Wohnen auf einer Ebene – Bungalow mit Kamin und weitläufigem Grundstück in Waldfeucht!
- Kaufpreis:365.000,00 EUR
- Grundstück:1.517 m²
- Wohnfläche:123,71 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 4012399
Anbieter-ID: 14987
Standort
Adresse der Immobilie
52525 Waldfeucht (Brüggelchen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:365.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% Inkl. MwSt.
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):123,71 m²
- Nutzfläche (m²):110 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.517 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1970
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:18.08.2036
- Wert in KWh/(m²a):277.20 KWh/(m²a)
- Kamin:Kamin vorhanden
- Befeuerung:Ölheizung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Manche Immobilien überzeugen nicht allein durch ihre Raumaufteilung, sondern vor allem durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieser charmante Bungalow in Waldfeucht ist ein Zuhause, das Ruhe, Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl miteinander verbindet. Das Wohnen auf einer Ebene, der gemütliche Kaminofen, der lichtreiche Wintergarten und vor allem das großzügige Grundstück mit weitläufigem Garten schaffen einen Ort, an dem man ankommen, durchatmen und das eigene Zuhause in vollen Zügen genießen kann.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus sich die verschiedenen Wohnbereiche erschließen. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier ist genügend Raum für einen großen Esstisch, gemütliche Sofalandschaften und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der Kaminofen sorgt dabei besonders an kühlen Herbst- und Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre. Das Knistern des Feuers, ein gemütlicher Abend auf dem Sofa und der Blick Richtung Garten – hier entsteht ein Wohngefühl, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.
Direkt an den Wohnbereich schließt sich der Wintergarten an. Er bildet eine wunderbare Verbindung zwischen Haus und Garten und kann schnell zu einem der Lieblingsplätze des Hauses werden. Morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag beginnen, nachmittags die Sonne genießen oder abends mit Blick ins Grüne zusammensitzen – hier lässt sich das Leben zu jeder Jahreszeit ein Stück näher an die Natur verlagern.
Besonders viel Lebensqualität bietet das großzügige Grundstück. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Ob liebevoll angelegte Beete, Spielflächen für Kinder, ein Platz für gemütliche Gartenmöbel oder einfach viel Grün zum Abschalten – hier ist Raum vorhanden, um den Außenbereich ganz nach den persönlichen Wünschen zu gestalten. Gerade in den Sommermonaten kann sich der Garten zum Mittelpunkt des Familienlebens entwickeln: gemeinsam frühstücken, mit Freunden grillen, Kinder unbeschwert spielen lassen oder einfach die Ruhe im eigenen Grün genießen.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen angenehmen Rahmen für den Alltag. Drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder einen persönlichen Rückzugsraum. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und zusätzlicher Badewanne ergänzt den Wohnkomfort und bietet sowohl einen praktischen Start in den Morgen als auch entspannte Momente am Abend.
Ein weiterer großer Vorteil ist das umfangreiche Kellergeschoss. Zwei Allzweckräume schaffen zusätzlichen Freiraum für Hobbys, Fitness, Werkstatt oder andere persönliche Ideen. Hinzu kommen ein separater Waschraum, der Heizungsraum sowie zwei Abstellräume. Damit steht reichlich Platz für Vorräte, Gartenzubehör und alles zur Verfügung, was nicht täglich im Wohnbereich benötigt wird. Die integrierte Garage rundet das Raumangebot komfortabel ab.
Dieser Bungalow in Waldfeucht verbindet gemütliches Wohnen mit dem besonderen Gefühl von Freiheit, das ein großes Grundstück bietet. Wintergarten, Kamin und der weitläufige Garten schaffen ein Zuhause für Menschen, die sich nach Platz, Ruhe und einem eigenen Rückzugsort sehnen.
Bei Bouwens Immobilien erhalten Sie persönlich alles aus einer Hand. Wir setzen auf individuelle Lösungen, eine persönliche Begleitung und ein kompetentes Miteinander, damit aus einer Immobilie genau das Zuhause werden kann, das zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus sich die verschiedenen Wohnbereiche erschließen. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier ist genügend Raum für einen großen Esstisch, gemütliche Sofalandschaften und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der Kaminofen sorgt dabei besonders an kühlen Herbst- und Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre. Das Knistern des Feuers, ein gemütlicher Abend auf dem Sofa und der Blick Richtung Garten – hier entsteht ein Wohngefühl, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.
