zu Reutlingen sowie der guten Verkehrsanbindung sind Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Landschaften der Schwäbischen Alb zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Eine Wohnlage, die kurze Wege, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität miteinander verbindet.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 198,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Endenergieverbrauch: 198,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
AnschriftTäleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
72793 Pfullingen
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Pfullingen verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Die attraktive Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb liegt unmittelbar bei Reutlingen und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten.
Dank der Nähe zu Reutlingen sowie der guten Verkehrsanbindung sind Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Landschaften der Schwäbischen Alb zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Eine Wohnlage, die kurze Wege, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität miteinander verbindet.
Dank der Nähe zu Reutlingen sowie der guten Verkehrsanbindung sind Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Landschaften der Schwäbischen Alb zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Eine Wohnlage, die kurze Wege, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität miteinander verbindet.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
AnschriftTäleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
AnschriftTäleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
AnschriftTäleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
AnschriftTäleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben