Baugrundstück in ruhiger Lage von Burgstall!
- Kaufpreis:231.000,00 EUR
- Grundstück:557 m²
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Immo-ID: 4031100
Anbieter-ID: 164007
Standort
Adresse der Immobilie
71576 Burgstetten (Erbstetten)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:231.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):557 m²
- Grundflächenzahl:0.40
- Geschossflächenzahl:0.60
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Bauen, wo Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit zusammenkommen!
Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 550 qm bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer gewachsenen und angenehmen Wohnlage von Burgstetten-Burgstall zu verwirklichen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, leicht erhöhten Lage und fügt sich harmonisch in eine gewachsene Wohnbebauung ein.
Besonders reizvoll ist das grüne Umfeld: Hier genießen Sie viel Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Mit rund 550 qm Grundstücksfläche bietet das Grundstück eine interessante Größe für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Grundlage für die Bebauung ist der bestehende Bebauungsplan aus dem Jahr 1977. Im bisherigen Projektkonzept war für diesen Grundstücksbereich eine Nutzung als Bauplatz vorgesehen; genannt wurden insbesondere Doppel- und Einfamilienhäuser, gegebenenfalls auch ein Mehrfamilienhaus.
Die im bisherigen Exposé ausgewiesenen Kennzahlen des Gesamtprojekts sind eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,6. Die konkrete bauliche Ausnutzbarkeit ist im Rahmen der weiteren Planung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die teilweise vorhandene Erschließung. Damit bietet das Grundstück eine gute Ausgangsbasis für die weitere Planung Ihres Bauvorhabens.
Ob als Zuhause für die eigene Familie oder als interessantes Grundstück für ein individuelles Bauprojekt - hier verbinden sich ca. 550 qm Gestaltungsspielraum, eine ruhige grüne Wohnlage und eine sehr gute Anbindung zu einer seltenen Gelegenheit.
Wer sich seinen Wohntraum in Burgstall verwirklichen möchte, sollte dieses Grundstück unbedingt vor Ort erleben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 550 qm bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer gewachsenen und angenehmen Wohnlage von Burgstetten-Burgstall zu verwirklichen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, leicht erhöhten Lage und fügt sich harmonisch in eine gewachsene Wohnbebauung ein.
Besonders reizvoll ist das grüne Umfeld: Hier genießen Sie viel Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Mit rund 550 qm Grundstücksfläche bietet das Grundstück eine interessante Größe für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Grundlage für die Bebauung ist der bestehende Bebauungsplan aus dem Jahr 1977. Im bisherigen Projektkonzept war für diesen Grundstücksbereich eine Nutzung als Bauplatz vorgesehen; genannt wurden insbesondere Doppel- und Einfamilienhäuser, gegebenenfalls auch ein Mehrfamilienhaus.
Die im bisherigen Exposé ausgewiesenen Kennzahlen des Gesamtprojekts sind eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,6. Die konkrete bauliche Ausnutzbarkeit ist im Rahmen der weiteren Planung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die teilweise vorhandene Erschließung. Damit bietet das Grundstück eine gute Ausgangsbasis für die weitere Planung Ihres Bauvorhabens.
Ob als Zuhause für die eigene Familie oder als interessantes Grundstück für ein individuelles Bauprojekt - hier verbinden sich ca. 550 qm Gestaltungsspielraum, eine ruhige grüne Wohnlage und eine sehr gute Anbindung zu einer seltenen Gelegenheit.
Wer sich seinen Wohntraum in Burgstall verwirklichen möchte, sollte dieses Grundstück unbedingt vor Ort erleben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in 71576 Burgstetten-Burgstall, einem Ortsteil der Gemeinde Burgstetten im Rems-Murr-Kreis.
Burgstall liegt verkehrsgünstig zwischen Backnang, Waiblingen und Ludwigsburg und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, leicht erhöhten Wohnlage am Ende einer verkehrsarmen Sackgasse.
Die Umgebung ist geprägt von älterer, gewachsener Wohnbebauung und viel Grün - ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und entspanntes Wohnen.
Besonders praktisch ist die Nähe zum Ortszentrum.
Sowohl die S-Bahn-Haltestelle Burgstall als auch der örtliche REWE-Supermarkt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Burgstall liegt an der S-Bahn-Linie S4 zwischen Backnang und Stuttgart; ergänzend bestehen Busverbindungen in Richtung Backnang und Marbach.
Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv.