Direkt an den Wohnbereich schließt sich der Wintergarten an. Er bildet eine wunderbare Verbindung zwischen Haus und Garten und kann schnell zu einem der Lieblingsplätze des Hauses werden. Morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag beginnen, nachmittags die Sonne genießen oder abends mit Blick ins Grüne zusammensitzen – hier lässt sich das Leben zu jeder Jahreszeit ein Stück näher an die Natur verlagern.
Besonders viel Lebensqualität bietet das großzügige Grundstück. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Ob liebevoll angelegte Beete, Spielflächen für Kinder, ein Platz für gemütliche Gartenmöbel oder einfach viel Grün zum Abschalten – hier ist Raum vorhanden, um den Außenbereich ganz nach den persönlichen Wünschen zu gestalten. Gerade in den Sommermonaten kann sich der Garten zum Mittelpunkt des Familienlebens entwickeln: gemeinsam frühstücken, mit Freunden grillen, Kinder unbeschwert spielen lassen oder einfach die Ruhe im eigenen Grün genießen.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen angenehmen Rahmen für den Alltag. Drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder einen persönlichen Rückzugsraum. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und zusätzlicher Badewanne ergänzt den Wohnkomfort und bietet sowohl einen praktischen Start in den Morgen als auch entspannte Momente am Abend.
Ein weiterer großer Vorteil ist das umfangreiche Kellergeschoss. Zwei Allzweckräume schaffen zusätzlichen Freiraum für Hobbys, Fitness, Werkstatt oder andere persönliche Ideen. Hinzu kommen ein separater Waschraum, der Heizungsraum sowie zwei Abstellräume. Damit steht reichlich Platz für Vorräte, Gartenzubehör und alles zur Verfügung, was nicht täglich im Wohnbereich benötigt wird. Die integrierte Garage rundet das Raumangebot komfortabel ab.
Dieser Bungalow in Waldfeucht verbindet gemütliches Wohnen mit dem besonderen Gefühl von Freiheit, das ein großes Grundstück bietet. Wintergarten, Kamin und der weitläufige Garten schaffen ein Zuhause für Menschen, die sich nach Platz, Ruhe und einem eigenen Rückzugsort sehnen.
Bei Bouwens Immobilien erhalten Sie persönlich alles aus einer Hand. Wir setzen auf individuelle Lösungen, eine persönliche Begleitung und ein kompetentes Miteinander, damit aus einer Immobilie genau das Zuhause werden kann, das zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.
Ausstattung
ERDGESCHOSS:
Diele, ein Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, Küche mit Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne.
KELLERGESCHOSS:
Diele, zwei Allzweckräume, ein Waschraum, ein Heizungsraum, zwei Abstellräume und eine Garage.
Diele, ein Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, Küche mit Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne.
KELLERGESCHOSS:
Diele, zwei Allzweckräume, ein Waschraum, ein Heizungsraum, zwei Abstellräume und eine Garage.
Lagebeschreibung
Waldfeucht, ein bezaubernder Ortsteil in der gleichnamigen Gemeinde im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, erfreut sich einer hervorragenden verkehrstechnischen Anbindung. Die Bundesstraße B221 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Autobahnen A46 und A61 sind rasch erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit der Region ermöglicht.
Die Umgebung von Waldfeucht ist von ländlicher Schönheit geprägt und von üppigem Grün sowie intakter Natur umgeben. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die reizvolle Landschaft, während der Naturpark Maas-Schwalm-Nette in unmittelbarer Nähe zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt.
In Waldfeucht und den umliegenden Ortschaften sind Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten ausreichend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgen für eine komfortable Versorgung der Bewohner von Waldfeucht.
Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Sportliche Betätigungen wie Radfahren, Wandern, Golfen oder Schwimmen sind in der Umgebung problemlos realisierbar. Darüber hinaus locken kulturelle Angebote wie Museen und Theateraufführungen an.
Waldfeucht verspricht insgesamt ein ruhiges und idyllisches Leben mitten in der Natur, ohne dabei auf eine ausgezeichnete Anbindung und ausreichende Versorgungsmöglichkeiten zu verzichten. Die vielseitigen Freizeit- und Bildungsangebote ermöglichen es den Bewohnern, ihren persönlichen Interessen nachzugehen und die Vorzüge dieses charmanten Ortsteils in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Waldfeucht - wo Natur und Lebensqualität Hand in Hand gehen!
Die Umgebung von Waldfeucht ist von ländlicher Schönheit geprägt und von üppigem Grün sowie intakter Natur umgeben. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die reizvolle Landschaft, während der Naturpark Maas-Schwalm-Nette in unmittelbarer Nähe zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt.
