Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige, befestigte Freifläche mit ca. 3.400 m² Nutzfläche in Hamburg-Hoheluft-West. Die Fläche ist für Schwerlastverkehr ausgelegt und eignet sich ideal als Lager-, Stell- oder Rangierfläche.
Ergänzt wird das Angebot durch eine unbeheizte Lagerhalle in Stahlbauweise mit ca. 500 m². Eine Zufahrt mit Schranke sorgt für kontrollierten Zugang. Mietkonditionen nach Absprache z.B.: Drei Jahre Laufzeit, anschließend eine Kündigungsfrist von sechs Monaten.
Objekt-Highlights
Ca. 3.400 m² befestigte Freifläche
Stahlhalle (unbeheizt, ca. 500 m²)
Zufahrt mit Schranke, kontrollierter Zugang
Kaution: zwei Nettokaltmieten
Teilbar
Ausstattung
Die Halle ist mit zwei elektrisch betriebenen Sektionaltoren (je ca. 4,0 × 4,2 m [BxH]) ausgestattet, die eine reibungslose Andienung ermöglichen. Die Innenhöhe von ca. 5,7 m erlaubt flexible Nutzungen. Für die technische Versorgung stehen ein Drehstromanschluss sowie ein Wasseranschluss auf dem Grundstück zur Verfügung. Die befestigten Außenflächen bieten umfangreiche Rangiermöglichkeiten sowie Stellplätze.
Ausstattungsmerkmale
Zwei elektrische Rolltore (4,0 × 4,2 m)
Hallenhöhe innen ca. 5,7 m
Stromanschluss (Drehstrom)
Wasseranschluss auf Grundstück vorhanden
Schwerlastgeeignete Befestigung
Stell- und Rangierflächen
Lagebeschreibung
Das angebotene Areal befindet sich im Stadtteil Hoheluft-West, einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen Hamburgs. Die Nähe zu namhaften Einrichtungen wie dem Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) und dem Unternehmensstandort von Beiersdorf unterstreicht den urbanen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Standort. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut – sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das innerstädtische Straßennetz bieten schnelle Anbindungen in alle Richtungen. Die Mikrolage eignet sich besonders für logistiknahe oder urbane Gewerbenutzungen, die eine zentrale Präsenz in Hamburg erfordern.
Lage-Highlights
Zentrale Lage in Hoheluft-West
Sehr gute Anbindung an ÖPNV und Hauptverkehrsachsen
Nähe zu Beiersdorf und dem UKE
Innerstädtisches Gewerbeumfeld mit urbaner Einbettung
Sonstiges
Anfragen:
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Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/
Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.
Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.
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