***Reihenmittelhaus mit Garten & Garage auf Erbbaugrundstück***
- Kaufpreis:230.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:243 m²
- Wohnfläche:117 m²
- Zimmer:5

















Bild 1 von 17Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4029863
Anbieter-ID: 737007
Standort
Adresse der Immobilie
68309 Mannheim (Käfertal)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:230.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):117 m²
- Grundstücksfläche (m²):243 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1968
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):257.5 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1968
- Boden:Fliesen, Fertigparkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf ca. 117 qm Wohnfläche und einem ca. 243 qm großen Erbbaugrundstück eine solide Grundlage für ein neues Zuhause. Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und richtet sich damit insbesondere an Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt nach ihren Wünschen modernisieren möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss bildet das helle Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses mit Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche sowie ein Duschbad.
Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Wannenbad sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot.
Der Außenbereich bietet einen eigenen Garten, der sich individuell gestalten und als zusätzlicher Lebensraum nutzen lässt. Das Grundstück umfasst ca. 243 qm und befindet sich im Erbbaurecht.
Zum Angebot gehört außerdem eine Garage auf einem separaten Erbbaugrundstück, die zusätzlichen Komfort bietet.
Wer bereit ist, Zeit und Arbeit in die Modernisierung zu investieren, findet hier die Möglichkeit, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Ob zeitgemäße Raumgestaltung, energetische Optimierung oder eine umfassende Renovierung - die Immobilie bietet zahlreiche Ansatzpunkte für eine individuelle Neugestaltung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss bildet das helle Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses mit Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche sowie ein Duschbad.
Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Wannenbad sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot.
Der Außenbereich bietet einen eigenen Garten, der sich individuell gestalten und als zusätzlicher Lebensraum nutzen lässt. Das Grundstück umfasst ca. 243 qm und befindet sich im Erbbaurecht.
Zum Angebot gehört außerdem eine Garage auf einem separaten Erbbaugrundstück, die zusätzlichen Komfort bietet.
Wer bereit ist, Zeit und Arbeit in die Modernisierung zu investieren, findet hier die Möglichkeit, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Ob zeitgemäße Raumgestaltung, energetische Optimierung oder eine umfassende Renovierung - die Immobilie bietet zahlreiche Ansatzpunkte für eine individuelle Neugestaltung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* ca. 117 qm Wohnfläche
* 5 Zimmer
* isolierverglaste Fenster
* Gaszentralheizung
* Terrasse und Balkon
* Garten
* Keller
* Garage
* 5 Zimmer
* isolierverglaste Fenster
* Gaszentralheizung
* Terrasse und Balkon
* Garten
* Keller
* Garage
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in im Mannheimer Stadtteil Vogelstang. Die Wohnlage ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, begrünten Bereichen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Mannheimer Straßennetz ist gut. Zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen in der Umgebung bieten zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 257,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 1.488,00.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 42 Jahre.
Endenergiebedarf: 257,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 1.488,00.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 42 Jahre.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Mannheim
AnschriftCasterfeldstraße 40-44
68199 Mannheim
68199 Mannheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
68309 Mannheim (Käfertal)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in im Mannheimer Stadtteil Vogelstang. Die Wohnlage ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, begrünten Bereichen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Mannheimer Straßennetz ist gut. Zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen in der Umgebung bieten zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Mannheim
AnschriftCasterfeldstraße 40-44
68199 Mannheim
68199 Mannheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Mannheim
AnschriftCasterfeldstraße 40-44
68199 Mannheim
68199 Mannheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Mannheim
AnschriftCasterfeldstraße 40-44
68199 Mannheim
68199 Mannheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Mannheim
AnschriftCasterfeldstraße 40-44
68199 Mannheim
68199 Mannheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben