Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche
- Kaufpreis:165.000,00 EUR
- Wohnfläche:61 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 4035609
Anbieter-ID: 387351
Standort
Adresse der Immobilie
04179 Leipzig (Leutzsch)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:165.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Wohnfläche (m²):61 m²
- Keller Fläche (m²):5 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1930
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):96,4 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Digtal Terrestrial TV:DVBT vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Entfernung zu:Autobahn 10 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,6 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,6 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 5 km
- Entfernung zu:Flughafen 15 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,5 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,5 km
- Entfernung zu:Kindergarten 0,6 km
- Entfernung zu:(S/U)-Bahn 0,4 km
- Entfernung zu:Naherholung 1 km
- Entfernung zu:See 10 km
- Entfernung zu:Sportanlagen 1 km
- Entfernung zu:Wandergebiete 1 km
Über diese Immobilie
Beschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche in Leipzig-Leutzsch
Wir bieten Ihnen diese gepflegte und sofort bezugsfertige Eigentumswohnung in attraktiver Lage des Leipziger Westens zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Leutzsch. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 errichtet, 2018 modernisiert und steht nicht unter Denkmalschutz.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das geschmackvoll gestaltete Treppenhaus einen positiven ersten Eindruck. Der Eingangsbereich überzeugt mit einer hochwertigen Marmor- und Granitverkleidung, während die schönen Holztreppen und Holzgeländer den ursprünglichen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Auch die gepflegte Außenfassade mit ihren dekorativen Stuckelementen trägt zum ansprechenden Gesamtbild bei.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (WE 7) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Sie ist derzeit nicht vermietet und kann somit kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Besonders interessant ist die bisherige Nutzung als Ferienwohnung. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit möbliert an Feriengäste vermietet und bietet damit auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive. Eine Fortführung dieser Nutzungsart kommt vorbehaltlich der rechtlichen und behördlichen Zulässigkeit grundsätzlich in Betracht.
Fotos der bisher möblierten Wohnung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Bei Interesse kann das vorhandene Mobiliar gegen eine gesonderte Abstandszahlung übernommen werden.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und harmonischen Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente.
Das in den Wohnräumen verlegte Bambusparkett verleiht der Wohnung eine warme und zugleich zeitgemäße Ausstrahlung. Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und geschmackvollen Fliesen ausgestattet.
Die bereits vorhandene Einbauküche ist ein weiterer praktischer Vorteil und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug beziehungsweise eine zeitnahe Vermietung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Fazit: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet einen ansprechenden Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank des gepflegten Zustands und der vorhandenen Ausstattung eignet sie sich besonders für Käufer, die eine Wohnung ohne größeren unmittelbaren Renovierungsaufwand suchen.
Hausgeld 260 € + Rücklage in Höhe von 48 €
Die anteiligen Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2024 ca. 3.671 €.
Wohnfläche WE7: ca. 61m².
Sollmiete kalt: ca. 8.000 € p.a.
Zur Information: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.
Dieses Angebot ist für Sie interessant? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.mund-immobilien.de
Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Wir bieten Ihnen diese gepflegte und sofort bezugsfertige Eigentumswohnung in attraktiver Lage des Leipziger Westens zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Leutzsch. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 errichtet, 2018 modernisiert und steht nicht unter Denkmalschutz.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das geschmackvoll gestaltete Treppenhaus einen positiven ersten Eindruck. Der Eingangsbereich überzeugt mit einer hochwertigen Marmor- und Granitverkleidung, während die schönen Holztreppen und Holzgeländer den ursprünglichen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Auch die gepflegte Außenfassade mit ihren dekorativen Stuckelementen trägt zum ansprechenden Gesamtbild bei.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (WE 7) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Sie ist derzeit nicht vermietet und kann somit kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Besonders interessant ist die bisherige Nutzung als Ferienwohnung. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit möbliert an Feriengäste vermietet und bietet damit auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive. Eine Fortführung dieser Nutzungsart kommt vorbehaltlich der rechtlichen und behördlichen Zulässigkeit grundsätzlich in Betracht.
