WAHREN + 3 RAUM WOHNUNG + GROSSER BALKON
- Kaltmiete:800,00 EUR
- Wohnfläche:73,01 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4016270
Anbieter-ID: 19663
Standort
Adresse der Immobilie
Georg-Schumann-Straße 345
04159 Leipzig (Wahren)
Deutschland
Standort erkunden 04159 Leipzig (Wahren)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:800,00 EUR
- Warmmiete:1.030,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:230,00 EUR
- Wohnfläche (m²):73,01 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1927
- Objektalter:Altbau
- Ausstattung:Standard
- Boden:Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Garten:Gartennutzung möglich
- Verfügbar:sofort
- Verfügbar ab Datum:27.10.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine schicke 3 Raum Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung besticht durch Ihre gelungene Aufteilung mit 3 Zimmern, einem großen Balkon und einem separatem Essbereich/großem Flur. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
Frei ab sofort: 3 Raum Wohnung im Hochparterre, Laminatboden, Tageslichtbad mit Wanne, schöner Innenhof, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.
Lagebeschreibung
Wahren ist ein Stadtgebiet im Norden von Leipzig. Es grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchlaufende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Der alte Möckernsche Straßenbahnhof wird heute von einem Verein als Straßenbahnmuseum unterhalten. Möckern hat zwei S-Bahnstationen, den Haltepunkt Slevogtstraße an der Strecke nach Halle und den Bahnhof Möckern an der Strecke nach Plagwitz und Grünau.
Sonstiges
Immaxi Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Leipzig.
Sie haben Interesse an der Immobilie? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Telefon: 0341 2122212
Unser gesamtes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete und zum Kauf finden Sie auf www.immaxi.de. (Häufig bis zu 7 Tage früher als in den großen Immobilienportalen.)
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé dient als Vorinformation; rechtsverbindlich ist ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
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Ihr Ansprechpartner
Immaxi Immobilien | Thomas Hoffmann
Herr Thomas Hoffmann
AnschriftWaldstraße
04105 Leipzig
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Georg-Schumann-Straße 345
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Wahren ist ein Stadtgebiet im Norden von Leipzig. Es grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchlaufende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Der alte Möckernsche Straßenbahnhof wird heute von einem Verein als Straßenbahnmuseum unterhalten. Möckern hat zwei S-Bahnstationen, den Haltepunkt Slevogtstraße an der Strecke nach Halle und den Bahnhof Möckern an der Strecke nach Plagwitz und Grünau.
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- Immaxi Immobilien | Labe & Hoffmann GbR
Dennis Labe
Adresse Waldstraße 67
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Deutschland
Telefon 0341 2122212 Fax 0341 4624922 Email
Homepagehttp://www.immaxi.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeerlaubnis lt. § 34C erteilt durch die Stadt Leipzig. Zuständige Aufsichtsbehörde Stadt Leipzig Ordnungsamt Prager Straße 20 04103 Leipzig Bemerkung Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Immaxi Immobilien | Labe & Hoffmann GbR ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Immaxi Immobilien | Labe & Hoffmann GbR grundsätzlich nicht teil.
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