In Waldfeucht und den umliegenden Ortschaften sind Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten ausreichend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgen für eine komfortable Versorgung der Bewohner von Waldfeucht.
Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Sportliche Betätigungen wie Radfahren, Wandern, Golfen oder Schwimmen sind in der Umgebung problemlos realisierbar. Darüber hinaus locken kulturelle Angebote wie Museen und Theateraufführungen an.
Waldfeucht verspricht insgesamt ein ruhiges und idyllisches Leben mitten in der Natur, ohne dabei auf eine ausgezeichnete Anbindung und ausreichende Versorgungsmöglichkeiten zu verzichten. Die vielseitigen Freizeit- und Bildungsangebote ermöglichen es den Bewohnern, ihren persönlichen Interessen nachzugehen und die Vorzüge dieses charmanten Ortsteils in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Waldfeucht - wo Natur und Lebensqualität Hand in Hand gehen!
Sonstiges
Grenzenlos gut, persönlich und erfahren
Bouwens steht seit 2002 für professionelle Immobilienvermittlung im Kreis Heinsberg und der Grenzregion. Wir sind Ihr regionaler Immobilienmakler mit grenzüberschreitender Kompetenz, der Sie bei Verkauf, Vermietung, Kauf oder Anmietung von Immobilien begleitet. Ehrlich, vertrauenswürdig und mit klarem Fokus auf Ihre Ziele. Unser Anspruch ist nicht nur fachliche Exzellenz, sondern echte Nähe zum Kunden. Erfahren Sie, was das für uns bedeutet und lernen Sie unser Unternehmen kennen.
Bouwens steht seit 2002 für professionelle Immobilienvermittlung im Kreis Heinsberg und der Grenzregion. Wir sind Ihr regionaler Immobilienmakler mit grenzüberschreitender Kompetenz, der Sie bei Verkauf, Vermietung, Kauf oder Anmietung von Immobilien begleitet. Ehrlich, vertrauenswürdig und mit klarem Fokus auf Ihre Ziele. Unser Anspruch ist nicht nur fachliche Exzellenz, sondern echte Nähe zum Kunden. Erfahren Sie, was das für uns bedeutet und lernen Sie unser Unternehmen kennen.
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AnschriftRaiffeisenstraße
52538 Selfkant / Heilder
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Waldfeucht, ein bezaubernder Ortsteil in der gleichnamigen Gemeinde im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, erfreut sich einer hervorragenden verkehrstechnischen Anbindung. Die Bundesstraße B221 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Autobahnen A46 und A61 sind rasch erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit der Region ermöglicht.
Die Umgebung von Waldfeucht ist von ländlicher Schönheit geprägt und von üppigem Grün sowie intakter Natur umgeben. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die reizvolle Landschaft, während der Naturpark Maas-Schwalm-Nette in unmittelbarer Nähe zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt.
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Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Sportliche Betätigungen wie Radfahren, Wandern, Golfen oder Schwimmen sind in der Umgebung problemlos realisierbar. Darüber hinaus locken kulturelle Angebote wie Museen und Theateraufführungen an.
Waldfeucht verspricht insgesamt ein ruhiges und idyllisches Leben mitten in der Natur, ohne dabei auf eine ausgezeichnete Anbindung und ausreichende Versorgungsmöglichkeiten zu verzichten. Die vielseitigen Freizeit- und Bildungsangebote ermöglichen es den Bewohnern, ihren persönlichen Interessen nachzugehen und die Vorzüge dieses charmanten Ortsteils in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Waldfeucht - wo Natur und Lebensqualität Hand in Hand gehen!
Die Umgebung von Waldfeucht ist von ländlicher Schönheit geprägt und von üppigem Grün sowie intakter Natur umgeben. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die reizvolle Landschaft, während der Naturpark Maas-Schwalm-Nette in unmittelbarer Nähe zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt.
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- Bouwens Immobilien GmbH
Dave Bouwens
Adresse Höngener Weg 13
52538 Selfkant - Süsterseel
Deutschland
Telefon +49(0)2456/5094114 Email
Homepagewww.bouwens.deRegisternummer HRB 25652 UID-Nummer DE351508782 Registergericht Aachen Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Aufsichtsbehörde gem. Paragraph 34c GewO Ordnungsamt des Kreises Heinsberg in 52525 Heinsberg, Valkenburger Str. 45 Zuständige Aufsichtsbehörde Aufsichtsbehörde gem. Paragraph 34c GewO Ordnungsamt des Kreises Heinsberg in 52525 Heinsberg, Valkenburger Str. 45
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