Reihenendhaus mit Potential in guter Lage
- Kaufpreis:175.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:217 m²
- Wohnfläche:100 m²
- Zimmer:5






















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Immo-ID: 4017627
Anbieter-ID: 373
Standort
Adresse der Immobilie
Kirchstraße 35
67691 Hochspeyer
Deutschland
Standort erkunden 67691 Hochspeyer
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:175.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% inkl. MWSt
- Freiplatz (Anzahl):4
- Wohnfläche (m²):100 m²
- Grundstücksfläche (m²):217 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:2
- Größe Balkon/Terrasse (m²):10 m²
- Anzahl der Stellplätze:4
- Baujahr:1920
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Bad:Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Kunstoffboden
- Heizungsart:Ofenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses Reihenendhaus in Hochspeyer bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf drei Etagen verteilen sich fünf Zimmer sowie zwei Bäder, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 100 m² ergeben. Das dazugehörige Grundstück umfasst etwa 217 m² und bietet damit ausreichend Platz im Außenbereich für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit sind hier 4 Stellplätze vorzufinden.
Das unvermietete Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher besonders an handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nutzen möchten. Die einfache Ausstattung sowie der vorhandene PVC-Bodenbelag bieten eine solide Grundlage, die je nach Wunsch modernisiert und aufgewertet werden kann.
Weitere praktische Vorzüge runden das Angebot ab:
- großer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Keller und Speicher für zusätzlichen Stauraum
- Außenstellplatz direkt am Objekt
- Ruhige Lage als Endhaus in der Reihe mit nur einem direkten Nachbarn
Derzeit wird mit Gas-Einzelöfen geheizt. Strom, Wasser und Gas sind angemeldet und sofort verfügbar.
Wer bereit ist, in Eigenleistung oder mit handwerklicher Unterstützung zu investieren, findet hier eine vielversprechende Basis für ein komfortables Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage.
Das unvermietete Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher besonders an handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nutzen möchten. Die einfache Ausstattung sowie der vorhandene PVC-Bodenbelag bieten eine solide Grundlage, die je nach Wunsch modernisiert und aufgewertet werden kann.
Weitere praktische Vorzüge runden das Angebot ab:
- großer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Keller und Speicher für zusätzlichen Stauraum
- Außenstellplatz direkt am Objekt
- Ruhige Lage als Endhaus in der Reihe mit nur einem direkten Nachbarn
Derzeit wird mit Gas-Einzelöfen geheizt. Strom, Wasser und Gas sind angemeldet und sofort verfügbar.
Wer bereit ist, in Eigenleistung oder mit handwerklicher Unterstützung zu investieren, findet hier eine vielversprechende Basis für ein komfortables Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Hochspeyer liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Pfälzerwalds und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung. Der direkt angrenzende Pfälzerwald, der als UNESCO-Biosphärenreservat ausgezeichnet ist, lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Erholung in unberührter Natur ein.
Trotz der idyllischen Lage ist Hochspeyer verkehrstechnisch bestens erschlossen. Über die nahe gelegene Autobahn A6 erreichen Sie Kaiserslautern in wenigen Minuten und sind zügig in Mannheim, Ludwigshafen oder dem Saarland. Der Bahnhof Hochspeyer bietet eine direkte Zugverbindung in die Innenstadt von Kaiserslautern, sodass Sie auch ohne Auto bestens mobil sind.
Die Gemeinde selbst punktet mit einer soliden Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das gesellschaftliche Leben wird durch Vereine, örtliche Veranstaltungen und eine gut vernetzte Gemeinschaft geprägt.
Wer ein ruhiges Wohnumfeld mit grüner Umgebung sucht und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet in Hochspeyer eine attraktive und lebenswerte Alternative zum urbanen Raum.
Trotz der idyllischen Lage ist Hochspeyer verkehrstechnisch bestens erschlossen. Über die nahe gelegene Autobahn A6 erreichen Sie Kaiserslautern in wenigen Minuten und sind zügig in Mannheim, Ludwigshafen oder dem Saarland. Der Bahnhof Hochspeyer bietet eine direkte Zugverbindung in die Innenstadt von Kaiserslautern, sodass Sie auch ohne Auto bestens mobil sind.
Die Gemeinde selbst punktet mit einer soliden Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das gesellschaftliche Leben wird durch Vereine, örtliche Veranstaltungen und eine gut vernetzte Gemeinschaft geprägt.
Wer ein ruhiges Wohnumfeld mit grüner Umgebung sucht und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet in Hochspeyer eine attraktive und lebenswerte Alternative zum urbanen Raum.
Ihr Ansprechpartner
Fetzer Immobilien
AnschriftMackenbacher Straße
67685 Schwedelbach
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Die Gemeinde Hochspeyer liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Pfälzerwalds und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung. Der direkt angrenzende Pfälzerwald, der als UNESCO-Biosphärenreservat ausgezeichnet ist, lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Erholung in unberührter Natur ein.
Trotz der idyllischen Lage ist Hochspeyer verkehrstechnisch bestens erschlossen. Über die nahe gelegene Autobahn A6 erreichen Sie Kaiserslautern in wenigen Minuten und sind zügig in Mannheim, Ludwigshafen oder dem Saarland. Der Bahnhof Hochspeyer bietet eine direkte Zugverbindung in die Innenstadt von Kaiserslautern, sodass Sie auch ohne Auto bestens mobil sind.
Die Gemeinde selbst punktet mit einer soliden Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das gesellschaftliche Leben wird durch Vereine, örtliche Veranstaltungen und eine gut vernetzte Gemeinschaft geprägt.
Wer ein ruhiges Wohnumfeld mit grüner Umgebung sucht und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet in Hochspeyer eine attraktive und lebenswerte Alternative zum urbanen Raum.
Trotz der idyllischen Lage ist Hochspeyer verkehrstechnisch bestens erschlossen. Über die nahe gelegene Autobahn A6 erreichen Sie Kaiserslautern in wenigen Minuten und sind zügig in Mannheim, Ludwigshafen oder dem Saarland. Der Bahnhof Hochspeyer bietet eine direkte Zugverbindung in die Innenstadt von Kaiserslautern, sodass Sie auch ohne Auto bestens mobil sind.
Die Gemeinde selbst punktet mit einer soliden Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das gesellschaftliche Leben wird durch Vereine, örtliche Veranstaltungen und eine gut vernetzte Gemeinschaft geprägt.
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- Firmenname:
Fetzer Immobilien
Anschrift:
Mackenbacher Straße 21, 67685 Schwedelbach
Telefon:
063749915294
Aufsichtsbehörde:
Verbandsgemeindeverwaltung Weilerbach
USt-IdNr.:
DE 279 120 893 - Weitere Details anzeigen...Fetzer Immobilien
Christoph Fetzer
Adresse Mackenbacher Straße 21
67685 Schwedelbach
Deutschland
Telefon 06374-9915294 Fax 06374-9915293 Email
Homepagehttps://fetzer-immobilien.comUID-Nummer DE 279 120 893 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Verbandsgemeindeverwaltung Weilerbach Rummelstraße 15 67685 Weilerbach http://weilerbach.de Zuständige Aufsichtsbehörde Verbandsgemeindeverwaltung Weilerbach Rummelstraße 15 67685 Weilerbach http://weilerbach.de Bemerkung Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
ALLCURA Versicherungs-Aktiengesellschaft
Postfach 11 23 69
20423 Hamburg
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
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Fetzer Immobilien
Christoph Fetzer
Mackenbacher Straße 21
67685 Schwedelbach
cfetzer.immobilien@gmail.com,
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Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
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