Fotos der bisher möblierten Wohnung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Bei Interesse kann das vorhandene Mobiliar gegen eine gesonderte Abstandszahlung übernommen werden.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und harmonischen Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente.
Das in den Wohnräumen verlegte Bambusparkett verleiht der Wohnung eine warme und zugleich zeitgemäße Ausstrahlung. Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und geschmackvollen Fliesen ausgestattet.
Die bereits vorhandene Einbauküche ist ein weiterer praktischer Vorteil und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug beziehungsweise eine zeitnahe Vermietung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Fazit: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet einen ansprechenden Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank des gepflegten Zustands und der vorhandenen Ausstattung eignet sie sich besonders für Käufer, die eine Wohnung ohne größeren unmittelbaren Renovierungsaufwand suchen.
Hausgeld 260 € + Rücklage in Höhe von 48 €
Die anteiligen Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2024 ca. 3.671 €.
Wohnfläche WE7: ca. 61m².
Sollmiete kalt: ca. 8.000 € p.a.
Zur Information: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.
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Ausstattung
Wohnung im 3.OG:
- 2-Zimmer Wohnung
- Bambusparkett
- gepflegte Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- moderner Schnitt der Wohnung
- 2-Zimmer Wohnung
- Bambusparkett
- gepflegte Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- moderner Schnitt der Wohnung
Lagebeschreibung
Willkommen in Leipzig Leutzsch!!
Der Leipziger Stadtteil Leutzsch im Westen der Stadt entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort. Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und attraktiven Einstiegspreisen macht 04179 insbesondere für Kapitalanleger und Betreiber von Ferienwohnungen interessant.
Leutzsch profitiert von seiner direkten Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Über die S-Bahn-Station Leipzig-Leutzsch sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bundesstraßen B87 und B181 sowie die Nähe zur A9 und zum Flughafen Leipzig/Halle sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung – ein wichtiger Standortvorteil für Geschäftsreisende, Monteure und Städtetouristen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit sanierten Altbauten, modernen Wohnanlagen und grünen Wohnlagen aus. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Auwald, einem der größten innerstädtischen Waldgebiete Europas. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Weißen Elster sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege steigern die Wohn- und Aufenthaltsqualität erheblich.
Leutzsch gewinnt zunehmend an Beliebtheit bei jungen Berufstätigen, Projektmitarbeitern, Pendlern und Besuchern der Stadt Leipzig. Die dynamische wirtschaftliche Entwicklung Leipzigs, die hohe Nachfrage nach temporärem Wohnen sowie das kontinuierliche Bevölkerungswachstum schaffen attraktive Rahmenbedingungen für die Vermietung von Ferienwohnungen und Serviced Apartments.
Durch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern, Industrie- und Logistikstandorten im Leipziger Westen sowie zur Red Bull Arena und zur Leipziger Innenstadt eignet sich der Standort sowohl für touristische Kurzzeitvermietung als auch für geschäftlich motivierte Aufenthalte. Investoren profitieren zusätzlich von einer im Vergleich zu innerstädtischen Premiumlagen weiterhin attraktiven Preisstruktur mit weiterem Entwicklungspotenzial.
Leutzsch verbindet urbanes Wachstum mit hoher Lebensqualität und bietet damit überzeugende Perspektiven für nachhaltige Immobilieninvestitionen im Leipziger Markt.
Der Leipziger Stadtteil Leutzsch im Westen der Stadt entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort. Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und attraktiven Einstiegspreisen macht 04179 insbesondere für Kapitalanleger und Betreiber von Ferienwohnungen interessant.
Leutzsch profitiert von seiner direkten Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Über die S-Bahn-Station Leipzig-Leutzsch sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bundesstraßen B87 und B181 sowie die Nähe zur A9 und zum Flughafen Leipzig/Halle sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung – ein wichtiger Standortvorteil für Geschäftsreisende, Monteure und Städtetouristen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit sanierten Altbauten, modernen Wohnanlagen und grünen Wohnlagen aus. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Auwald, einem der größten innerstädtischen Waldgebiete Europas. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Weißen Elster sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege steigern die Wohn- und Aufenthaltsqualität erheblich.
