Ihr Zuhause beginnt mit dem richtigen Grundstück!
- Kaufpreis:299.999,00 EUR
- Grundstück:900 m²
Bild 1 von 3Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4031989
Anbieter-ID: 346045
Standort
Adresse der Immobilie
96110 Scheßlitz (Würgau)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:299.999,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):900 m²
- teilbar ab:450
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach B-Plan
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ihr Wohntraum beginnt hier.
Wie lange möchten Sie noch nach dem perfekten Zuhause suchen, wenn Sie es selbst verwirklichen können?
In Scheßlitz-Würgau bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, den Grundstein für Ihr persönliches Zuhause zu legen. Das voll erschlossene Baugrundstück schafft die ideale Grundlage für alle, die ihre Wohnvorstellungen nicht an bestehende Immobilien anpassen, sondern ihr Zuhause von Anfang an selbst gestalten möchten.
Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Grundriss, Raumaufteilung, Ausstattung und Außenbereich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen planen können?
Die Bebauung richtet sich nach dem aktuell gültigen Bebauungsplan der Stadt Scheßlitz. Damit bestehen attraktive Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts, beispielsweise eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte.
Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Zuhause hier entsteht: Der erste Kaffee auf der eigenen Terrasse, Kinder, die im Garten spielen, gemeinsame Abende mit Freunden und ein Ort, der ganz zu Ihrem Leben passt.
Sie kaufen hier nicht einfach ein Grundstück. Sie schaffen den Platz für Ihre Zukunft.
Baugrundstücke mit diesen Möglichkeiten sind gefragt und nur selten verfügbar. Ob Sie Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen oder langfristig in wertbeständigen Grund und Boden investieren möchten - dieses Grundstück eröffnet Ihnen interessante Perspektiven.
Warten Sie nicht länger auf das perfekte Zuhause. Bauen Sie es selbst.
Gerne stelle ich Ihnen das Grundstück persönlich vor, erläutere Ihnen die wesentlichen Details und beantworte Ihre Fragen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Wie lange möchten Sie noch nach dem perfekten Zuhause suchen, wenn Sie es selbst verwirklichen können?
In Scheßlitz-Würgau bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, den Grundstein für Ihr persönliches Zuhause zu legen. Das voll erschlossene Baugrundstück schafft die ideale Grundlage für alle, die ihre Wohnvorstellungen nicht an bestehende Immobilien anpassen, sondern ihr Zuhause von Anfang an selbst gestalten möchten.
Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Grundriss, Raumaufteilung, Ausstattung und Außenbereich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen planen können?
Die Bebauung richtet sich nach dem aktuell gültigen Bebauungsplan der Stadt Scheßlitz. Damit bestehen attraktive Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts, beispielsweise eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte.
Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Zuhause hier entsteht: Der erste Kaffee auf der eigenen Terrasse, Kinder, die im Garten spielen, gemeinsame Abende mit Freunden und ein Ort, der ganz zu Ihrem Leben passt.
Sie kaufen hier nicht einfach ein Grundstück. Sie schaffen den Platz für Ihre Zukunft.
Baugrundstücke mit diesen Möglichkeiten sind gefragt und nur selten verfügbar. Ob Sie Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen oder langfristig in wertbeständigen Grund und Boden investieren möchten - dieses Grundstück eröffnet Ihnen interessante Perspektiven.
Warten Sie nicht länger auf das perfekte Zuhause. Bauen Sie es selbst.
Gerne stelle ich Ihnen das Grundstück persönlich vor, erläutere Ihnen die wesentlichen Details und beantworte Ihre Fragen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Würgau, ein Ortsteil der Stadt Scheßlitz in Oberfranken, liegt landschaftlich reizvoll am Eingang zur Fränkischen Schweiz und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Als Stadt bietet Scheßlitz eine gute Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld. Kindertageseinrichtungen sowie Grund- und Mittelschule und eine staatliche Realschule befinden sich vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote.
Auch kulturell hat die Region ihren ganz eigenen Reiz: Die historische Altstadt von Scheßlitz, die imposante Giechburg und der Gügel mit seiner bekannten Wallfahrtskirche machen die Umgebung zu einem attraktiven Lebensraum mit Geschichte und Charakter.
Und auch Bamberg ist mit dem Auto schnell erreichbar - ideal für alle, die die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Wohnens schätzen, gleichzeitig aber die Vorzüge einer lebendigen Stadt nicht missen möchten.
Würgau steht für naturnahes und angenehmes Wohnen in einer gewachsenen Umgebung. Hier finden Sie Raum zum Ankommen, Leben und langfristigen Wohlfühlen - ein Umfeld, das insbesondere für Familien interessante Perspektiven bietet.
Als Stadt bietet Scheßlitz eine gute Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld. Kindertageseinrichtungen sowie Grund- und Mittelschule und eine staatliche Realschule befinden sich vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote.
Auch kulturell hat die Region ihren ganz eigenen Reiz: Die historische Altstadt von Scheßlitz, die imposante Giechburg und der Gügel mit seiner bekannten Wallfahrtskirche machen die Umgebung zu einem attraktiven Lebensraum mit Geschichte und Charakter.
