***Wohnen, arbeiten, gestalten: Anwesen mit Hinterhaus und großer Scheune***
- Kaufpreis:309.000,00 EUR
- Grundstück:310 m²
- Wohnfläche:177 m²
- Zimmer:8
Bild 1 von 30Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4029864
Anbieter-ID: 737005
Standort
Adresse der Immobilie
67259 Heuchelheim bei Frankenthal
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:309.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):177 m²
- Grundstücksfläche (m²):310 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:3
- Baujahr:1921
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):357.5 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1921
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Neu: 3D-Rundgang auf Anfrage verfügbar!
Auf dem ca. 310 qm großen Grundstück befinden sich insgesamt drei Gebäude mit viel Gestaltungspotential.
Das Vorderhaus aus dem Jahr 1921 bietet eine Wohnfläche von ca. 105 qm, verteilt auf 2 Stockwerken und 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Besonders interessant ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliches Wohn- oder Nutzpotenzial bietet. Hier kann ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen entstehen.
Das Hinterhaus, angebaut im Jahr 1968, wurde 1996 vollständig renoviert. Es verfügt auf 72 qm Wohnfläche über 2 Zimmer, Küche, Bad und einem großzügigen Studio im Dachgeschoss. Das Hinterhaus eignet sich beispielsweise hervorragend als eigenständiger Wohnbereich für Familienangehörige oder auch als separates Gebäude für ein Büro oder eine Praxis.
Zwischen den Gebäuden befindet sich der uneinsehbare Hof mit zusätzlichem Hof-WC, der als gemeinsamer Mittelpunkt des Anwesens genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige dreigeschossige Scheune. Sie ist teilunterkellert und bietet auf mehreren Ebenen sehr viel Fläche für Lagerung, Werkstatt, Hobby, handwerkliche Nutzung oder weitere individuelle Gestaltungsideen. Gerade für Familien mit viel Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, eröffnet die Scheune interessante Möglichkeiten.
Ein virtueller Rundgang ist verfügbar. Den Link schicken wir Ihnen gern bei Interesse zu.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf dem ca. 310 qm großen Grundstück befinden sich insgesamt drei Gebäude mit viel Gestaltungspotential.
Das Vorderhaus aus dem Jahr 1921 bietet eine Wohnfläche von ca. 105 qm, verteilt auf 2 Stockwerken und 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Besonders interessant ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliches Wohn- oder Nutzpotenzial bietet. Hier kann ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen entstehen.
Das Hinterhaus, angebaut im Jahr 1968, wurde 1996 vollständig renoviert. Es verfügt auf 72 qm Wohnfläche über 2 Zimmer, Küche, Bad und einem großzügigen Studio im Dachgeschoss. Das Hinterhaus eignet sich beispielsweise hervorragend als eigenständiger Wohnbereich für Familienangehörige oder auch als separates Gebäude für ein Büro oder eine Praxis.
Zwischen den Gebäuden befindet sich der uneinsehbare Hof mit zusätzlichem Hof-WC, der als gemeinsamer Mittelpunkt des Anwesens genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige dreigeschossige Scheune. Sie ist teilunterkellert und bietet auf mehreren Ebenen sehr viel Fläche für Lagerung, Werkstatt, Hobby, handwerkliche Nutzung oder weitere individuelle Gestaltungsideen. Gerade für Familien mit viel Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, eröffnet die Scheune interessante Möglichkeiten.
Ein virtueller Rundgang ist verfügbar. Den Link schicken wir Ihnen gern bei Interesse zu.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* ca. 177 qm Wohnfläche, 8 Zimmer, 3 Bäder
* ca. 133 qm Nutzfläche
* zusätzliches Ausbaupotential im Dachgeschoss des
Vorderhauses
* uneinsehbarer, begrünter Innenhof
* 3-stöckige Scheune
* Gaszentralheizung
* ca. 133 qm Nutzfläche
* zusätzliches Ausbaupotential im Dachgeschoss des
Vorderhauses
* uneinsehbarer, begrünter Innenhof
* 3-stöckige Scheune
* Gaszentralheizung
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich im historisch gewachsenen Ortskern von Heuchelheim bei Frankenthal und verbindet den besonderen Charme traditioneller Bebauung mit einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Für Familien besonders interessant sind die kurzen Wege zur Kindertagesstätte sowie die Nähe zu den Schulen in Beindersheim und Frankenthal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar.
Gleichzeitig liegt die Natur direkt vor der Haustür: Die umliegenden Felder und Wirtschaftswege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten mit der Familie ein. Die Nähe zu Frankenthal und den umliegenden Städten sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein Standort, der ruhiges Wohnen, Familienfreundlichkeit und naturnahes Leben miteinander verbindet.
Gleichzeitig liegt die Natur direkt vor der Haustür: Die umliegenden Felder und Wirtschaftswege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten mit der Familie ein. Die Nähe zu Frankenthal und den umliegenden Städten sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein Standort, der ruhiges Wohnen, Familienfreundlichkeit und naturnahes Leben miteinander verbindet.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 357,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1921
Virtueller Rundgang verfügbar - Sprechen Sie uns an!
Endenergiebedarf: 357,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1921
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
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AnschriftCasterfeldstraße 40-44
68199 Mannheim
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Objektanschrift
67259 Heuchelheim bei Frankenthal
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich im historisch gewachsenen Ortskern von Heuchelheim bei Frankenthal und verbindet den besonderen Charme traditioneller Bebauung mit einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Für Familien besonders interessant sind die kurzen Wege zur Kindertagesstätte sowie die Nähe zu den Schulen in Beindersheim und Frankenthal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar.
Gleichzeitig liegt die Natur direkt vor der Haustür: Die umliegenden Felder und Wirtschaftswege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten mit der Familie ein. Die Nähe zu Frankenthal und den umliegenden Städten sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein Standort, der ruhiges Wohnen, Familienfreundlichkeit und naturnahes Leben miteinander verbindet.
Gleichzeitig liegt die Natur direkt vor der Haustür: Die umliegenden Felder und Wirtschaftswege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten mit der Familie ein. Die Nähe zu Frankenthal und den umliegenden Städten sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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