Leutzsch gewinnt zunehmend an Beliebtheit bei jungen Berufstätigen, Projektmitarbeitern, Pendlern und Besuchern der Stadt Leipzig. Die dynamische wirtschaftliche Entwicklung Leipzigs, die hohe Nachfrage nach temporärem Wohnen sowie das kontinuierliche Bevölkerungswachstum schaffen attraktive Rahmenbedingungen für die Vermietung von Ferienwohnungen und Serviced Apartments.
Durch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern, Industrie- und Logistikstandorten im Leipziger Westen sowie zur Red Bull Arena und zur Leipziger Innenstadt eignet sich der Standort sowohl für touristische Kurzzeitvermietung als auch für geschäftlich motivierte Aufenthalte. Investoren profitieren zusätzlich von einer im Vergleich zu innerstädtischen Premiumlagen weiterhin attraktiven Preisstruktur mit weiterem Entwicklungspotenzial.
Leutzsch verbindet urbanes Wachstum mit hoher Lebensqualität und bietet damit überzeugende Perspektiven für nachhaltige Immobilieninvestitionen im Leipziger Markt.
Sonstiges
Hinweis zum Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI)
Um Ihnen unsere Immobilien bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir bei der Erstellung von Exposés, Bildern, Videos und Texten teilweise moderne Anwendungen der Künstlichen Intelligenz (KI) ein.
Dies kann beispielsweise die Optimierung von Bildqualität und Belichtung, die Erstellung von Grundrissvisualisierungen, virtuelle Möblierungen (Home Staging), die Bearbeitung von Videos sowie die sprachliche Unterstützung bei der Erstellung von Objektbeschreibungen umfassen.
Selbstverständlich achten wir darauf, dass durch den Einsatz von KI keine wesentlichen Eigenschaften oder Merkmale einer Immobilie verfälscht oder irreführend dargestellt werden. Sämtliche veröffentlichten Inhalte werden vor der Veröffentlichung von unseren Mitarbeitern sorgfältig geprüft und freigegeben.
Sofern Bilder oder Visualisierungen einen nicht tatsächlichen, sondern einen beispielhaften oder geplanten Zustand der Immobilie zeigen (z. B. virtuelle Möblierung, Renovierungsvorschläge oder Visualisierungen), wird dies entsprechend kenntlich gemacht.
Maßgeblich für die Beurteilung einer Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die vertraglich vereinbarten Unterlagen sowie die im Exposé ausdrücklich angegebenen Objektdaten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.
Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!
Um Ihnen unsere Immobilien bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir bei der Erstellung von Exposés, Bildern, Videos und Texten teilweise moderne Anwendungen der Künstlichen Intelligenz (KI) ein.
Dies kann beispielsweise die Optimierung von Bildqualität und Belichtung, die Erstellung von Grundrissvisualisierungen, virtuelle Möblierungen (Home Staging), die Bearbeitung von Videos sowie die sprachliche Unterstützung bei der Erstellung von Objektbeschreibungen umfassen.
Selbstverständlich achten wir darauf, dass durch den Einsatz von KI keine wesentlichen Eigenschaften oder Merkmale einer Immobilie verfälscht oder irreführend dargestellt werden. Sämtliche veröffentlichten Inhalte werden vor der Veröffentlichung von unseren Mitarbeitern sorgfältig geprüft und freigegeben.
Sofern Bilder oder Visualisierungen einen nicht tatsächlichen, sondern einen beispielhaften oder geplanten Zustand der Immobilie zeigen (z. B. virtuelle Möblierung, Renovierungsvorschläge oder Visualisierungen), wird dies entsprechend kenntlich gemacht.
Maßgeblich für die Beurteilung einer Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die vertraglich vereinbarten Unterlagen sowie die im Exposé ausdrücklich angegebenen Objektdaten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
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Ihr Ansprechpartner
Mund Immobilien GmbH
Herr Björn Schneberger
AnschriftFranz-Flemming-Straße 11
04179 Leipzig
04179 Leipzig
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Objektanschrift
04179 Leipzig (Leutzsch)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Willkommen in Leipzig Leutzsch!!
Der Leipziger Stadtteil Leutzsch im Westen der Stadt entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort. Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und attraktiven Einstiegspreisen macht 04179 insbesondere für Kapitalanleger und Betreiber von Ferienwohnungen interessant.
