Beschreibung
Hier wartet die perfekte Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. In attraktiver Lage von Suhl steht dieses Baugrundstück zum Verkauf und bietet Ihnen die ideale Grundlage für die Verwirklichung eines modernen Wohnprojekts – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Ein besonderer Vorteil: Für das Grundstück liegt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Dadurch profitieren Sie von zusätzlicher Planungssicherheit und können Ihr Bauvorhaben mit einem guten Gefühl angehen.
Mit einer bebaubaren Fläche von ca. 423 m² bietet das Grundstück optimale Voraussetzungen für die Errichtung eines oder mehrerer kleiner Wohnhäuser. Ob als Eigenheim für die junge Familie, als Generationenprojekt oder als interessante Investition – dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen.
Wer heute baut, investiert nicht nur in eine Immobilie, sondern in die eigene Zukunft. Genau dafür bietet dieses Grundstück die passende Grundlage: eine attraktive Lage, bereits vorhandene Planungssicherheit und genügend Raum für individuelle Wohnkonzepte.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieses Grundstücks bei einer persönlichen Besichtigung.
Weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter:
E-Mail: info@hauptmakler.de
Telefon: +49 3681 723981
Homepage: www.hauptmakler.de
Ausstattung
Die Voraussetzungen für den Start Ihres Bauprojekts sind bereits geschaffen: Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet damit eine hervorragende Grundlage für eine zeitnahe Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.
Die mögliche Bebauung orientiert sich an den Vorgaben des § 34 BauGB (Bebauung im Zusammenhang bebauter Ortsteile) und fügt sich dadurch harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. So entsteht die Möglichkeit, ein modernes Zuhause zu planen, das sich gleichzeitig optimal in das bestehende Wohnumfeld integriert.
Auch technisch profitieren Sie von einer guten Ausgangslage: Der Kanalanschluss befindet sich bereits am Grundstück, ebenso sind die Anschlüsse für Strom und Wasser vorhanden. Damit können wichtige Schritte der Erschließung bereits abgedeckt werden und Sie können sich auf die individuelle Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses konzentrieren.
Für die zukünftige Wärmeversorgung ist die Nutzung einer modernen Wärmepumpe vorgesehen – eine zukunftsorientierte Lösung, die energieeffizientes Wohnen unterstützt und den Anforderungen an nachhaltige Gebäudekonzepte entspricht.
Dieses Grundstück bietet somit die ideale Kombination aus vorhandener Infrastruktur, moderner Planungsperspektive und der Freiheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Lagebeschreibung
Die Umgebung verbindet die Ruhe der Natur mit einer hervorragenden Lebensqualität. Direkt vor der Haustür laden grüne Wege zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, während Sie nach einem langen Arbeitstag die Ruhe und den Ausgleich genießen.
Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen. Kindergarten, Grund- und Regelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich jeweils nur rund 1,4 Kilometer entfernt und sind schnell erreichbar. Das Gymnasium liegt in etwa 2,3 Kilometern Entfernung, der Bahnhof ist nach rund 3 Kilometern erreichbar. Dank der nur etwa 4 Kilometer entfernten Autobahn gelangen Sie zudem zügig zur Arbeit oder in die umliegenden Städte – ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten.
Dieses Grundstück bietet weit mehr als nur Platz zum Bauen – es bietet die Chance, den Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen, Wert auf eine gute Infrastruktur legen und den Grundstein für ihre Zukunft in einem attraktiven Wohnumfeld legen möchten.
Sonstiges
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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
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Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
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