Gewerbehalle mit ca. 280 m², Lagermeisterbüro und Freifläche in Appen

Zur Vermietung steht eine funktional ausgestattete Lager- und Gewerbehalle in Appen im Kreis Pinneberg. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 280 m², die sich auf eine ca. 200 m² große Grundfläche sowie weitere ca. 80 m² auf einer zweiten Ebene verteilt. Ergänzt wird das Flächenangebot durch eine ca. 120 m² große Freifläche, die sich unter anderem als Stell- bzw. Rangierfläche nutzen lässt.

Die Halle eignet sich insbesondere für Unternehmen mit Lager-, Logistik- oder gewerblichem Flächenbedarf. Durch die vorhandene zweite Ebene können unterschiedliche Nutzungsbereiche sinnvoll voneinander getrennt werden. Ein separates Büro sowie ein WC sind vorhanden; die Installation einer Dusche ist bereits vorgeplant.

Eckdaten

ca. 280 m² Gesamtfläche
davon ca. 200 m² Hallengrundfläche
ca. 80 m² zusätzliche Fläche auf zweiter Ebene
ca. 120 m² Freifläche / Stellfläche
Nutzung als Lager-, Hallen- bzw. Gewerbefläche
separates Lagermeisterbüro vorhanden
Sanitärbereich vorhanden

Die Lagerhalle verfügt bereits über eine umfangreiche Lagereinrichtung. Vorhanden sind Hochregale mit insgesamt 54 Palettenstellplätzen sowie fünf Schwerlastregale. Darüber hinaus gehören eine elektrische Ameise sowie ein Hubwagen zur vorhandenen Ausstattung.

Für die Warenanlieferung steht ein elektrisch betriebenes Hallentor mit einer Größe von etwa 4,50 m Breite und 3,50 m Höhe zur Verfügung. Zudem ist ein Starkstromanschluss vorhanden. Das Lagermeisterbüro verfügt über Telefon- bzw. Datenanschlussmöglichkeiten; außerdem besteht ein Wasseranschluss für die Einrichtung einer kleinen Teeküche.

Ausstattung / Highlights
isolierte Kalthalle
ebenerdige Andienung
Hochregalanlage mit 54 Palettenstellplätzen
5 Schwerlastregale
elektrische Ameise
Hubwagen
elektrisches Hallentor (B: ca. 4,50 × H:3,50 m)
UKB: ca. 5 m
Starkstromanschluss
Lagermeisterbüro
Telefon-/Datenanschluss
Wasseranschluss für kleine Küche / Teeküche
Dusche und WC
Warmwasserboiler
Park- bzw. Außenflächen vorhanden

Das Objekt befindet sich in Appen im Kreis Pinneberg.

Der Standort bietet eine für Lager- und Gewerbenutzungen geeignete Kombination aus Hallen-, Büro- und Außenflächen. Insbesondere für Unternehmen, die neben ihrer eigentlichen Lagerfläche zusätzliche Rangier-, Stell- oder Abstellmöglichkeiten benötigen, stellt die vorhandene Freifläche eine praktische Ergänzung dar.

Lage-Eckdaten

Standort: Appen
Kreis Pinneberg
Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Außenflächen
Stell-/Freifläche direkt am Objekt

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Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/

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Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.

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