Die B14 ist in wenigen Kilometern erreichbar, über die eine schnelle Verbindung Richtung Stuttgart besteht. Die Autobahn A81 bei Pleidelsheim liegt etwa 15 km entfernt. Backnang erreichen Sie in etwa 7 km, Winnenden in etwa 9 km und Marbach in etwa 11 km.
Für Familien bietet Burgstetten zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in Backnang und sind mit dem ÖPNV gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung und verschiedene Sportangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Burgstall liegt verkehrsgünstig zwischen Backnang, Waiblingen und Ludwigsburg und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, leicht erhöhten Wohnlage am Ende einer verkehrsarmen Sackgasse.
Die Umgebung ist geprägt von älterer, gewachsener Wohnbebauung und viel Grün - ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und entspanntes Wohnen.
Besonders praktisch ist die Nähe zum Ortszentrum.
Sowohl die S-Bahn-Haltestelle Burgstall als auch der örtliche REWE-Supermarkt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Burgstall liegt an der S-Bahn-Linie S4 zwischen Backnang und Stuttgart; ergänzend bestehen Busverbindungen in Richtung Backnang und Marbach.
Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv.
Die B14 ist in wenigen Kilometern erreichbar, über die eine schnelle Verbindung Richtung Stuttgart besteht. Die Autobahn A81 bei Pleidelsheim liegt etwa 15 km entfernt. Backnang erreichen Sie in etwa 7 km, Winnenden in etwa 9 km und Marbach in etwa 11 km.
Für Familien bietet Burgstetten zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in Backnang und sind mit dem ÖPNV gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung und verschiedene Sportangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Sonstiges
- ruhige, leicht erhöhte Wohnlage
- gewachsene Wohnbebauung im Umfeld
- teilerschlossen
- Bebauung nach bestehendem Bebauungsplan von 1977
- im bisherigen Projektkonzept vorgesehen für
Doppel-/Einfamilienhaus, ggfl. Mehrfamilienhaus
- im bisherigen Exposé genannte Kennzahlen: GRZ 0,4 / GFZ 0,6
- gute fußläufige Erreichbarkeit von S-Bahn und REWE
- gute Anbindung nach Backnang, Marbach, Winnenden
und Richtung Stuttgart
- gewachsene Wohnbebauung im Umfeld
- teilerschlossen
- Bebauung nach bestehendem Bebauungsplan von 1977
- im bisherigen Projektkonzept vorgesehen für
Doppel-/Einfamilienhaus, ggfl. Mehrfamilienhaus
- im bisherigen Exposé genannte Kennzahlen: GRZ 0,4 / GFZ 0,6
- gute fußläufige Erreichbarkeit von S-Bahn und REWE
- gute Anbindung nach Backnang, Marbach, Winnenden
und Richtung Stuttgart
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
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71576 Burgstetten (Erbstetten)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in 71576 Burgstetten-Burgstall, einem Ortsteil der Gemeinde Burgstetten im Rems-Murr-Kreis.
Burgstall liegt verkehrsgünstig zwischen Backnang, Waiblingen und Ludwigsburg und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, leicht erhöhten Wohnlage am Ende einer verkehrsarmen Sackgasse.
Die Umgebung ist geprägt von älterer, gewachsener Wohnbebauung und viel Grün - ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und entspanntes Wohnen.
Besonders praktisch ist die Nähe zum Ortszentrum.
Sowohl die S-Bahn-Haltestelle Burgstall als auch der örtliche REWE-Supermarkt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Burgstall liegt an der S-Bahn-Linie S4 zwischen Backnang und Stuttgart; ergänzend bestehen Busverbindungen in Richtung Backnang und Marbach.
Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv.
Die B14 ist in wenigen Kilometern erreichbar, über die eine schnelle Verbindung Richtung Stuttgart besteht. Die Autobahn A81 bei Pleidelsheim liegt etwa 15 km entfernt. Backnang erreichen Sie in etwa 7 km, Winnenden in etwa 9 km und Marbach in etwa 11 km.
Für Familien bietet Burgstetten zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in Backnang und sind mit dem ÖPNV gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung und verschiedene Sportangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Burgstall liegt verkehrsgünstig zwischen Backnang, Waiblingen und Ludwigsburg und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, leicht erhöhten Wohnlage am Ende einer verkehrsarmen Sackgasse.
Die Umgebung ist geprägt von älterer, gewachsener Wohnbebauung und viel Grün - ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und entspanntes Wohnen.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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