Zentral wohnen mit eigenem Garten – Einfamilienhaus mit Carport und Wallbox

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2002 renoviert und verbindet ihren klassischen Charakter mit praktischen Ausstattungsdetails.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der vielseitig genutzt werden kann und zusätzlichen Platz bietet. Über die offene Massivholztreppe ist dieser bequem erreichbar. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Die erneuerte Elektrik mit FI-Schutzschaltern sowie elektrische Rollläden in der Küche, im Wohnzimmer und im Spitzboden sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2023 sowie ein Holzofen ergänzen die Ausstattung und sorgen für eine angenehme Wärme.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz, während eine eigene Wallbox das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht.

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- letzte Renovierung 2002
- Gäste-WC
- ausgebauter Spitzboden
- offene Massivholztreppe
- elektrische Rollläden in Küche, Wohnzimmer und Spitzboden
- erneuerte Elektrik mit FI-Schutzschaltern
- Gastherme Baujahr 2023
- Holzofen
- 1 Carport
- Wallbox für E-Autos
- Garten

Mitten im Naturerholungsgebiet schwäbischer Wald, wenige Minuten vom Kinderparadies "Feuersee" entfernt liegt Ihr neues Zuhause. Das Stadtzentrum ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Geschäfte, Wochenmarkt sowie Kindergärten und Schulen sind in Murrhardt gut erreichbar. Für Sport und Freizeit stehen unter anderem Freibad, Stadion und Tennisplätze zur Verfügung, während die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt.

Murrhardt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit direkten Bahnverbindungen nach Stuttgart, Gaildorf und Nürnberg. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch Backnang sowie die umliegenden Ortschaften sind gut angebunden und Stuttgart mit dem Auto schnell erreichbar.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
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Impressum
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Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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