Und auch Bamberg ist mit dem Auto schnell erreichbar - ideal für alle, die die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Wohnens schätzen, gleichzeitig aber die Vorzüge einer lebendigen Stadt nicht missen möchten.
Würgau steht für naturnahes und angenehmes Wohnen in einer gewachsenen Umgebung. Hier finden Sie Raum zum Ankommen, Leben und langfristigen Wohlfühlen - ein Umfeld, das insbesondere für Familien interessante Perspektiven bietet.
Sonstiges
Besonderer Mehrwert!
Für das Grundstück liegen bereits umfangreiche Unterlagen vor:
- Bodengutachten (Hanggrundstück)
- Vermessungsunterlagen
- vorbereitende Entwässerungsplanung
- durchdachter Planungsvorschlag für ein modernes Wohnhaus
(ca. 200 qm Wohnfläche)
- Baukostenangebot einsehbar
(KfW-40 Standard, vollständige Vergabe)
Damit ist das Grundstück nicht nur baureif, sondern auch konzeptionell vorbereitet - ideal für Bauherren oder Projektentwickler.
Finanzierung und individuelle Planung:
Sie verfügen noch nicht über eine Finanzierungszusage? Gerne stellen wir den Kontakt zu einem erfahrenen Finanzierungspartner her, der Sie kompetent berät und Ihnen attraktive
Finanzierungsmöglichkeiten aufzeigt.
Sie möchten vor dem Erwerb Ihre bestehende Immobilie verkaufen?
Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne und begleiten Sie professionell bei der Vermarktung Ihres Objekts.
Darüber hinaus vermitteln wir Ihnen auf Wunsch erfahrene Projektentwickler und Planungspartner, die Sie bei der Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens begleiten - von der ersten Idee bis
zur Umsetzung.
Für das Grundstück liegen bereits umfangreiche Unterlagen vor:
- Bodengutachten (Hanggrundstück)
- Vermessungsunterlagen
- vorbereitende Entwässerungsplanung
- durchdachter Planungsvorschlag für ein modernes Wohnhaus
(ca. 200 qm Wohnfläche)
- Baukostenangebot einsehbar
(KfW-40 Standard, vollständige Vergabe)
Damit ist das Grundstück nicht nur baureif, sondern auch konzeptionell vorbereitet - ideal für Bauherren oder Projektentwickler.
Finanzierung und individuelle Planung:
Sie verfügen noch nicht über eine Finanzierungszusage? Gerne stellen wir den Kontakt zu einem erfahrenen Finanzierungspartner her, der Sie kompetent berät und Ihnen attraktive
Finanzierungsmöglichkeiten aufzeigt.
Sie möchten vor dem Erwerb Ihre bestehende Immobilie verkaufen?
Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne und begleiten Sie professionell bei der Vermarktung Ihres Objekts.
Darüber hinaus vermitteln wir Ihnen auf Wunsch erfahrene Projektentwickler und Planungspartner, die Sie bei der Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens begleiten - von der ersten Idee bis
zur Umsetzung.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
96110 Scheßlitz (Würgau)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Würgau, ein Ortsteil der Stadt Scheßlitz in Oberfranken, liegt landschaftlich reizvoll am Eingang zur Fränkischen Schweiz und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Als Stadt bietet Scheßlitz eine gute Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld. Kindertageseinrichtungen sowie Grund- und Mittelschule und eine staatliche Realschule befinden sich vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote.
Auch kulturell hat die Region ihren ganz eigenen Reiz: Die historische Altstadt von Scheßlitz, die imposante Giechburg und der Gügel mit seiner bekannten Wallfahrtskirche machen die Umgebung zu einem attraktiven Lebensraum mit Geschichte und Charakter.
Und auch Bamberg ist mit dem Auto schnell erreichbar - ideal für alle, die die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Wohnens schätzen, gleichzeitig aber die Vorzüge einer lebendigen Stadt nicht missen möchten.
Würgau steht für naturnahes und angenehmes Wohnen in einer gewachsenen Umgebung. Hier finden Sie Raum zum Ankommen, Leben und langfristigen Wohlfühlen - ein Umfeld, das insbesondere für Familien interessante Perspektiven bietet.
Als Stadt bietet Scheßlitz eine gute Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld. Kindertageseinrichtungen sowie Grund- und Mittelschule und eine staatliche Realschule befinden sich vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote.
Auch kulturell hat die Region ihren ganz eigenen Reiz: Die historische Altstadt von Scheßlitz, die imposante Giechburg und der Gügel mit seiner bekannten Wallfahrtskirche machen die Umgebung zu einem attraktiven Lebensraum mit Geschichte und Charakter.
Und auch Bamberg ist mit dem Auto schnell erreichbar - ideal für alle, die die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Wohnens schätzen, gleichzeitig aber die Vorzüge einer lebendigen Stadt nicht missen möchten.
Würgau steht für naturnahes und angenehmes Wohnen in einer gewachsenen Umgebung. Hier finden Sie Raum zum Ankommen, Leben und langfristigen Wohlfühlen - ein Umfeld, das insbesondere für Familien interessante Perspektiven bietet.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben