Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Weener
Viel Grundstück, viel Platz und viele Möglichkeiten - ein Haus, das Raum für die eigenen Vorstellungen bietet.
Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Garage und viel Gestaltungspotenzial in Weener
Großzügiges Grundstück, ca. 116m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, Garage, zahlreiche Nebenflächen
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 805m² in Weener und bietet viel Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte.
Das ursprünglich 1954 errichtete Wohnhaus wurde bereits 1959 durch einen Anbau erweitert. Heute stehen ca. 116,16 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Bädern zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein eigenes Zuhause mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Wohnen mit individuellen Möglichkeiten
Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer und bietet damit eine flexible Nutzung der vorhandenen Räume. Je nach persönlichem Bedarf können die Räume beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden.
Die beiden Bäder wurden modernisiert und bieten eine praktische Ergänzung zum Wohnbereich.
Eine Küche mit vorhandener Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzmöglichkeiten.
Gepflegter Bestand mit Entwicklungsmöglichkeiten
Das Wohnhaus verfügt über ein Satteldach, das bereits 1992 erneuert wurde.
Die vorhandenen Kunststofffenster sorgen für eine praktische und pflegeleichte Ausstattung des Hauses.
Die Beheizung erfolgt über eine vorhandene Heizungstherme.
Darüber hinaus bietet die Immobilie verschiedene Möglichkeiten, einzelne Bereiche entsprechend den eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen weiterzuentwickeln. So kann das Haus Schritt für Schritt individuell gestaltet und an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.
Großzügiges Grundstück
Das ca. 805m² große Grundstück bietet viel Freiraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Der großzügige Außenbereich eignet sich hervorragend für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die gerne viel Platz rund um das eigene Zuhause genießen möchten.
Ob Garten, Spielbereich, gemütliche Sitzecke oder individuelle Freizeitgestaltung - hier ist ausreichend Raum für persönliche Ideen.
Garage und zahlreiche Nebenflächen
Zum Anwesen gehört eine massiv errichtete Garage mit vorgelagertem Stellplatz.
Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück mehrere zusätzliche Nebengebäude, darunter:
ein massiver Schuppen
eine Blockhütte
ein Holzschuppen
Diese zusätzlichen Flächen bieten viel Platz für Werkstatt, Hobby, Gartengeräte, Fahrräder, Lagerung und sonstige Freizeitaktivitäten.
Eine besondere Ergänzung stellt die vorhandene Balkon-/Dachterrassenfläche mit Holzbelag und Holzbrüstung dar. Hier lässt sich der Außenbereich zusätzlich genießen und individuell gestalten.
Eine Immobilie mit Charakter und Potenzial
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitiger Wohnfläche, Garage und umfangreichen Nebenflächen.
Der gewachsene Charakter des Hauses lässt Raum für individuelle Ideen. Bereits vorhandene Modernisierungen bilden eine gute Grundlage, während weitere Anpassungen nach den eigenen Vorstellungen vorgenommen werden können.
Wer ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz, einem großen Grundstück und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Immobilie mit individuellem Entwicklungspotenzial.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Weener
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm gewachsener Wohnlage von Weener. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar.
Auch das Stadtzentrum von Weener mit seinen vielfältigen Geschäften und Dienstleistungen liegt in angenehmer Entfernung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem die umliegenden Ortschaften und Städte bequem zu erreichen.
Gleichzeitig bietet Weener ein attraktives Wohnumfeld mit der Nähe zur Ems, zahlreichen Grün- und Erholungsflächen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Damit verbindet der Standort die Vorteile einer zentralen Lage mit einem angenehmen und familienfreundlichen Wohnumfeld.
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