Leutzsch profitiert von seiner direkten Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Über die S-Bahn-Station Leipzig-Leutzsch sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bundesstraßen B87 und B181 sowie die Nähe zur A9 und zum Flughafen Leipzig/Halle sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung – ein wichtiger Standortvorteil für Geschäftsreisende, Monteure und Städtetouristen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit sanierten Altbauten, modernen Wohnanlagen und grünen Wohnlagen aus. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Auwald, einem der größten innerstädtischen Waldgebiete Europas. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Weißen Elster sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege steigern die Wohn- und Aufenthaltsqualität erheblich.
Leutzsch gewinnt zunehmend an Beliebtheit bei jungen Berufstätigen, Projektmitarbeitern, Pendlern und Besuchern der Stadt Leipzig. Die dynamische wirtschaftliche Entwicklung Leipzigs, die hohe Nachfrage nach temporärem Wohnen sowie das kontinuierliche Bevölkerungswachstum schaffen attraktive Rahmenbedingungen für die Vermietung von Ferienwohnungen und Serviced Apartments.
Durch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern, Industrie- und Logistikstandorten im Leipziger Westen sowie zur Red Bull Arena und zur Leipziger Innenstadt eignet sich der Standort sowohl für touristische Kurzzeitvermietung als auch für geschäftlich motivierte Aufenthalte. Investoren profitieren zusätzlich von einer im Vergleich zu innerstädtischen Premiumlagen weiterhin attraktiven Preisstruktur mit weiterem Entwicklungspotenzial.
Leutzsch verbindet urbanes Wachstum mit hoher Lebensqualität und bietet damit überzeugende Perspektiven für nachhaltige Immobilieninvestitionen im Leipziger Markt.
Der Leipziger Stadtteil Leutzsch im Westen der Stadt entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort. Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und attraktiven Einstiegspreisen macht 04179 insbesondere für Kapitalanleger und Betreiber von Ferienwohnungen interessant.
Leutzsch profitiert von seiner direkten Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Über die S-Bahn-Station Leipzig-Leutzsch sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bundesstraßen B87 und B181 sowie die Nähe zur A9 und zum Flughafen Leipzig/Halle sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung – ein wichtiger Standortvorteil für Geschäftsreisende, Monteure und Städtetouristen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit sanierten Altbauten, modernen Wohnanlagen und grünen Wohnlagen aus. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Auwald, einem der größten innerstädtischen Waldgebiete Europas. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Weißen Elster sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege steigern die Wohn- und Aufenthaltsqualität erheblich.
Leutzsch gewinnt zunehmend an Beliebtheit bei jungen Berufstätigen, Projektmitarbeitern, Pendlern und Besuchern der Stadt Leipzig. Die dynamische wirtschaftliche Entwicklung Leipzigs, die hohe Nachfrage nach temporärem Wohnen sowie das kontinuierliche Bevölkerungswachstum schaffen attraktive Rahmenbedingungen für die Vermietung von Ferienwohnungen und Serviced Apartments.
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Leutzsch verbindet urbanes Wachstum mit hoher Lebensqualität und bietet damit überzeugende Perspektiven für nachhaltige Immobilieninvestitionen im Leipziger Markt.
