Stadtnahes Reiheneckhaus im Wohnungseigentum in 46395 Bocholt - sofort bezugsfrei!

Angeboten wird ein ca. 90 m² großes Reiheneckhaus im Wohnungseigentum ohne Gartennutzung.
Das Haus steht auf einem gemeinschaftlichen bisher nicht geteilten Grundstück.
Durch eine Änderung der Teilungserklärung vom 23.07.2012 wurde jedoch vereinbart, dass die beiden Gebäudeteile
so gestellt sind, als wenn sie frei von den Beschränkungen des Wohnungseigentums wären.
Soweit notwendigerweise gemeinschaftliche Entscheidungen zu treffen sind, werden die damit
verbundenen Kosten wirtschaftlich dem jeweiligen betroffenen Wohnungseigentum zugeordnet bzw.
im Aufwandsverhältnis für das jeweilige Wohnungseigentum aufgeteilt.
Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist ca. 1909... es wurde jedoch im Jahr 1950 umfangreich saniert u. renoviert.
Des Weiteren wurde das Haus ab 2012 erneut saniert u. renoviert.
Eine neue Haustür wurde erst in 2025 eingebaut.
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Böden: Fliesen u. Laminat
Geheizt wird mit einer Viessmann-Gasheizung aus dem Jahr 2000.
Das Reiheneckhaus ist sofort bezugsfrei!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf:
Riedel Immobilien, Andreas Riedel: Mobil 0172-2817700 oder 02871-232309

Hinweis:
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Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Informationen.

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EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC
DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad mit Dusche u. Fenster
Keller: Ein ca. 17 m² großer Kellerraum

Stadtnahe Lage: Mühlenweg 21c in 46395 Bocholt.