Freistehendes Wohnen mit viele Möglichkeiten in Schöninghsdorf!
- Kaufpreis:275.000,00 EUR
- Grundstück:1.003 m²
- Wohnfläche:114 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 4016266
Anbieter-ID: LS-10926
Standort
Adresse der Immobilie
49767 Twist
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:275.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3 % inkl.
- Carport (Anzahl):1
- Freiplatz (Anzahl):2
- Wohnfläche (m²):114 m²
- Nutzfläche (m²):80 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.003 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Baujahr:1970
- Objektzustand:Gepflegt
- Energiepass Jahrgang:ohne
- Energiepass Gebäudeart:Wohngebäude
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses solide, freistehende Haus in der ruhigen Außenlage von Schöninghsdorf (Siedlung) steht auf einem beeindruckenden Grundstück von stolzen 1003 m² Eigentumsland und bietet Ihnen die einzigartige Chance, hier Ihr eigenes Traumzuhause zu schaffen. Ein großer zusätzlicher Vorteil: Als Käufer zahlen Sie bei dieser Immobilie keine Maklerprovision!Warum dies Ihr ideales neues Zuhause ist:Platz für die ganze Familie: Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer (eines davon im Erdgeschoss). Zusammen mit dem riesigen Garten bietet es einen fantastischen und sicheren Ort für Kinder zum Aufwachsen.Barrierearmes Wohnen im Alter: Dank eines Schlafzimmers sowie eines Badezimmers im Erdgeschoss können Sie hier bequem auf einer Ebene wohnen. Dies macht das Haus ideal für jetzt und für die Zukunft.Die großen Gewerke sind bereits erledigt: Im Jahr 2021 wurde das komplette Dach erneuert, hochwertig gedämmt und mit edlen, glasierten Dachziegeln eingedeckt. Auch das moderne Badezimmer im Obergeschoss wurde 2021 komplett modernisiert. Zudem wurde 2018 ein praktischer Carport mit Schuppen errichtet.Ein Traum für Bastler oder Selbstständige: Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 5 geräumigen Kellerräumen jede Menge Platz für eine Werkstatt, ein Atelier, zusätzlichen Stauraum oder eine Mancave.Komfort, Ruhe und direkt durchstartenDie Substanz des Hauses ist hervorragend und dank der Kunststofffenster mit Doppelverglasung sehr pflegeleicht. Den Innenbereich können Sie Schritt für Schritt ganz nach Ihrem eigenen Geschmack modernisieren. Da das Haus derzeit leer steht, ist eine kurzfristige Übergabe direkt möglich.Der weitläufige Garten ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier den ganzen Tag in voller Privatsphäre das Leben im Freien genießen können. Um Ihren Einzug und eventuelle Renovierungspläne besonders reibungslos zu gestalten, verbleiben viele praktische Dinge im Haus, darunter professionelles Werkzeug für Ihr erstes Projekt.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Ihr Ansprechpartner
Anne Elfring Immobilien
Frau Anne Elfring
AnschriftSchüttorferstrasse
48465 Ohne (Schüttorf)
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Anne Elfring Immobilien
Anschrift:
Schüttorfer Straße 4
48465 Ohne
Telefon:
05923-5025
Gesetzlicher Vertreter:
Anne Elfring
Aufsichtsbehörde:
1.Unsere Mitteilungen sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Gibt der Auftraggeber sie ohne Zustimmung weiter, hat er die vereinbarte Provision zu zahlen, falls der Dritte den Vertrag abschliesen 2.Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Verjahrung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Ist der Auftraggeber Kaufmann, verjahren dessen Schadenersatzansprüche in drei Jahren von deren Entstehung an, spätestens jedoch in drei Jahren nach Beendigung des Auftrags. 3.Entgeltliche Tätigkeit auch für den anderen Teil ist ausdrücklich gestattet. 4.Anne Elfring Immobilien ist berechtigt, weitere Makler bei der Bearbeitung des Auftrags einzuschalten. 5.Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags wird die Provision fällig und zahlbar. Kommt der Auftraggeber in Zahlungsverzug, hat er Verzugszinsen in Höhe von 5 % ber dem Basiszinssatz, mindestens jedoch 6 % zu zahlen, es sei denn, dass aus einem anderen Rechtsgrund höhere Zinsen verlangt werden können. Ist ein Verbraucher nicht beteiligt, beträgt der Zinssatz mindestens 8 % ber dem Basiszinssatz. 6.Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart, so gilt die am Ort des Angebots übliche Provision. Die Höhe der Provision errechnet sich prozentual aus dem gesamten Wirtschaftswert der nachgewiesenen oder vermittelten Verträge. Sie beträgt bei Grundstcksvertrgen mindestens 3,57 % inkl. MwSt. 7.Die Provisionsabrechnung erfolgt aufgrund des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags. Wird kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den Werten des Angebots. 8.Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzglich Anne Elfring Immobilien mitzuteilen und zu beweisen. Der Auftraggeber ist ferner verpflichtet mitzuteilen, ob bzw. wann und mit wem der beabsichtigte Vertrag zustande kam und welcher Kaufpreis, Miet- oder Pachtzins erzielt worden ist. Der Vertrag ist unmittelbar nach Vertragsschluss vorzulegen.Anne Elfring Immobilien ist zu diesem Zweck berechtigt, die erforderlichen Auskünfte bei Grundbuchmtern, Notaren und anderen Beteiligten einzuholen. 9.Mündlich getroffene Nebenabreden bedrfen zur rechtlichen Wirksamkeit der schriftlichen Besttigung von Anne Elfring Immobilien. 10.Abdingung und Nichtigkeit einzelner Bedingungen berührt die Gültigkeit der übrigen Vereinbarungen nicht. 11.Erfllungsort ist Ohne. Gerichtsstand ist je nach Streitwert Nordhorn.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Nordhorn
USt-IdNr.: DE5511102748
Rechtsform: Einzelunternehmen
Geschäftsführerin: Anne Elfring
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anne Elfring
· Interne Nr.: Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters
Hinweis §33 BDSG: Daten werden gespeichertAufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Nordhorn
USt-IdNr.: DE5511102748
Rechtsform: Einzelunternehmen
Geschäftsführerin: Anne Elfring
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anne Elfring
· Interne Nr.: Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters
Hinweis §33 BDSG: Daten werden gespeichert
USt-IdNr.:
DE 66/122/11111 - Weitere Details anzeigen...Anne Elfring Immobilien
Anne Elfring
Adresse Schüttorferstrasse 4
48465 Schüttorf
Deutschland
Telefon +49(0)5923 / 5025 Fax +49(0) 5923 /968509 Email
Homepagehttp://www.hollandmaklerin.deUID-Nummer DE55102748 Registergericht Nordhorn Bemerkung Elfring Immobilien
Schüttorferstrasse 4
48465 Ohne
Telefon: 05923-5025
anneelfring@googlemail.com
USt.-Id: DE 66/122/11111
Geschäftsinhaber: Anne Elfring
Geschäftsführer: Anne Elring
1.Unsere Mitteilungen sind vertraulich und ...
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Anne Elfring Immobilien
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AnschriftSchüttorferstrasse
48465 Ohne (Schüttorf)
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