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- Firmenname:
Mund Immobilien GmbH
Anschrift:
Franz-Flemming-Straße 11, 04179 Leipzig
Telefon:
+49 341 99160011
Gesetzlicher Vertreter:
Björn Schneberger und Karl-Heinz Mund
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Leipzig, Prager Str. 118 -136, 04317 Leipzig, 0341 1230, https://www.leipzig.de
Handelsregister:
Leipzig
Handelsregister-Nr.:
HRB 16222
USt-IdNr.:
DE209803874
Steuernummer:
232/114/01591 - Weitere Details anzeigen...Mund Immobilien GmbH
Björn Schneberger
Adresse Hans-Driesch-Straße 77
04179 Leipzig
Deutschland
Telefon 0341 211 45 90 Fax 0341 477 2046 Email
Homepagehttps://www.mund-immobilien.deRegisternummer 16222 UID-Nummer 232/114/01591 Registergericht Amtsgericht Leipzig Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Stadt Leipzig. Zuständige Aufsichtsbehörde Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Gewerbebehörde, Prager Str. 136 in 04317 Leipzig Bemerkung Anschrift:
Mund Immobilien GmbH
Hans-Driesch-Str. 77
04179 Leipzig
Tel.: +49 / 341 / 2114590
Fax: +49 / 341 / 4772046
Kontakt per eMail: info@mund-immobilien.de
Geschäftsführer: Björn Schneberger
Verantwortlich für den Inhalt: Karl-Heinz Mund
Steuernummer: 232/114/01591
Handelsregister: Amtsgericht Leipzig, HRB 16222, Sitz der Gesellschaft Leipzig
Wir dürfen darauf verweisen, dass unsere Gesellschaft ein erlaubnispflichtiges Gewerbe im Sinne von § 34c der Gewerbeordnung betreibt.
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Stadt Leipzig.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Gewerbebehörde, Prager Str. 136 in 04317 Leipzig
Verbraucherinformationen:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommis
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04179 Leipzig
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- Mund Immobilien GmbH Leipzig
Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1 Maklervertrag
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von Mund Immobilien GmbH angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
§ 2 Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 7,14 % inkl.. der gesetzlichen MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,5 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Bei Abschluss von gewerblichen Miet- oder Pachtverträgen 3,5 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mit ursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist 14 Tage nach Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
§ 3 Notarielle Beurkundung/ Abschluss eines Mietvertrages/Pachtvertrages
Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtageanspruch im gesetzlichen Rahmen durch eine Maklerklausel im Vertrag sichern zu lassen.
§ 4 Doppeltätigkeit
Die Mund Immobilien GmbH behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.
§ 5 Schadenersatz
Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber der Mund Immobilien GmbH in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.
§ 6 Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
§ 7 Datenschutz
Alle Personen- und Objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.
§ 8 Zwangsversteigerung
Wird das von uns nachgewiesene Objekt im Wege der Zwangs- bzw. Teilungsversteigerung erworben, ist auch hierfür die vereinbarte Maklerprovision verdient und fällig.
§ 9 Datenschutzerklärung für die Nutzung von Facebook-Plugins (Like-Button)
Auf unseren Seiten sind Plugins des sozialen Netzwerks Facebook, 1601 South California Avenue, Palo Alto, CA 94304, USA integriert. Die Facebook-Plugins erkennen Sie an dem Facebook-Logo oder dem“Like-Button“ („Gefällt mir“) auf unserer Seite. Eine Übersicht über die Facebook-Plugins finden Sie hier: http://developers.facebook.com/docs/plugins/. WennSie unsere Seiten besuchen, wird über das Plugin eine direkte Verbindung zwischen Ihrem Browser und dem Facebook-Server hergestellt. Facebook erhält dadurch die Information, dass Sie mit Ihrer IP-Adresse unsere Seite besucht haben. Wenn Sie den Facebook „Like-Button“ anklicken während Sie in Ihrem Facebook-Account eingeloggt sind, können Sie die Inhalte unserer Seiten auf Ihrem Facebook-Profil verlinken. Dadurch kann Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Benutzerkonto zuordnen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Anbieter der Seiten keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Facebook erhalten. Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerklärung von Facebook unter http://de-de.facebook.com/policy.php
Wenn Sie nicht wünschen, dass Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Facebook-Nutzerkonto zuordnen kann, loggen Sie sich bitte aus Ihrem Facebook-Benutzerkonto aus.
§ 10 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG)
Die Mund Immobilien GmbH ist bei Bedarf bereit an Streitschlichtungsverfahren nach VSBG teilzunehmen.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Im Bedarfsfall können Sie sich auch gerne direkt an folgende Institution wenden:
Allgemeine Verbraucherschlittungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
Telefon 07851 / 795 7940
Fax 07851 / 795 7941
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