Preisreduktion für moderne Wohnung mit Garten und EBK in Werder (Havel)

Preisreduktion auf 295 T€ Preis /m² = 3.917,66
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Werder (Havel) bietet auf ca. 75,3 m² ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche ergänzen das durchdachte Raumangebot. Fliesen- und Parkettböden sorgen für eine ansprechende Wohnatmosphäre.

Die barrierefreie Wohnung verfügt über einen Garten sowie praktische Zusatzflächen in Form eines Kellers und eines Abstellraums. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt mit Gas. Das monatliche Hausgeld beträgt 276,52 €.

• Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche
• Schlafzimmer
• Duschbad mit Fenster
• Abstellraum außen
• Abstellraum
• PKW-Stellplatz 18

Werder (Havel) überzeugt mit einer Lage, die Erholung und Mobilität auf ideale Weise vereint. Die charmante Stadt an der Havel, bekannt für ihre malerische Altstadt auf der Werderinsel und die weitläufige Havellandschaft, bietet ein lebenswertes Umfeld mit hohem Freizeitwert – ob beim Segeln, Radfahren oder bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenaden.

Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß in nur einer Minute erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Region. Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 3 Minuten erreichbar, die Auffahrt zur Autobahn in nur 5 Minuten – ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in etwa 52 Minuten gut erreichbar und macht auch internationale Reisen komfortabel planbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine vollwertige Infrastruktur im Alltag. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin eröffnet zudem ein breites kulturelles und berufliches Angebot, während Werder (Havel) selbst das ruhige und naturnahe Wohnen in einer der schönsten Städte Brandenburgs ermöglicht.

Selbstnutzer können sofort einziehen, die Wohnung ist nicht vermietet.

Detaillierte Informationen zu den Einnahmen und Ausgaben diese Eigentumswohnung entnehmen Sie bitte der beigefügten Aufstellung.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, stellen Unterlagen zur Verfügung oder beantworten Ihre Fragen. Vielen Dank für die Mitteilung Ihrer Kontaktdaten, gern über die Immobilienportale.
Die Zuführungen zur Erhaltungsrücklage erfolgen kontinuierlich ohne Rückstände, keine Hausgeldschuldner.
Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist bestellter Verwalter dieser Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.
Zusätzlich wurden wir als Immobilienmakler mit dem Verkauf dieser Wohnung beauftragt.

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