Mehrgenerationen-/Wohnen-und-Arbeiten-/Zwei-Wohnbereiche-Haus!
- Kaufpreis:1.250.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.200 m²
- Wohnfläche:224 m²
- Zimmer:7
Bild 1 von 15Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4029855
Anbieter-ID: 424112
Standort
Adresse der Immobilie
14612 Falkensee (Finkenkrug)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.250.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):224 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.200 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:2
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:2009
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):31.33 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2009
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:Nach Absprache.
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses wunderbare Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, bietet rund 224 qm Wohnfläche auf einem ca. 1.200qm großen Grundstück. Dazu kommt mit insgesamt ca. 250 qm Nutzfläche jede Menge zusätzlicher Platz.
Auch rund ums Haus wurde mit Platz nicht gegeizt. Das Grundstück ist zur Straße mit einem massiven elektrischen Zauntor ausgestattet. Dahinter befinden sich eine Doppelgarage und ein weiterer großer Außenstellplatz, auf dem ein Wohnmobil samt Anhänger Platz findet.
Wer gern gärtnert oder eigenes Gemüse anbaut, findet dafür bereits beste Voraussetzungen: im Garten stehen Gewächshäuser, mehrere Hochbeete und ein Häuschen für die notwendigsten Gartenutensilien. Und trotzdem ist noch reichlich Platz für Terrasse, spielen und entspannen im großen Garten.
Ein Haus für unterschiedliche Lebensphasen.
Die Kombination aus Einfamilienhaus und Einliegerwohnung macht die Immobilie besonders interessant für Menschen, die heute schon etwas weiterdenken.
Ob mehrere Generationen unter einem Dach, ein eigener Bereich für ein älteres Kind, Gäste oder eine andere Form des gemeinsamen und trotzdem unabhängigen Wohnens - hier muss nicht gleich das ganze Wohnkonzept geändert werden, wenn sich das Leben verändert.
Hinzu kommen die vier Räume im Untergeschoss mit eigenem Zugang. Damit steht neben der eigentlichen Wohnfläche noch einmal ein Bereich zur Verfügung, der sich den persönlichen Bedürfnissen anpassen lässt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auch rund ums Haus wurde mit Platz nicht gegeizt. Das Grundstück ist zur Straße mit einem massiven elektrischen Zauntor ausgestattet. Dahinter befinden sich eine Doppelgarage und ein weiterer großer Außenstellplatz, auf dem ein Wohnmobil samt Anhänger Platz findet.
Wer gern gärtnert oder eigenes Gemüse anbaut, findet dafür bereits beste Voraussetzungen: im Garten stehen Gewächshäuser, mehrere Hochbeete und ein Häuschen für die notwendigsten Gartenutensilien. Und trotzdem ist noch reichlich Platz für Terrasse, spielen und entspannen im großen Garten.
Ein Haus für unterschiedliche Lebensphasen.
Die Kombination aus Einfamilienhaus und Einliegerwohnung macht die Immobilie besonders interessant für Menschen, die heute schon etwas weiterdenken.
Ob mehrere Generationen unter einem Dach, ein eigener Bereich für ein älteres Kind, Gäste oder eine andere Form des gemeinsamen und trotzdem unabhängigen Wohnens - hier muss nicht gleich das ganze Wohnkonzept geändert werden, wenn sich das Leben verändert.
Hinzu kommen die vier Räume im Untergeschoss mit eigenem Zugang. Damit steht neben der eigentlichen Wohnfläche noch einmal ein Bereich zur Verfügung, der sich den persönlichen Bedürfnissen anpassen lässt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (zwei Zimmer ca. 59 qm)
* sieben Zimmer (fünf im Haupthaus + zwei in der Einliegerwohnung) = ca. 224 qm Wohnfläche
* vier zusätzliche Räume im Untergeschoss = ca. 250 qm Nutzfläche
* Dachgeschoss - gedämmt, Ausbau vorbereitet, Versorgung liegt bereits an (Wasser/Heizung)
* Einbauküche mit allen relevanten Geräten + Blick in den großen Garten
* ca. 1.200 qm Grundstück
* Gäste-WC
* Fußbodenheizung im Erd- und Untergeschoss
* Sauna im Untergeschoss
* separater Zugang zum Untergeschoss
* elektrisches Rolltor am Grundstück
* Doppelgarage
* zusätzlicher Außenstellplatz (ausreichend Platz auch für Wohnmobil und Anhänger)
* großer Garten
* Gewächshaus
* Hochbeete
* sieben Zimmer (fünf im Haupthaus + zwei in der Einliegerwohnung) = ca. 224 qm Wohnfläche
* vier zusätzliche Räume im Untergeschoss = ca. 250 qm Nutzfläche
* Dachgeschoss - gedämmt, Ausbau vorbereitet, Versorgung liegt bereits an (Wasser/Heizung)
* Einbauküche mit allen relevanten Geräten + Blick in den großen Garten
* ca. 1.200 qm Grundstück
* Gäste-WC
* Fußbodenheizung im Erd- und Untergeschoss
* Sauna im Untergeschoss
* separater Zugang zum Untergeschoss
* elektrisches Rolltor am Grundstück
* Doppelgarage
* zusätzlicher Außenstellplatz (ausreichend Platz auch für Wohnmobil und Anhänger)
* großer Garten
* Gewächshaus
* Hochbeete
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im Falkenseer Ortsteil Finkenkrug, einem der naturreichsten und ruhigsten Wohngebiete der Stadt, das vor allem für seine denkmalgeschützten Gründerzeitvillen und die naturnahe, baumreiche Straßengestaltung rund um den Lindenweiher bekannt ist.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend von Einfamilien- und Villenbebauung geprägten Wohnumfeld mit direkter Nähe zum Bredower Forst, was Erholungssuchenden kurze Wege in die Natur ermöglicht.
