Charmante Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen.

Die Immobilie umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit separater Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC und einem Waschbecken ausgestattet. Helle Fliesen sorgen für eine freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die seitlich gelegene Südterrasse, die viel Sonne und Privatsphäre bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein ebener Garagenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil. Zusätzlich stehen ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Müllraum im Keller zur Verfügung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und befindet sich in zentraler Lage von Freising. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Ebenfalls inklusive ist eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.

Diese Immobilie bietet idealen Wohnkomfort auf praktischem Niveau und ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur legen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Eine Besichtigung lohnt sich.

Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Landratsamt entfernt, sodass Sie den öffentlichen Nahverkehr bequem nutzen können. Der Bahnhof ist ebenfalls in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar oder alternativ in circa 5 Minuten mit dem Bus.

Die nahegelegene Isar lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrrad­touren ein und bietet einen schönen Erholungsraum direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Poststellen und Banken sind fußläufig schnell zu erreichen und sichern so die Grundversorgung vor Ort.

In der Freisinger Innenstadt, etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, finden Sie zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie kulturelle Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Nahverkehrszüge und Busse sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gewährleisten eine optimale Anbindung.

Freising profitiert von seiner Nähe zu München und dem Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß, was eine traditionell enge Verbindung zu beiden regionalen Zentren schafft. Die medizinische Versorgung sowie die post-medizinischen Angebote in Freising sind hervorragend, ebenso die Arbeitsplatzstruktur – zusätzlich zu den vielfältigen Möglichkeiten im Umland.

Als rund 1300 Jahre alte Universitätsstadt verfügt Freising über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit sechs Grund- und Mittelschulen, einer Realschule sowie drei Gymnasien. Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten vom Wohnort entfernt, ebenso die Grundschule.

Freising ist aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Bundesautobahnnetz und den Flughafen gut erreichbar. Zudem verbindet die S-Bahn Freising mit den umliegenden größeren Städten und München, was den Standort besonders attraktiv macht.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
Telefon: 08161 – 935 35 38, info@rko-immobilien.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank!

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Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Expose's. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.