Für den öffentlichen Nahverkehr sorgt der nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof Finkenkrug, von dem aus Regionalzüge der Linien RB10, RE2, RE6, RE8 und RB14 eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie nach Potsdam und ins Havelland bieten.
Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinien 653, 654 und 656, die den Stadtteil mit weiteren Bereichen Falkensees sowie angrenzenden Gemeinden verbinden.
Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht über die Nauener Straße zügig die Bundesstraßen sowie den Berliner Ring. Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen, naturbezogenen Wohnquartiers, mit einer komfortablen Anbindung an Berlin.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend von Einfamilien- und Villenbebauung geprägten Wohnumfeld mit direkter Nähe zum Bredower Forst, was Erholungssuchenden kurze Wege in die Natur ermöglicht.
Für den öffentlichen Nahverkehr sorgt der nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof Finkenkrug, von dem aus Regionalzüge der Linien RB10, RE2, RE6, RE8 und RB14 eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie nach Potsdam und ins Havelland bieten.
Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinien 653, 654 und 656, die den Stadtteil mit weiteren Bereichen Falkensees sowie angrenzenden Gemeinden verbinden.
Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht über die Nauener Straße zügig die Bundesstraßen sowie den Berliner Ring. Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen, naturbezogenen Wohnquartiers, mit einer komfortablen Anbindung an Berlin.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 31,33 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Im Untergeschoss findet man nicht einfach nur die üblichen Kellerräume. Nein. Diese Etage ist ebenfalls mit Fußbodenheizung und einer Sauna ausgestattet und verfügt über vier weitere Räume, die sich ganz unterschiedlich nutzen lassen - beispielsweise für Gäste, Homeoffice, Hobby oder als Rückzugsbereich. Ein separater Zugang von außen macht das Untergeschoss zusätzlich und unabhängig nutzbar/ erreichbar.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls für einen weiteren Ausbau ausgelegt. Leitungen liegen an und man kann so weitere sinnvolle Nutzfläche kreieren.
Endenergieverbrauch: 31,33 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Im Untergeschoss findet man nicht einfach nur die üblichen Kellerräume. Nein. Diese Etage ist ebenfalls mit Fußbodenheizung und einer Sauna ausgestattet und verfügt über vier weitere Räume, die sich ganz unterschiedlich nutzen lassen - beispielsweise für Gäste, Homeoffice, Hobby oder als Rückzugsbereich. Ein separater Zugang von außen macht das Untergeschoss zusätzlich und unabhängig nutzbar/ erreichbar.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls für einen weiteren Ausbau ausgelegt. Leitungen liegen an und man kann so weitere sinnvolle Nutzfläche kreieren.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Berlin-Brandenburg
AnschriftKonrad-Zuse-Ring 2c
14469 Potsdam
14469 Potsdam
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
14612 Falkensee (Finkenkrug)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Haus liegt im Falkenseer Ortsteil Finkenkrug, einem der naturreichsten und ruhigsten Wohngebiete der Stadt, das vor allem für seine denkmalgeschützten Gründerzeitvillen und die naturnahe, baumreiche Straßengestaltung rund um den Lindenweiher bekannt ist.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend von Einfamilien- und Villenbebauung geprägten Wohnumfeld mit direkter Nähe zum Bredower Forst, was Erholungssuchenden kurze Wege in die Natur ermöglicht.
Für den öffentlichen Nahverkehr sorgt der nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof Finkenkrug, von dem aus Regionalzüge der Linien RB10, RE2, RE6, RE8 und RB14 eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie nach Potsdam und ins Havelland bieten.
Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinien 653, 654 und 656, die den Stadtteil mit weiteren Bereichen Falkensees sowie angrenzenden Gemeinden verbinden.
Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht über die Nauener Straße zügig die Bundesstraßen sowie den Berliner Ring. Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen, naturbezogenen Wohnquartiers, mit einer komfortablen Anbindung an Berlin.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend von Einfamilien- und Villenbebauung geprägten Wohnumfeld mit direkter Nähe zum Bredower Forst, was Erholungssuchenden kurze Wege in die Natur ermöglicht.
Für den öffentlichen Nahverkehr sorgt der nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof Finkenkrug, von dem aus Regionalzüge der Linien RB10, RE2, RE6, RE8 und RB14 eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie nach Potsdam und ins Havelland bieten.
Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinien 653, 654 und 656, die den Stadtteil mit weiteren Bereichen Falkensees sowie angrenzenden Gemeinden verbinden.
Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht über die Nauener Straße zügig die Bundesstraßen sowie den Berliner Ring. Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen, naturbezogenen Wohnquartiers, mit einer komfortablen Anbindung an Berlin.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Berlin-Brandenburg
AnschriftKonrad-Zuse-Ring 2c
14469 Potsdam
14469 Potsdam
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Berlin-Brandenburg
AnschriftKonrad-Zuse-Ring 2c
14469 Potsdam
14469 Potsdam
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Berlin-Brandenburg
AnschriftKonrad-Zuse-Ring 2c
14469 Potsdam
14469 Potsdam
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Berlin-Brandenburg
AnschriftKonrad-Zuse-Ring 2c
14469 Potsdam
14469 Potsdam
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben